1樓：在那夜裡
只要這個老人願意的話就是可以的，因為這個房子是屬於老人，老人想要給誰過戶就給誰。
2樓：帳號已登出
可以。現在中國是乙個老齡化國家，養老問題是個大問題。 國家要建設更多人性化的養老院，讓一些孤寡寡婦能夠依靠自己的老人，讓他們乙個人去的時候沒人知道。
雖然人離開後什麼都不知道，但我想每個人都想體面地離開。
3樓：小周聊職業
不可以。因為說不定過戶後他就反悔不養你了，到時候你啥都落不著。
老人過世後房產怎樣過戶給老伴
4樓：
摘要。如果房主死亡時留有遺囑要將原本屬於自己的一半房產留給配偶的，健在的一方只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書，產權證等資料到房屋登記機關辦理過戶即可；但是如果該房產沒有遺囑，則一般按照法定繼承的方式由第一順序繼承人平均繼承，但是繼承人之間可以相互協商房產的歸屬分配以及相關補償，達成一致後，所有第一順序繼承人帶上相關的資料以及協議去公證處辦理遺囑繼承公證，之後再到房屋登記機關辦理過戶即可。
如果房主死亡時留有遺囑要將原本屬於自己的一半房產留給配偶的，健在的一方只檔塵要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書，產巖蠢或權證等資料到房屋登記機關辦理過戶即可；但是如果該房產沒有遺囑，則一般按照法定繼承的方式由第一順序繼承人平均繼承，但是繼承人之間可以相互協商房產的歸屬分配以及相關補償，達成一致後，所有第一順序繼承人帶上相關的資料以及協議去公證處辦理遺囑繼承公證，之後再到房屋粗伍登記機關辦理過戶即可。
法律依據】《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：（一）哪昌第一李銀扒順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第搏頌二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
老人不在了房子怎麼過戶給子女
5樓：賈寶驊
1、房屋產權人去世後，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程式辦理房屋產權繼承過戶。
2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。
3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關係證明。
4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關係證明、房產證、土地證到當地公證處辦理房屋產權繼承公證。
5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。
一、房子過戶一般需要的材料如下：
1、過戶登記申請書；
2、申請人的身份證等身份證明材料；
3、房屋的產權證；
4、登記原因證明材料，如因買賣而過戶，為買賣合同；
5、需要的其它材料。
二、房子過戶的流程為：
1、確認產權。
2、簽訂買賣合同，交付定金，但定金並不是直接交到房主手裡的，而是交給中介公司保管。
3、拿到購房合同後，帶上身份證等個人資料，向銀行申請購房貸款。
4、先交付首付款，然而填寫銀行貸款申請表，由銀行進行審批。
5、銀行審批通過之後，前往房產交易管理所辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立，變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生法律效力，但是法律另有規定的除外。
第六百五十九條 贈與的財產需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
城市房屋權屬登記管理辦法》 第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。
老人的房產可以悄悄的過戶給另乙個子女嗎
6樓：唐玉娟
要看該住房是否屬於這位老人單獨所有的合法財產。如果住房屬於這位老人單獨所有的合法財產，這位老人可以自由處置。
一、不是農村戶口可以繼承農村宅基地嗎？
不是農村戶口不能單獨繼承農村宅基地，只能繼承農村宅基地上的房屋。農村的宅基地屬於農村集體組織所有的財產，是不可以作為遺產繼承的。
根據中華人民共和國自然資源部於2020年09月09日的」對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答覆「自然資人議復字〔2020〕089號檔案相關規定，現已明確表示「農村宅基地不能被單獨繼承」。
根據《民法典》第一千一百二十二條的規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
二、老人過世了退休金可以繼承嗎。
老人過世了退休金是可以繼承的，退休金屬於老人的個人合法財產，當然可以作為遺產進行繼承仔磨漏。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。遺產包括以下幾項：
1、公民的合法收入。
2、公民的房屋、儲蓄、生活用品。
3、公民的樹木、牲畜和家禽。
4、公民的文物、圖書資料。
5、法律允許公民個人所有的生產資料。
