1樓：法師兄法律諮詢
1、全額墊資施工賣指，主要是指在工程建設過程中發包人不向承包人支付任何工程價款，而要等待工程專案建設完畢經竣工驗收合格後，方按照約定支付工程價款；
2、利用工程進度款的不足額支付，造成部分墊資施工，比如在合同中約定為承包人報送的月進度報表經發包人確認後，於次月支付確認工作量的70%，這樣實際上造成承包人在工程建設過程中，對已經完成工作量的30%要形成部分墊資；
3、要求承包人向發包人支付保證金作為工程專案啟動資金，保證金在施工過程中根據工程進度返還，造成部分墊資施工；
4、約定按照形象進度付款，比如約定基礎完成開始支付進度款，或結構封頂付至工程價款的一定比例等等。
關於嚴格禁止在工程建設中帶資承包的通知》的第四條規定：「任何建設單位都不得以要求施工單位帶資承包作為招標投標的條件，更不得強行要求施姿喚工單位將此類內容寫入工程承包跡配凱合同。」和第五條規定：
施工單位不得以帶資承包作為競爭手段承攬工程」。
2樓：帳號已登出
墊資施工是指轎者施工時建設單位不提供資金而全由施工段纖方支付施工過程中的所有成本和費用，防範其風險主要是要簽好施工合同、落實好還閉燃薯款**、還要看付款方的資信情況、最好還要落實一些擔保及抵押條件。
3樓：網友
年建設部、國家計委、財政部《關於嚴格禁止察襪在工程建設中帶資承包的通知》，對墊資施工作出了嚴格歷沒桐禁止的要求，理由也比較充分：違反金融法規，擾亂建築市場，形成拖欠工程款，造成拖欠民工工資等等。被管理者和執法者嚴格禁止的墊資行為，在這幾年的市場上確實十分「盛行」。
關於墊資的合法性，最高人民法院的解釋是：《關於嚴格禁止在工程建設中帶資承肢坦包的通知》不屬於行政法規，也不是部門規章。所以墊資施工不違反現行法律的禁止性規定，墊資並不在法律禁止的範圍內。
建築工程墊資形式有哪些
4樓：苼慶
工程墊資形式主要有： 1、全額墊資施工，主要是指在工程建設過程中發包人不向承包人支付任何工程價款，而要等待工程專案建設完畢經竣工驗收合格後，方按照約定支付工程價款； 2、利用工程進度款的不足額支付，造成部分墊資施工，比如在合同中約定為承包人報送的月進度報表經發包人確認後，於次月支付確老襲認工作量的70％，這樣實際上造成承包人在工程建設過程中，對已經完成工作量的30％要形成部分墊資； 3、要求承包人向發包人支付 保證金 作為工檔滑程專案啟動資金，保證金在施工過程中根據工程進度返還，造成部分墊資施工； 4、約定按照形象進度付款，比如約定基礎完成開始支付進度款，或結構封頂付至工程價款的一定比例等等。 《最高人民法院關於審理 建設侍蠢兄工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋》第六條：
當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支援，但是約定的利息計算標準高於中國人民銀行釋出的同期同類 貸款利率 的部分除外。
工程墊資施工的優點
5樓：劉偉長
認定墊資施工的有效性是房地產市場提高效率、增進社會財富積累的重要手段。認定墊資施工合同為無效合同就意味著消滅了一項交易活動，即使當事人希望其繼續有效也無濟於事。而該合同一旦被宣告無效，就要按照恢復原狀的原則在當事人之間產生相互返還、恢復原狀或賠償損失的責任，這將會增加不必要的返還費用，造成財產的損失和浪費。
因此，過多的宣告合同無效或解除，在經濟上無疑是低效率的。
一、工程墊資是什麼意思呢。
工程墊資行為在我國國內建築業的陪基雹出現大約在20世紀90年代中期，並在當時的建築市場上發展到了一定的規模，隨著我國建築業的快速發蘆帆展，工程墊資現象越來越普遍，而且到了愈演愈烈的地步，由此帶來的社會問題也日益增多。所謂建設工程墊資是指投資者及建設單位在不給預付款的情況下，要求施工企業墊資施工到工程的一定階段，或者要求施工鋒搏企業在工程開工前預繳一定數額的工程抵押金（保證金）。一般來講，實踐中往往表現為施工單位分批墊資施工，建設單位在合同約定的每一施工段段結束後再支付工程款項的一種結算方式，例如：
施工單位先墊資完成基礎施工後，建設單位再支付相應的工程款，再往後依次類推。換句話說。就是施工單位自己先掏錢給建設單位建房，工程建好後，建設單位再付款的一種合同方式。
二、工程墊資施工的缺點。
