1樓：看那小豬豬
六部門：單次收取租金的週期原則上不超過3個月，對於這項規定，我個人也是非常支援，因為我們現在的社會存在各種各樣的經濟糾紛，從這個角度來看，推出新的規定肯定對於解決這個問題有著巨大的幫助，在未來我們能夠通過各種各樣的規定來維護自己的合法權益。現在有很多的租客與房東之間發生衝突，就是因為租金進行爭吵。
那麼在未來，有這樣的規定以後就能在很大程度上降低這種事情發生的概率，我們能夠在維護雙方權益的同時對事情有乙個良好的解決。<>
首先從租客的角度出發，我贊成這樣的規定，因為現在的生活壓力非常大，並且生活節奏非常快，我們能夠看到有很多的年輕人在乙個房價比較高的城市生活，經常選擇租房來進行住宿，那麼因為他們的工作充滿了不穩定，所以他們不能夠保證在一間房子將會住宿多長時間。如果他們因為工作的原因而四處奔波的話，那麼就可能出現短期住宿的結果，在退租的過程當中肯定就會和房東發生爭磨鍵吵，這樣就損害了他們的大部分利益。那麼為了維護年輕人本就不富裕的生活條件，這樣的規定也是有著不小的影響，因為只收取三個月的租金，他們的損失不會太大，而且也能夠保證他們的生活條件。
其次從房東的角度出發，我也支援這樣的規定，從這個規定我們能夠看出，原則上不能收取超過三個月的租金。三個月對虛伍於房東來說也是保證了收益的穩定性。我們設想一下，如果年輕人在做了房間以後只租賃一兩個月，那麼在下一波租客來臨之前，房東就沒有經濟**，這樣對於租房這個行業就有著很大的影響。
那麼從保護各方的利益出發，三個月也是乙個比較良好的期限，既能夠保證房東有一定的收益，同時還能夠給房東足夠的時間去尋找下一步租客，這樣對於房東的心理也是有一定的維護。<>
最後就是從維護社會公平角度的出發瞎譽巧我也很支援，現在有很多的爭吵都是由於經濟糾紛所導致的，那麼在未來我們就能夠通過這樣的規定來維護大家的生活穩定情況。因為三個月對於維護年輕人的經濟效益和房東的經濟收益都有著不小的影響，同時還能夠讓租房這個行業變得更加發達，這樣對於我們國家的經濟發展和年輕人的事業都有一定的幫助。從這個角度來看，它也是好處多多，所以我個人非常支援。
2樓：愛貓咪的葉子
非常支援，這樣就可以保護消費者的權益，而且我們租房子也不用花費過多的金錢，非常合理的行為。
3樓：一哥八卦娛樂
我支援這項規定，因為這對租客和房東來說都是有好處的，對彼此也能夠有乙個更愉快的買賣過程。
4樓：雪打梅花
支援。這樣可以避免很多問題，有的收款方收完跑路了，有的付完兩年的款沒多久就倒閉了，三個月正合適。
5樓：注意防滑
不支援的，因為確實是有收租時間不明確的情況出現，所以有乙個具體的規定我覺得還是很好的。
6樓：路非鹿邑
支援。有了明文規定，就減少了任意定規則的亂象，有人管總歸是好事。
7樓：你到底敢不敢
支援的，因為這樣的規定確實可以讓大家在租金方面得到一定的保障，避免被騙取大額的情況。
8樓：小自信
支援，因為這項規定可以讓租戶不需要一次性付那麼多錢，而且收租的人也不會拿這些錢逃跑。
9樓：御用百科小火
支援這樣的規定，我覺得如果租金超過半年的話，可能房東就會變得特別強勢。
10樓：愛小樹苗
我非常支援這項規定，這樣的話能夠緩解租房所帶來的壓力，而且也不用受相應的限制。
單次收取租金原則上不超3個月，這對租房市場有哪些影響？
11樓：財稅社會
肯定會對住房市場造成一定的影響，以後租房市場肯定可能就不會再存在長期租房了，而且這對於一些房東來說也是會出現一些新的麻煩的。<>
因為對於一些房東來說，他們希望能夠有乙個固定的租客來租給自己的房子，通過這個方式可以減少自己的麻煩，每個月收取固定的租金就可以了，但是如果說國家出臺這樣的規定，不允許每個租房的時間超過三個月，那麼對於這些房東來說，他們就需要和這個租客頻繁簽訂相應的合同，得相應的住房租賃變得非常麻煩，但是這對於房屋租賃卻是一件好事，因為對於房屋中間它的收費標準就是每一次簽訂合同的時候都要收取相應的合同費用，所以說對於這類房屋中介來說，相應的政策出來以後，他們的營業利潤會有所增加。<>
更為關鍵的是，國家之所以會出臺這樣的政策，就是為了整治一些長租公寓打折租賃的7號甚至上市進行相應的金融體制，使得整個金融系統出現了非常嚴重的風險，而且更為關鍵的是對於一些操作工具來說，他們把這些收集起來的資金投資到一些風險非常大的領域當中去，使得整個資金的收益變得非常不確定，所以說就導致了一些嚴重的問題，更為關鍵的是對於一些投資公司來說，他們拿的這筆錢並不太會進行風險管控，經常會把這些錢白白浪費掉，並不能夠產生合理的收益，所以說就會給這些租客造成一些不必要的麻煩，他們很有可能他們的租金和押金都難以收回。<>
國家制度也會出臺相應的政策，就是為了管控這類市場，希望能夠通過這樣的貢獻來使長期租賃市場能夠規範健康持續的發展下去。
12樓：千紙鸖
單次收租金原則上不超過三個月，這對於租房市場影響非常大，將防止一些房東過度擠壓房租，收取過多的費用，對租房者造成資金壓力問題。
13樓：創作者
利潤減少。這對於房東來講是件非常不好的事情，因為很多人都是臨時租房，如果押金退房幾率增大，嚴重影響到房東的利益。