6、公民的著作權、專利權中的財產權利。
7、公民的其他合法財產。
三、老人再婚需不需要財產公證。
老人再婚不需要財產公證，辦理財產公證屬於自願行為，當事人不公證並不影響財產的歸屬問題，只是公證之後其歸屬問題可以被證明，可以被法院念爛直接採用。
老年人再婚婚前財產處理辦法：
1、老人再婚婚前財產歸屬是怎麼樣的再婚後的財產，屬於再婚夫妻個人或者共有部分；
2、在再婚夫妻沒有死亡之前，子女無權分配和繼承；
3、再婚夫妻一方死亡，首先需要對財產確權，確定那些財產屬於死者個人所有；
4、再婚前的登記在個人名下的屬於登記人婚前個人財產，再婚後取得共有財產有一半屬於死者個人所有；
5、先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑，就要按照遺囑執遊孝行繼承。無遺囑前提，要按照民法典規定死者第一序列繼承人，死者配偶（再婚配偶）。
以上屬於死者的合法財產可以作為遺產，有繼承人辦理繼承。
中華人民共和國房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
老人健在自願把房產過戶給乙個子女現在老人又想要回房子,子女可以不改房產嗎
7樓：乾萊資訊諮詢
老人健在自願把房產過戶給乙個子女，如果是屬於贈予，贈與人是消鉛神可以收回房產的。如果是以交易的形式過戶給子女，則無法收回。
根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
一）嚴重侵害贈與人或者贈與激頃人的近親屬；
二）對贈與人有扶養義務而不履行；
三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
老人生前想把唯一住房過戶給乙個子女，該如何讓其他子女同意？
8樓：情感導師素顏
首先我認為還是要老人跟子女一起去溝通這個問題。老人要把這個房子過戶的原因也要清楚的告訴這些子女，讓這些子女能夠意識到自己的問題。
9樓：李佳楠那男
可以主動的和這些孩子們溝通，告訴孩子們這樣的做法也是為了自己的孩子著想，因為家庭條件不是特別好，而且過得很差。
10樓：撒的謊
可以和其他的子女協商，也可以告訴其他人，自己生病了，只有他自己照顧。應該有相關的補償。
孤寡老人去世後留下的房產送給了侄兒需要過戶嗎?
11樓：
摘要。<>
您好親親，很高興為您解答<>
親孤寡老人去世後留下的房產送給了侄兒需要過戶的哦。繼承從被繼承人si亡時開始，但繼承房屋後需要進行過戶才能將房屋轉入繼承人名下，首先要依據法院的生效判決或經公證處公證的繼承文書將房屋從被繼承人名下變更到繼承人名下；如果要進行買賣交易，還需要將房屋從繼承人名下變更至買受人名下，這時才算完整的履行完畢過戶義務。【中華人民共和國民法典】第一千一百二十一條繼承從被繼承人si亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中si亡，難以確定si亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先si亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先si亡；輩份相同的，推定同時si亡，相互不發生繼承。第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
孤寡老人去世後留下的房產送給了侄兒需要過戶嗎？
您好親親，很高興為您解答<>
親孤寡老人去世後留下的房產送給了侄兒需要過戶改轎坦的哦。繼承從被繼承人si亡時開始，但繼承房屋後需要進行過戶才能將房屋轉入繼承人名下，首先要依據法院的生效判決或經公證處公證的繼承文書將房屋從被繼承人名下變更到繼承人名下；如果要進行買賣交易，還需要將房屋從繼承人名下變更至買受人名下，這時才算完整的履行完畢過戶義務。【中華人民共和國民法典】第一千一百二十一條繼承從被繼承帆棚人si亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中si亡，難以確定si亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先si亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先si亡；輩份相同的，推定同時si亡，相互不發生繼承。第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑核桐繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
繼承人會喪失繼承權：(一)故意殺害被繼承人；(二)為爭奪遺產而殺害其液做他繼承人；(三)遺棄被繼承人，或者虐鬧讓衡待被繼承人情節嚴重；(四)偽造、篡改、隱匿或者銷燬遺囑，情節嚴重；(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被滑棗繼承人表示寬恕或者事後在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。
受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。
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