另一方面我們應該看到，雖然墊資會對社會產生一定的積極作用，但是墊資施工也會對社會和和行業帶來許多弊端。
一方面、大量墊資行為的存在，致使一些建設資金不足甚至沒有資金的建設專案上馬，揉亂了國家對整個建築行業的巨集觀調控，同時帶資、墊資為條件的承發包行為，也引發了建築市場的惡性競爭，擾亂了建築市場的正常秩序。另一方面，墊資施工的直接後果導致工程質量下降，施工單位在承攬工程後，因為大部分建設單位是按照工程進度撥付工程款，施工單位為了儘快拿到墊資款和工程款，必然要加快工程進度，在加快工程進度的同時，其工程質量也必然會下降，這就會使承包商的合法權益受損。
工程墊資的結算方式有哪些
6樓：覃永雄
1）按月結算實行旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。
2）竣工後一次結算建設專案或單項工程全部建築安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承清枝包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工後一次結算。
3）分段結算即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。
4）目標結算方式即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制介面，以業主驗收控制介面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元，當施工單位完成單元工程內容並經業主經驗收後，業主支付構成單元工程內容的工程價款。在目標結算方式下，施工單位要想獲得工程價款，必須按照合同約定的質量標準完成介面內的工程內容，要想盡早獲得工程價款，施工單位必須充分發揮自己的組織實施能力，在保證質量的前提下，加快施工進度。
5）結算雙方約定的其他結算方式實行預收備料款的工程專案，在承包合同或協議中應明確發包單位（甲方）在開工前撥付給承包單位（乙方）工程備料款的預付數額、預付時間，開工後扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例，以及辦理的手續和方法。工程墊資分類工程墊資大概可以分為兩類：一類是直接墊資，即施工企業通過企業間資金借貸的方式，直接把資金借給發包方，這其實是一種企業間的資金拆借行為；二是間接墊資，即發包人要求承包人實際先行支付工程專案的材料費、勞務費等資金，從而改變習慣上的工程預付、中間結算或竣工結算的比例和時間，最終達到由施工企業墊資的目的。
第一種亂李墊資是企業間的借貸行為，是違反國家金融法規的，即使借貸雙方簽訂了資金借貸合同，也是答陪敏不受法律的保護的。而且因這種借貸行為產生的利息會被依法沒收，對借貸雙方還要從企業行政管理體系進行處罰。如果對方的償還力不足的話，甚至連本金的**都沒***。
第二種墊資情況目前最為普遍採取軟墊的方式對於發包方是沒有風險的，但是對於承包方而言，卻存在著諸多風險。
建築工程部主要負責哪些。以前是施工方
建築公司工程部崗位職責 一 專案工程施工準備工作。1 完成從建設工程規劃許可證直至開工證過程中的全部報批工作。2 擇優選擇施工單位，參與工程的招投標工作，向招標工作領導小組準確提供施工單位資質 資信審查報告。3 加強技術管理，開工前熟悉工程圖紙，牽頭組織圖紙會審，向施工單位進行工程技術和設計圖紙交底...
全墊資工程專案在施工過程中有什麼風險以及防範措施
多了，施工過程中的質量安全等風險不說，其實最大的風險還是資金 風險，建設單位沒錢就是最大的風險。一 湖南省 2020年5月28日，湖南省住建廳釋出 關於在房屋建築和市政基礎設施工程中推行施工過程結算的實施意見 徵求意見稿 在省內房建 市政專案中全面推行施工過程結算。1合同中對施工過程結算辦理的各項時...
建築工程資質承包範圍有哪些，建築工程資質等級的承包範圍分別是什麼？
可承擔下列建築工程的施工 1 高度50米以下的工業 民用建築工程 2 高度70米以下的構築物工程 3 建築面積8萬平方米以下的建築工程 4 單跨跨度27米以下的建築工程。企業資產 淨資產800萬元以上企業人員要求 1 建築工程 機電工程專業註冊建造師合計不少於5人，其中建築工程專業註冊建造師不少於4...