1樓：忠厚的馬鈴薯
一般來說戶型是不可以換的，購房合同都是指定具體一套房子的，還戶型就需要重新籤合同，一般的開發商都不會願意，除非是房子賣得不好且是換更大的戶型開發悔液臘商可能會接受。建議和開發商方面交流一下，不過像是比較熱門的樓盤就不用考慮了。1、假如已經辦理了購房網籤備案埋歲，通常是不能隨意更改的。
2、如僅在看房選房期間，在看房選房過程中可申請調換房間。3、如已辦理網籤備案手續，但開發商有違反合同的行為，可以申請換房或退房。購房合同已備案就不能換戶型了。
因為購房合同已經備案說明已經是雙方都簽字，合同生效，就不能再發生改變了，任何一方都不可以單方面的進行修改合同甚至撤銷合同。如果想要更換戶型就意味著就更換合同，而已經在碧滑**備案的合同是不能最更改的。合同備案制度雖然說是可以有效的督促開放商發麵加快的進行建設，按照章程辦理產權證，但是也制約著消費者一旦確定不能更改，所以在合同備案之前一定要做好決策。
2樓：寧雁羿霜
買房後悔是否可讓拍以換戶型，需要看具體情況：
1. 如果您購買的房屋還在開發商的售後保障期內，可以根據開發商的政策進行戶型的更換。通常需要支付一定的費用，並符合開發商的相關規定和要求。
2. 如果您購買的房屋已經過了售後保障期，更換戶型可能會比較困難。可以嘗試與開發商協商，但結果並不一定能得到滿意的解決方案。
需要注意的是，換戶型並不一定就能解決買房後悔的問題。例如，您可能會面臨大戶型子公攤面積比較大，裝修成本高，物業坦扒羨費用開支不此顫少等問題。因此，在購買房屋前最好進行充分的考慮和了解，以避免出現後悔的情況。
3樓：任丹陽
買的房子後悔了能換嗎。
買房後後悔了房子一般是不能換的，在買房的時候買賣雙方一般會簽訂相應的合同，如果沒有任何理由退房的，需要承擔違約責任。如果願意承擔違約責任，房子當然是可以退的。遇到一些好點的賣方，也許不會追究你的違約責任，但這種情形是很少存在的，除非賣方剛好有遇到其他出價更高的買方。
買的房子什麼情況下可以申請退房。
1、延遲 交房。
一般超過3個月開發商還不能交房， 購房 人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款 利息 。
2、沒有 產權證。
由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得 房屋 的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
3、開發商證件不全。
開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。
4、面積誤差超過3％
如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3％，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
5、主體結構質量有問題。
地基 沉降超允許值、 鋼筋混凝土結構 變形 、磚石結構 強度 等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。
6、開發商擅自變更設計。
開發商未經購房人同意而擅自變更房屋 戶型 、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。
對於買的房子後悔了能換嗎？買的房子什麼情況下可以申請退房？一般買過房子之後，如果因為自己的原因而後悔，那麼是不能夠 換房子 或者是退房子的，如果是因為開發商交付房子時間延長，或者是沒有 房產證 以及無證不齊全的房子，那麼是可以要求退房的，並且還不需要向開發商繳納相關的費用呢。
4樓：
摘要。您好，很高興為您解答！簽訂房屋買賣合同後，尚未辦理銀行按揭貸款手續，開發商同意的，可以調換戶型從新簽署合同。若已經辦理貸款手續，還需要銀行、房地局辦理手續。
您好，很高隱帆興為您解答！簽訂房屋買賣合同後，尚未辦理銀行按清運揭貸款手續，開發商同意的，可以調換戶型從新簽署合同。若已經辦理貸款手續，還需要銀行、房地局辦答攜梁理手續。
若是沒有交首付是可以換的，具體的還是要跟售房處商議就好。
如果不是按揭的話是可以更換的，不過需要開發商同意才可以，流程如褲讓梁下：1. 向開發商申請更換戶型；2.
開發滑蘆商同意後先到房管局辦理撤銷備案手續；3. 重新簽訂購房合同；4. 在重新到胡運房管局辦理備案首付；5.
更換結束；6. 不過開發商一般是不願意這麼做的，也會找買受人重新要換房費之類的費用；
那我是按揭 已經開始還貸款了乙個月 還可以嘛。
按揭就比較麻煩了。
這得先跟開發商商量。
看他怎麼說。
那算不算違約。
跟開發協商好，然後一槐豎起到房管部碧明鄭分撤銷網上備案，如果辦了預告登記的話也要同時撤銷，還有銀行做的預抵押也要撤銷，每撤銷一樣需繳納80元悔頌（有的地方可能收費有差別），然後把購房合同作廢，重新籤合同，把以前的手續重走一遍。
撤銷的話不算違約了。
那我貸款申請過一次還能再申請嗎？
這個是可以的。
那公積金呢。
還是按首套房利率嘛。
這個可能會有波動。
首套的標準是你茄輪尺家庭名下無房。 若未用過公積金貸款，那你則是首次貸款。 通常顫高稅收優桐橋惠針對首套房，貸款優惠針對首次貸款。
我還沒有結婚。
這個跟結婚是沒有關係的。
是首次買房。
不是首次結婚和買房。
買房後可以換房嗎？
5樓：
1、如果沒有送到建委備案之前徵得開發商同意是可以換房的。2、如果已經進行了網籤備案，並且開發商沒有違約的情況，是不能進行退房的。因為換房比較麻煩，需要把原來的備案進行撤銷，再重新備案新的房子，所以一般開發商不會同意。
買房需要技巧，這幾點不看後悔，買房戶型注意事項 不看後悔都來不及！
買房對於很多人來說是一件痛並快樂的事兒，誰都希望辛苦奔波半天買到稱心如意的好房子。這裡跟大家分享過來人的買房經驗，能讓你少走不少彎路。重點看這六大項。一 選自己最看重的特質 自己最中意交通便利？居住舒適？還是戶型中意？升值空間大？在最後決定時，一定要選自己最希望滿足的那一個因素。二 根據錢包選房產 ...
買房後悔了怎麼辦這9種情況可以退房
一 延期交付 超過限期3個月 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第15條規定，在開發商與購房者約定的交房日，開發商不能交付，經催告後3個月內開發商也還是不能交房，可以要求開發商退房。二 五證 不全 城市房地產管理法 第45條與 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案...
手機買後悔了第二天能換嗎？
一般是不可以的，因為滲源衡這個是裂族不能隨便退換的叢做，而且一旦買了就不能去退換，所以自己買的東西也不用去後悔。畢竟你已經開啟過了，所以這個你可以選擇去轉讓給其他人。買手機後悔了，第天能不能換，就看你的手機有沒有開過租培機，有沒有用過了，唯神如果開過機，用弊山唯過的話就不能再換了，因為已經使用過了，...