1樓：王曲陳偉霆
釘子戶只是對拆遷部門的拆遷銀激補償標準不滿意，不願意籤拆遷協議進行搬遷，這並不違法。拆遷戶對拆遷補助不滿意的，有權利拒絕與徵收部門簽訂拆遷協議。法律依據：
國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償和搏物決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
釘子戶只是對拆遷部門的拆遷補償標準不滿意，不願意籤拆遷協議進行搬遷，這並不違法。拆遷戶對拆遷補助不滿意的，有權利拒絕與徵收部門簽訂拆遷協議。法律依據：
國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補喚液償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
2樓：輕書
不適用。徵收補償同事同穗胡人，每戶都享有平等的權利，不能因為是釘子戶而另笑虧外補償，這顯然不合平等，每個人都一樣。要加大做釘子戶的思想猜公升攔工作，補償已定。
3樓：張玉城新
不能適用，每個拆遷片區都是根據情況作出的最佳賠償方案，不可濫用。
4樓：璐璐
徵收中的釘子戶拒不簽定補償協議，他們是不能享受新的徵收片區補償標準的，如果可以，以族磨差後做釘子兆皮戶的人家就更多遊散了。
拆遷補償協議不因簽訂前徵地程式不合法而無效
5樓：陳海峰
拆遷協議應該由房屋徵收管理部門與房屋所有人簽訂。房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位，承擔 房屋徵收與補償 的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。
國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
房屋拆遷時，補償方案不合理，是否可以拒絕徵收
6樓：張龍
依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，如果對拆遷補償不滿意的，是可以拒絕徵收的。
國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十九含滲虧條明確規定：「對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**」
第二十六條的相關規定：「房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定」。
第二十八條的規定：「徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依法申請人民法院強制執行。
一、房屋拆遷法定程式是怎樣的。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，房屋拆遷法定程式是：
1、確需徵收房屋的，由市、縣級人民**作出房屋徵收決定；確需徵收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。
2、房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民**；
3、市、縣級人民**應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日；
4、市、縣級人民**將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公佈；
5、因舊城區改建需要徵收房屋，多喊梁數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民**應當組織聽證會，並根據聽證會情況修改方案；
6、市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；徵收補償費用應當足額到位、專戶儲存、專款專用。
7、市、縣級人民**作出房屋徵收決定並及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項；
8、房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記；並談神將調查結果向被徵收人公佈；
9、作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償；
釘子戶 代表什麼？釘子戶是什麼意思
用來指代某些由於種種原因沒有拆遷，而又身處鬧市或開發區域的房屋。現代漢語詞典 中的解釋是，在城市建設徵用土地時，不肯遷走的住戶。現多用來特指代某些由於種種原因應該搬遷而沒有拆遷，而又身處鬧市或開發區域的房屋的所有人。釘子戶一般是指處理某個問題時最麻煩 最難解決 最讓人棘手和頭疼的，往往也是最後才能解...
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