裝修公司私自出租違法嗎,擅自裝修承租人違法嗎

2025-05-29 07:35:25 字數 2175 閱讀 7655

1樓:朝陽五行雷

裝修公司房屋私自出租肯定是不合法的。私自改造的房屋屬於法律法規禁止出租的房屋屬於法律規定禁止出租的房屋,所以私自改造房屋出租的當然是違法圓桐行為。而且法律也規仿和定,業主在物業範圍內,不得擅自改變房屋結構、外貌、設計用途、功能和佈局,不得對房備腔盯屋內外承重牆、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等等。

2樓:淮伊的海角

如果裝修公司擅自將裝修工程的使用權轉讓他宴鉛人,將房屋進行出租行為,則是違法的。 在中國,根據《中華人民共和國城市房地產管理餘祥嫌法》和《房屋租賃合同條例》等法律法規的規定,任何單位和個人都不得將租賃房屋掛靠於其他公司或轉讓租賃房屋的使用權,否則將構成房屋非法轉租行為,需要承擔相應的法律責任。 此外,如果裝修公司私自將房屋出租他人,也有可能違反土地使用權和物業管理等相關法律法規,需要承擔相應的法律責任。

因此,裝修公司擅自出租客戶的房屋行為是不合法的,需要遵守相關法律法規,為客戶提供合豎手法規範的裝修服務。

3樓:高飛的鯤鵬

如慎搭鍵果簽完合同,裝修公司給轉租出去給你帶來損失了,這樣裝修公枝乎司就寬巧是違法了,違反了合同法,你可以去法院起訴,要求裝修公司賠償損失。

擅自裝修承租人違法嗎

4樓:姜超

承租人擅自裝修的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。如果因擅自裝修而致使租賃物受到損失的,出租人還可以解除合同,並請求承租人賠償其所遭受的損失。

【法律依據】

民法典》第七百一十一條。

承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同雹虧並請求賠償損失。

第七百一十四條。

承租人應當妥善保管租賃物,因保管不源攜神善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。

第七百一十五條。

承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。

承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或隱滑者賠償損失。

承租人是否可以私自裝修

5樓:周靜遠

法律分析:不可以私自裝修,如果要裝修,要徵得出租人同意。依據我國相關法律的規定,承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。

承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或虧慶培者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第七百一十六條 承租人經出差搏租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租銷唯人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

承租人可以擅自裝修嗎?

6樓:曹全聰

法律分析:承租人必須按照合同的約定使用房屋,不能私自改變房屋的用途。倘若需手棚要改變的話,也應當事先徵得出租人的書面同意。

也就是說,承租人必須在得到出租人的書面同意後才能裝修房屋、增加附屬設施,而且在裝修的時候也不能隨意改變房屋的結構,拆除承重牆。如果承租人沒有得到出租人的書面同意就裝修了,承租人不僅要恢復原來的狀態,還要賠償出租人的損失。

法律依據:最高人野消民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條 承租人未經出租畢脊則人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用,由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應予支援。

為什麼不能跟裝修公司說要出租的

7樓:

你好,很高興為你服務,為你作出如下解答:裝修公司不能出租房屋,因為它們沒有資格和許可證。裝修公司只能譽拿提供裝修服務,而不能提供房屋出租服務。

找一家房地產中介公司,比如搜房網、安居客等,他們有專業的房屋出租服務。2.向中介慶念搭公司提供房屋的詳細資訊,比如房屋的面積、位置、**等,以便中介公司可以更好地為您服務。

3.中介公司會為您提供專業的房屋出租服務,比如幫助您尋找合適的租客,協助您完成租賃合同等。個高歲人心得小貼士:

在選擇房地產中介公司時,要注意檢視其資質和口碑,以確保能夠得到高質量的服務。

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