1樓：惠企百科
1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。
這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交併臘給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為；
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。
這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產；
這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。這時，應當頌正先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分野蔽悔出房產份額的一半)分割出來以後，再對遺產進行繼承。
2樓：張婉菁
法律分析：婚姻中房產繼承的條件有。
1、房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。
2、遺產應當是被繼承人生前屬於個人兄含所有的財產。
3、羨鉛笑因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序激頃繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房產的繼承條件
3樓：鄭麗燕
法律賀差分析：房產屬於被繼承人的合法財產；繼承在被繼承人死亡後才能發生；逗春繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的人。山拍耐。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
房產繼承的條件是什麼
4樓：張麗珍
一、繼承房產的條件有哪些繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：
1、房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；
2、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產；
3、因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議慎伏，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
二、繼承房產需要準備此虧哪些材料。
一）手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二）到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、繼承人的身份證件；森孝神有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予）。
三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。
四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。由於房產屬於不動產，即使通過繼承的方式獲得，也需要到相關的房管部門辦理了過戶手續之後，才能實際的取得繼承房屋的所有權。同時大家也不要忘了，法律中就繼承房產的條件也是作出了規定的，要是不符合這些條件，當然就無法繼承房產。
房產繼承的條件是什麼
5樓：張麗珍
房產繼承的條件如下：1、被繼承人敬帶橘的房屋具有合法產權。2、繼承人是被繼承人的法定繼承人或者被繼承人在遺囑或者遺贈撫養協議中亮團將房產行知贈與繼承人。3、被繼承人死亡。
法律依據
根據《民法典》第一千一百二十三條：繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
房產繼承有哪些條件
6樓：姜超
房產繼承權的繼承條件有：
1、房產繼承應當從被繼承人死亡時開始；
2、繼承順序為遺贈撫養協議優於遺囑，遺囑優於法定繼承；
3、繼承人沒有法定喪失繼承權的情形。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千一百二十五條。
繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
一）故意殺害被繼承人；
二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；
三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；
四）偽造、篡改、隱匿或者銷燬遺囑，情節嚴重；
五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。
第一千團昌一百二十一條。
繼承從被繼塌滲扒承人死亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他喊帆繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
房產繼承有哪些條件
7樓：日隆家居商場
1、繼承應當在被繼承人死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。
2、繼承遺產人應當是被繼承人合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。
房產繼承的步驟是怎樣的。
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段猛畢晌、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地數耐產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定枝鋒需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
房產繼承的條件是怎樣的
8樓：張秀洪
法律分析：房產繼承的條納豎件如下：
1、被繼承人的房屋具有合法產權嫌蔽。
2、繼承人是被繼承人的法定繼承人或者被繼承人在遺囑或者遺贈撫養協議中將房產贈與繼承人。
3、被繼承洞者大人死亡。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；
有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
房產繼承的有關事項，房產繼承事項
1 如果你丈夫沒立遺囑，你可以要求按共同財產處理，房產有一半屬於你，但你要舉證證明你們共同還款的事實，剩下的一半房產你可以和你丈夫的父母按份額享有繼承權。如果你不要求按共同財產處理，你可以要求你丈夫的其他繼承人返還你所償還的貸款，對全部房產你可以與你丈夫的父母享有繼承權。2 如果你丈夫立遺囑只給他父...
房產繼承問題，關於房產繼承問題
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序 繼承份額進行繼承。繼承法 規定的法定繼承人是 配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。繼承法 將繼承人分成兩個繼承順序 第一順序 配偶 子女 父母 第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，先由第一...
房產繼承的費用怎麼算，繼承房產過戶需要哪些費用？注意這些
房屋是一份固定的永遠性財產，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時，才可以被繼承。1 遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身...