1樓：丁山學長
算大了，120平的使用面積還是很大的，而且這是超過了很多人的房子使用面積。
2樓：情感諮詢師魚多多
120平的使用面汪凱灶積房困扮子還是算大的，這已經不是一般的小戶型了，如果是一般的家庭，這樣大的房子孫搭應該是可以容納4-5個家庭成員的。
3樓：丙雪侯
120平的使用面積房子算大笑者了嗎。
120平的使用面積碰亮薯房子不算大，根據當前市場**，120平公尺左右的房子屬於中等規模的房子，在一般城市中仍然可鍵啟以找到。
4樓：帳號已登出
120平的使用面積房子不屬運賀鎮於大號房子，而是中等大小的房子。如果條件允許，可以根據實際需求進行精心佈局，旁粗營拍巨集造出乙個舒適宜人的家庭空間。
5樓：剪輯曉龍
不算大，120平公尺的使用面積在現代小戶型住房中比較常見，一般家庭可以滿足日常的居室使用需要。
6樓：考考考考做
120平的使用面積李絕房子算大了嗎，用面積房子算大的轎擾頃，按照設計應該有三個房間2個衛閉陸生間2廳的設計，房間也足夠寬敞。
7樓：帳號已登出
您好，120平的使用面積的房子可以慧野說是中等大小的房子，這種大小的房子可以滿足一般家庭的需求，可以滿足家庭的居住需求，也可以滿足家庭的娛樂需求。總的來豎碧讓說，120平的使用面積的房子可以說是不算小，也不算大，可以餘局說是乙個合適的大小。
8樓：乙個小丑
120平公尺的房子比較大，這種房子算得上是大戶型了，應該是乙個2室2廳或者是3室1廳。
9樓：新華村灞橋區
比較大。120平公尺的簡慧型房子比較大，這種房子算得上是大戶型了，應攔猜該是一碧敗個2室2廳或者是3室1廳。
10樓：位懋
120平的使用面積房子算大舉梁塵了正禪嗎。
120平的使用面積房子算不大，這種規模的房子渣燃適合一般3-4口之家居住。
11樓：波
120平的使用面積房子算大，取決於你需要它有多瞎遲如大，一般來旦坦說，120平公尺的使用磨啟面積房子算大，適合一家三口以上的家庭居住。
12樓：曦曜文案館
120平的使用面積房子足夠大了，希望我所的問題能幫到你，不會造成你太大的打擾吧。
13樓：帳號已登出
大戶型的標準一般都是120平方以上的房子，當然一般房產證上寫的面積都是屬於建築面積，屋內的實際使用面積其實並沒有這麼多。如果是樓梯房，那麼公攤面積在11%左右，也就是說120平的房子實際使用面積可能在109平左右，這種屋子的面積算是比較大了，可以做乙個3室2廳的設計。如果是高層電梯房，那麼估計有24%左右的公手檔攤面積，屋內的實際使用面積能在90平方左右就已經算是不錯的了，所以在購買的時候要看自己的實際使用面積，可以根據現在的公攤係數反推一下大致的嫌差建築面積。
以上就是關於120平公尺房子算大戶型嗎問題的內容，通常120平公尺的房子也不算是芹薯皮比較大的戶型，只能算是中等的戶型，超過140平公尺的房子算是大戶型。
14樓：貴州導師
120平的使用面積房子算大了。對於120平公尺的房子，要看具體使用方式來說，如果是一家三口，則這樣的面積還是可以滿足的，因首虛為有可能是一客一廳一廚一衛的格局，房子的大小可以滿足日常的生活需求。但是如果是一家四口，或者有其他的特殊需求，如娛樂室、書房、健身房等，則120平公尺的房子可能就有些不夠旁芹冊用運巨集了，這時候就應該考慮改造或者買更大的房子了。
15樓：網友
您好，根據您提出的問題，120平的使用面積的房子可以說是中桐拍等大小的房子，但是具體是否算大還要看您的實際需求，比如您的家庭人口，家孝脊庭成員的具體情況，以及您的具巧輪滲體使用需求等等，才能確定是否算大。
16樓：那貽我
120平的使用面積房子算大了嗎？答：120平的使用面積房子算中等水平，不大不小。
17樓：最愛哭的小姑娘
您好，120平的使用面積房子，這取決於您的需求。如果您是乙個家庭，120平可能會有點小，因為您需要考慮每個家庭成員的空間需求。但是，如果您只是乙個人，120平的空間可能前困就足夠了。
此外，您還需要考慮您的傢俱和家電的位置，以及您是否需要乙個客廳，乙個書房，乙個廚房，以及其睜悔隱他的空間。總之，120平的使用面積房子，可以根據您的需求悉廳而定。
18樓：偷菱葵
您好，這個問題的答案取決於您的需求。如果您只是想要乙個家庭居住，120平的使用面積可能會有些小，因為家庭居住猜鏈的話，一般需要更大的橋橋空間來滿足您的需求。但是，如果您只是想要乙個單獨的房間，120平的使用面積可能就足穗消孫夠了。
因此，120平的使用面積是否算大，取決於您的需求。
買的110平房子入住後的面積應該是多大
19樓：叫佳佳啦
買的110平房子入住後的面積應該是平公尺。
高層110平方的房子通常得房率在72%~80%之間，也就是房子使用面積在平公尺。還有的開發商在銷售的時候會說他們的得房率有90%多，像這種情況通常是贈送了一些套內的使用面積，空間就會更大一些，基本都是3室2廳的，這樣一家三口居住一起也會覺得非常舒適。
套內建築面積也就是屋內能使用的面積和套內牆體面積、陽臺建築面積組成的，屬於是除去公攤面積的建築面積。
房子公攤面積。
公式公共的意思，是所有業主需要分攤的公有建築面積的意思，這是購房者必須堯承擔的責任。要知道公攤面積越小，得房率就會越高，花在不可支配面積上的錢就小了。
