請問 :2010年底拿的經濟適用房的房產證。能否上市交易？
1樓：藍天房白雲間
有人建議：中國城鎮人均住房已達30平公尺，這是分水嶺，今後**不會對市民購買商品房提供優惠，而對經濟適用房（保障房）也會加強管理，中國城鎮人均住雹消房已達30平公尺，這是分水嶺，今後**不會對市民購買商品房提供優惠，而對經濟適用房（保障房）也會加強管理，經濟適用房永久禁止上市交易，施行****制度。
建設部等七部委《經濟適用住房管理辦法》： 第源圓知三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向**交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民**確定，**可優先回購；購房人也可以按照**所定的標準向**交納腔喚土地收益等相關價款後，取得完全產權。
2樓：網友
不行。根據相關規定，經濟適用住房在取得房屋所有權證後五年內不得上市**。超過五年**，除了商品房交易過戶費用以外，**人按原價**給符合經濟適用住房的家庭且能提供遲伍叢由西安市住房保障中心出具的同意其**的證明的，免收土地收益金，該住房性質仍橘行為碼櫻經濟適用住房；**人不能提供該**證明的，應對其經濟適用住房面積部分收取相應價款15%土地收益金，該住房取得完全產權，視為商品房。
3樓：極度冷深寒
不行，5年後才可以交易。
經濟適用房上市證怎麼辦理
4樓：姚大利
法律分析：一般規定經濟適用房住滿五年後，交納土地出讓金轉為商品房就可以上市交易。1、戶口本；2、雙方身份證及影印件(最少3張);3、結婚證(必須帶，若轉讓給年齡大的父母，已沒結婚證的，可以使用者口本證明夫妻關係也可);4、經濟適用房買賣合同原件或影印件(不帶也可，大廳可以幫助列印，不收費，就是耽誤時間);5、房並返櫻本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權人名字隱去);6、買經濟適用房時已繳納的綜合低價款證明(藍色紙)和契稅證明及其影印件；7、房本及影印件。
法律依據：《中華人民共和國公司法》 第八十條 股份****採取發起設立絕叢方式設立的，註冊資本為在公司登記機關登記的全體發起人認購的股本總額。在發起人認購的股份繳足前，不得向他人募集股份。
股份****採取募集方式設立的，註冊資本為在公司登記機關登記的實收股本總額。法律、行政法規以及***決定對股份****註冊資本實繳、註冊資本最低限額另世皮有規定的，從其規定。
經濟適用房上市交易條件
5樓：葛勇
法律分析：經濟適用房上市交易條件有：1、購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的吵則廳一定比例向**交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民**確定，**可優先回購。
2、購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第三十條 購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品公升隱住房與經濟適用住房差價的一定比例向**交納土地收益等相盯團關價款，具體交納比例由市、縣人民**確定，**可優先回購。
經濟適用房能上市交易嗎
6樓：潘涵法務
1、 經濟適用房 規定未滿5年不得正式上市交易； 2、政策規定滿5年後，補交 土地出讓金 把經適房轉為商品房後就可以合法銷售；經適房政策 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
經濟適用住房管理辦法》第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房鍵早衡的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向**交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市稿做、縣人民**確定，**可優先回購；購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
青島經濟適用房可以買賣嗎，請問經濟適用房可以買賣嗎
1 經濟適用房是可以買賣的，不過要看經濟適用房是否滿5年。2 經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查，未滿5年的經濟適用房是不允許按照市場價 的，需要 此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價 而且只能 給符合經濟適用住房購買條件的家庭或者由 相關的部門收購，購房人也可以按照...
買經濟適用房的壞處，購買經濟適用房的好處與壞處
我經濟適用房的不好處就是經濟適用房一般都是屬於一些地段不太好的房子或者是回遷房。所以在這裡面那親戚適用房主要是由於它的底寬比較第四種，新遠一些。所以呢這一點不好的，但是經濟適用房的價位呢是比較低的，還是非常有人喜歡選擇。購買經濟適用房的好處與壞處?買經濟適用房的利弊各是什麼？買經濟適用房的利弊是什麼...
什麼是經濟適用房，詳細點的，什麼是經濟適用房
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅 相對市場 而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力 適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而不是降低建築標準。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分...