房地產怎麼為業主辦理按揭手續
1樓：幻世萌
貸款物件 具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他經濟組織。 貸款條件 ◆自然人。
1）具有合法有效的居留身份；
2）具有購買商鋪房的合同或協議；
3）有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4）有不低於所購商鋪全部價款的20%的購房首付款；
5）同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
法人及其他經濟組織。
1）具有工商行政管理機關或主管機關核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織；
2）有購買房屋的預售契約或買賣合同等；
3）經濟效益良好，守信用，有償還貸款的能力；
4）同意將所購房屋作抵押，以及在本行要求時提供其他本行認可的擔保；
5）本行規定的其他條件。
貸款額度 商鋪貸款額度最高為借款人擬購商鋪全部價值的60% 貸款期限 期限最長為10年。
貸款利率 貸款利率按同期人民銀行規定。 申請貸款應。
提交的資料 （1）借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；
2）借款申請人填寫《商用房貸款申請（審檔跡批）表》；
3）不低於售樓款20%的首期款支付憑證；
4）購買商鋪的合同或協議；
5）借款人家庭財產和收入證明。閉蠢陸。
6）根據本行對法人或其他經濟組織的貸款條件和要求，轎頃提供有關資料。 客戶貸款流程 還款方法 商用房貸款採用一次借款，分期歸還的等額本息還款法還款。
打字不易，如滿意，望。
2樓：網友
符合辦理按揭的，就告知業主需要準備什麼資料，資料全了就帶他去銀行辦理手續啊。
房地產開發商，申請銀行辦理按揭貸款需要什麼手續
3樓：姒華性元英
囉嗦了！！至少3證齊全，如果僅僅是和銀行合作辦理按揭貸款業務，需要和銀行簽訂按揭貸款協議及貸款總額度，開通保證金戶存入一定量得保證金！
4樓：甄倩璩斯年
1，需要開發商提供五證，與銀行簽訂協議。
2，客戶需要提供身份證、戶口本、結婚證、收入證明。
房地產開發商，申請銀行辦理按揭貸款需要什麼手續？？
5樓：網友
1，需要開發商提供五證，與銀行簽訂協議。
2，客戶需要提供身份證、戶口本、結婚證、收入證明。
地產公司如何為業主辦理按揭貸款購買商鋪，流程是如何的？
6樓：網友
呵呵，我也不太清楚。
開發商必須有哪些條件才能為業主辦按揭貸款？
7樓：星夢格格巫
開發商五證不全銀行（不）給貸款。
房地產五證：
建設用地規劃許可證》；
建設工程規劃許可證》；
國有土地使用證》；
建築工程施工許可證》；
商品房銷售(預售)許可證》。
房地產開發二書：
住宅質量保證書》；
住宅使用說明書》。
跟銀行有合作就可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
房產公司具備哪些條件才能為業主辦理按揭貸款
8樓：鑽誠投資擔保****
跟銀行有合作就可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
房地產幫客戶辦理按揭需要提交什麼資料
9樓：欣澤
這種問題最好不要問了，銀行或地產商都會給你乙個備件清單，按清單備齊材料，本人及配偶（已婚）到貸款銀行當面辦理，房地產商是不能幫你辦的。
10樓：太和光禧
大體就是身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入狀況證明。
11樓：網友
一般貸款是本人親自去辦的！！！
如果是幫客戶去辦要客戶出具委託書！！！如果是開發商可以代客戶辦理不需要委託，個人就要委託書拉）
如果是開發商的話，前提是開發公司已經與銀行簽訂了貸款擔保協議！
客戶提供資料有：
1、首付款交款證明。
2、購房合同。
3、身份證、戶口本、結婚證、收入證明（銀行流水單，一般是3個月的）
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