14樓：醬汁肉與卷花饃
維護住房租賃當事人合法權益，並給住房人一定時間的寬限，有的人住房想住多久付多久，手上還沒有那麼多的錢，這樣可以一定程度上減緩他們的住房壓力。
住房租賃企業單次收取租金原則上不超3個月，這一規定可以避免哪些問題？
15樓：你真的好嘛
可以避免租戶因一時間交不齊房租而被趕出房子的事情，同時也可以減少他們的壓力，這樣就不會有怨言了。
16樓：小自信
這樣做可以為租戶節省一些麻煩，可以讓租戶不用一次性付那麼多錢，同時也不會讓自己上當受騙，讓租房的人把錢拿走。
17樓：愛貓咪的葉子
可以避免一些房東亂要**，而且我們租房子的人來說也省了很多金錢，並且做的也特別踏實，是非常合理的問題。
18樓：愛縷
企業單次收取租金超過3個月，或單次收取押金超過1個月的，應當納入住房租賃資金監管賬戶，城市住房和城鄉建設部門會同金融監管部門建立住房租賃資金監管制度，強化日常監督管理。避免企業利用承租人信用套取「租金貸」，及以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用「租金貸」。
19樓：哈幹菲
這一規定首先可以避免租房公司的套路。現在的很多租房公司利分期付款的套路，讓承租人進行貸款，並且將貸款的一次性打入租房公司的賬戶，讓租客分期付款，這樣的套路是租房時非常常見的；其次，避免租房公司捲款跑路。在現實生活中，租戶將租金全年交給了租房公司，租房公司捲款跑路，導致租戶被房東趕出房子的事件非常多見，實行了這個規定就可以避免這樣的事情；最後，避免租房人生活壓力大太大。
20樓：你還好嗎
這樣也能避免很多人在買房子的時候出現被騙的情況，而且也是能夠很好的讓一些租房子的人的財產得到乙個保障，而且在這個過程中，也是讓很多的人感覺到這個政策非常的管用。
21樓：持正向善的境界
避免使用者無力支付 ，避免房東多要錢等。避免使用者繳納租金太多 ，資金週轉不過來 。避免房租超量收費 ，以各種藉口二次收費 。
住房租賃企業單次收取租金原則上不超3個月嗎？
22樓：生活常識百事通
是的，住房租賃企業單次收取租金原則上不超3個月。
近日，經***同意，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、國家網信辦、銀保監會等6部門聯合印發《關於加強輕資產住房租賃企業監管的意見》提出，開展住房租賃資金監管。
企業單次收取租金超過3個月，或單次收取押金超過1個月的，應當納入住房租賃資金監管賬戶。城市住房和城鄉建設部門會同金融監管部門建立住房租賃資金監管制度，強化日常監督管理。
《意見》對租金貸業務提出的要求
針對租金貸業務，《意見》指出，租客申請的租金貸，金融機構必須加強授信審查和用途管理，在發放貸款時必須明確告知借款人貸款性質、貸款金額、年化利率以及違約責任，貸款額度不得高於住房租賃合同的金額。
貸款期限不得超過住房租賃合同期限，貸款發放頻率與租客支付租金的頻率相匹配且貸款資金只能劃入租客個人賬戶，以避免被長租公寓挪用。長租公寓不得把租金貸相關的內容嵌入租房合同，也不得利用租客的信用違規套取租金貸。
單次收取租金不超3個月！六部門明確
23樓：青檸姑娘
住房和城鄉建設部等6部門近日聯合印發《關於加強輕資產住房租賃企業監管的意見》，明確要求各地加強從業管理，規範住房租賃經營行為，禁止套取使用住房租賃消費貸款，合理調控住房租金水平。《意見》要求，住房租賃企業應當將經營的**資訊納入住房租賃管理服務平臺管理，並即時報送租賃合同期限、租金押金及其支付方式、承緩氏租人基本情況等租賃合同資訊。
住房租賃企業單次收取租金的週期原則上不超過3個月；除市場變動導致的正常經營行為外，支付房屋權利人的租金原則上不高於收取承租人的租金。《意見》明確，住房租賃企業單次收取租金超過3個月的，或單次收取押金超過1個月的，應當將收取的租金、押金納入監管賬戶，並通過監管賬戶向房屋權利人支付租金、向承租人襪派退還押金。
同時，住房租賃企業不得變相開展金融業務，不得將住房租賃消費貸款相關內容嵌入住房租賃合同，不得利用承租人信用套取住告哪賀房租賃消費貸款，不得以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用住房租賃消費貸款。金融機構應當嚴格管理住房租賃消費貸款，加強授信審查和用途管理。此外，《意見》還指出，住房租賃市場需求旺盛的大城市住房和城鄉建設部門應當建立住房租金監測制度，定期公佈不同區域、不同型別租賃住房的市場租金水平資訊。
** 住房和城鄉建設部官網。
六部門 加強輕資產住房租賃企業監管，對此你怎麼看？
對此我覺得這樣的舉措在一定程度上也有利於保護房地產的合理發展，並且也在一定程度上能夠規範一些房地產的行為，避免出現一些亂象。還是非常支援的，因為加強監管就可以防止市場亂象，對老百姓也是非常有好處的。這樣的做法很正確，也可以幫助我們去尋找更好的房子，讓我們可以住的安心住的放心。六部門為何出臺 關於加強...
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