1樓：鑽誠投資擔保****
根據當前的情況知道，使用經濟適用房來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，根據有關規定，未滿5年的經濟適用房是不能用於抵押貸款的，因為未滿5年的經濟適用房是無法提供有關房產證的，沒有房產證就不能辦理抵押登記手續，也就無法上市進行交易，所以也就無法獲得貸款機構的認可。
若借貸人的經濟適用房在5年以上的話，只需根據一般的房產抵押貸款要求就能辦理貸款了，若不能辦理房產抵押貸款，借貸人不妨經過另外的貸款方式來獲得錢，如個人信用貸款。
個人信用貸款只需借貸人有穩定的工作和收入**，具備較強的還款能力，個人信用良好，能提供半年以上的銀行流水證明，那麼就可申請貸款了，貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右。
所以，在符合基本條件的情況下，經濟適用房也是可以申請抵押貸款的，不過，房屋抵押貸款的額度比較高，借款人的還款壓力也就增加了不少，所以，借款人提前做好還款計劃還是非常有必要的。
2樓：匿名使用者
經濟適用房滿五年以後就會變更成商品房，商品房以後可以做短期的抵押貸款，但是必須符合一定的規定。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
是經濟適用房，現在滿五年了，我可以辦理抵押貸款嗎
3樓：招商銀行
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體建議直接聯絡當地網點個貸部諮詢。
4樓：金佑貸款
使用經濟
適用房可bai以來辦理抵押貸du款，不過需要看該房zhi子是dao否滿足有關貸款條件才行，專經濟適用房是受到國家屬照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年後補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。
1、需要持經濟適用房房產證到房屋所在地的部門申請辦理土地收入價款的繳款手續，在國土部部門完成測算應繳納的金額後，收取相應的款項並開具繳款憑證。
2、在開具經濟適用房土地收入價款繳款憑證後90天內，持該憑證及交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續。房產完全產權變更登記手續完成後，就可按照步驟走房產抵押貸款的正常手續申請房產抵押貸款。
滿五年的經濟適用房可以抵押貸款嗎？
5樓：招商銀行
若是招商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
6樓：北京六行君通訊息科技股份****
經濟適用房在五年之內不可用於抵押貸款,五年後可以上市交易,此時方可用於抵押貸款。因為經濟適用房屬於政策性住房,購房人擁有有限產權,經濟適用房5年以內,國家不給辦理產權證阿沒有產權證,就不能抵押貸款。
桐鄉經濟適用房可以抵押貸款嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
經濟適用房抵押貸款需要滿足可自由買賣的條件。
注：經濟適用房滿5年以上，可操作手續變為商品房。
經濟適用房可以用來抵押貸款嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
有房產證並且能上市交易的經濟適用房 可以做抵押貸款房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
廈門經濟適用房可以抵押貸款嗎？
9樓：兒子平安就好
購房滿5年就可以抵押了啊。 用一款貸款神器「幫人貸」，
10樓：鑽誠投資擔保****
有房產證才可以。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
經濟適用房可以貸款以及抵押貸款嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
經濟適用房滿5年可以做抵押貸款。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
12樓：康波財經
經濟適用房可以抵押貸款嗎?
青島經濟適用房可以買賣嗎，請問經濟適用房可以買賣嗎
1 經濟適用房是可以買賣的，不過要看經濟適用房是否滿5年。2 經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查，未滿5年的經濟適用房是不允許按照市場價 的，需要 此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價 而且只能 給符合經濟適用住房購買條件的家庭或者由 相關的部門收購，購房人也可以按照...
濰坊2023年經濟適用房怎麼買，濰坊2023年經濟適用房怎麼買
經適房申請步驟 1 領表。申請人憑戶口簿 身份證向戶籍所在地街道辦事處 鎮 領取 經濟適用住房申購表 2 申請。向戶籍所在地街道辦事處 鎮 提交申請表及相關資料。3 初審和公示。街道辦事處 鎮 初審並在社群公示。4 複核。市國土房管局各區分局會同區民政局複核並評分。5 批准和公示。市住房保障辦會同市...
鄭州經濟適用房可以買賣嗎，在鄭州買過經濟適用房,在其他城市還能買房嗎
已經住滿5年的經濟適用房。業主現在可以依照目前市場 進行 但 後業主需按房屋成交額的10 補交綜合地價款。尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場 1 經濟適用房是可以買賣的，不過要看經濟適用房是否滿5年。2 經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查，未滿5年的經濟適用房...