1樓：陳家靜
徵收集體土地上的房屋可以根據被徵收房屋的建築面積和使用用途以及地理位置等因素進行補償，對被徵收房屋做乙個**評估來確定徵收集體土地上房屋的具體補償金額。
【法律依據】指穗
中華人民共和國土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、首寬長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價唯芹卜確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
2樓：凱諾律所
你好，對於集體土地上房屋徵收，按照新《土地管理法》中的規定，在徵收過程中，涉及到農村村民住宅的，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則。
也就是說，如果譽空在慶襲瞎土地徵收過程中，涉及到房屋的，必須要先給予補償，補償足額到位，村民妥善安置好之後才能按照法律所規定的搬遷。
對於集體土地上房屋徵收補償方式一般可採取採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣禪戚補償。
集體土地上的房屋如何徵收補償
3樓：吳莉
1、房屋價值補償：按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場**，並請有評估資質的評估機構進行評估確定；
2、搬遷費和臨時安置費：具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準；
3、停產停業損失的補償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，補償標準不統一，一般是由徵收當事人進行協商確定，協商不成的，可委託房地產**評估機構評估確定；
4、補助和獎勵：依據當地**出具的標準確定；
5、房屋裝修補償及家電裝置移機補償：由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。
一、集體土地上拆遷地上物的補償有哪些。
1、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收穫的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的。掘賀清由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購。
2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建築物和開始協商徵判前地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償。
二、農村集體土地徵地拆遷補償標準是什麼。
1、土地徵收的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地徵收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕拍槐地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
3、土地徵收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
徵收集體土地上的房屋怎麼補償
4樓：姜超
徵用集體土地上的房屋的補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
【法律依據】國有盯陸穗土地上房屋徵收與補凱卜償條例》第十七條。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、悉扮縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
5樓：凱諾律所
你好，集體土地拆遷給歷敗頌予肢鄭被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗枯並補助費及農村村民住宅費等，農村村民住宅採取貨幣補償、產權置換及提供宅基地建房等進行，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。
集體土地徵收房屋怎麼補償
6樓：孫旭權
集體土地房屋徵收補償包括集體土地補償費、房屋價值補償費、房屋裝修費、徵收安置費、搬遷費、家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費、困難補助費和獎勵補償費。
【法律依據】國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條。
作出房屋徵收決定做做的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
二）因純如衡徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、橡蠢縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
7樓：凱諾律所
你好，根據土地管理法第48條規定，集體土地徵收給予渣遲搜被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著旦衡物如歷、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等，其中，土地的補償費和安置補助費是按徵地區片綜合地價來確定的，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。
徵用集體土地上的房屋要怎麼補償
8樓：谷靜
徵用集體土散消地上的房屋補償方式如下：被拆遷房屋的建築、安裝、置換單價，按照土地使用權基準價加同一區域內，每平方公尺新建多層商品房**補貼，再乘以被拆遷房屋建築面積計算。居民房屋徵地拆遷過程中未撤銷村、村民小組制度的，對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人，按照具備異地建房條件的地區進行補償。
中華人民共和國土地管理法規定》四十三條，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法規定》四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用正瞎土地的，必須依法申請使用國有土地。但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅，經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉、村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地，包括國舉掘空家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。
中華人民共和國土地管理法規定》第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農 用地轉用審批手續。
徵用集體土地上的房屋要怎麼補償
9樓：馬曉勝
法律分析：被徵收拆遷人，應當獲得的補償，在相關法律中被明確規定為：(一鄭亮)被徵收房屋價值的補償；(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
以及市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋徵並塌收與補償條例》第十七條。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償；(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因徵收房屋造成的停喊蔽寬產停業損失的補償。市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
集體土地上房屋徵收與補償條例 何時出
集體土地上房屋徵收與補償條例何時出大概只有天知道，話說回來，即使出了又如何呢？無非是為強拆披上層合法的外衣罷了，您以為 新頒發的 國有土地上房屋徵收和補償條例 對老百姓有什麼好處嗎？真的就沒有強拆了嗎？不是，無非是把行政強拆變成司法強拆而已，換湯不換藥，程式上倒是方便了不少，以前從行政裁決到行政強拆...
承包集體土地被國家徵收給予的補償如何分配
嗯，就是可以自由買賣了。個人承包農村集體土地後被徵收該怎樣補償 集體土地被徵用，土地補償款應補償給個人還是集體平均分配？農村復村民承包的土地被國家徵用後製 bai,土地補償費歸農村集體經du濟組織所有。zhi土地管理法第四十七條第二dao款規定 徵用耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附...
國有土地上房屋徵收與補償價格多少錢
沒有明文規定 由評估公司進行評估 國有土地徵收與國有土地上房屋徵收是分別補償嗎 是的，主要還是看當地政策，每個地區的補償政策不同，具體建議諮詢當地徵收部門，感覺有不滿意的地方可諮詢專業律師。徵收補償一般按 抄照市場經濟進行比對，襲會有一個徵收補償安置方案。如果對國有土地和土地上的房屋進行徵收的話，這...