但是公攤面積太小的話，居住舒適性可能就沒有那麼好了，而且很大程度會影響響整體的美觀。如果不得房率越高並不值得公攤面積就越少，假如贈送面積較大的話，得房率也就「提高」了。
20樓：巴中百曉通
你這個房子套內面積85差不多，然後去掉牆體這些大概只有70個實際使用面積！當初我算了乙個套內面積90的套二，最是實際面積自由73平公尺！差不多套內面積再減去15-20%就是你的實際面積！
為什麼我買的房子是120平平公尺,房產證上卻是90多平方公尺
21樓：時無間
因為我們購買的房屋都存在一定的房屋公攤面積，商品房的銷售面積包含購買的套內建築面積和公攤面積，即120平是商品房的銷售面積，90多平方公尺是房屋的套內建築面積，其餘為公攤面積。
購買商品房時需要了解以下關於房屋面積的規定，避免不必要的經濟損失。
商品房銷售管理辦法》第二十條中規定：
按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。
合同未作約定的，接以下原則處理：
1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
商品房銷售管理辦法》第二十一條規定：
按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積，並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以及建築面積與套內建築面積均發生誤差時的處理方式。
商品房銷售管理辦法》第二十二條規定：不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
套內的使用面積套內使用面積的計算應符合下列規定：
1、套內使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、夾層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和；
2、躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；
3、不包括含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；
22樓：網友
因為 這叫實際使用面積 120平公尺 房本面積90平公尺。
也有房本面積小隻有100平公尺 但是送露臺或者地下室 實際使用面積就是150平公尺。
23樓：龍的傳人
為什麼要算公攤面積買你的房沒有路讓飛進去嗎？真是強盜邏輯。
24樓：皆有可能
你的房子是什麼性質？當初對房產證是怎麼約定的？如果方便的話，可以來電詳談，以便更好地維護自身權益，諮詢免費。希望可以幫助到你。
25樓：網友
有以下幾種原因：
1、房產證上體現的是套內面積，2、房開商為了減少容積率30平公尺是以贈送的形式給業主的，故贈送面積未體現在房產證上，3、贈送面積（多出來的面積）可能是露臺或者房屋建成驗收增加上去的未能計算面積。
你需要檢視購房合同如果購房合同是120平，說明30平面按照國家規範是計算面積的，房產證面積只要與購房合同面積保持一致就沒有多大問題。因為贈送面積不計產權，所以有可能會有實際使用面積大於產權面積的情況出現。屬於正常現象。
購買了120平公尺的房子，實際使用面積是多少？怎麼計算？
26樓：乾萊資訊諮詢
實際的使用面積需要用120平公尺減去公攤面積，房子面積計算方式如下：
樓房使用面積怎麼計算？
1、房屋面積衫遊租測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。
2、使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建築面積計算，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半磨判個牆厚。
3、據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾釐公尺之內，說明抹灰厚度不準確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。
測量出房間兩個方向的內部或兆尺寸，相乘即得房間使用面積。
樓房使用面積計算公式是什麼？
1、使用面積就是建築面積減去套內牆體面積，一般說來使用面積的比例佔總面積的60%到70%左右。使用面積：房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。
2、建築面積－公攤面積＝使用面積。一般來說多層和高層都有乙個相對穩定的公攤係數，高層大約17％——20％，多層一般10％——15％，你自己算一下就出來了。
120平方商品房實用面積才80多平方合理嗎？
27樓：愛生活
不合理。就以塔式高層有電梯的建築來說，所佔有的公攤面積是屬於較大的，公攤係數是在20%~30%之間，就拿最大的公攤系統30%來算，120平方所需的公攤面積為36平公尺，實用面積則為84平公尺，所以說80平公尺是有點少了。
建築面積總體上來說，比實用面積更大，畢竟它還包含了公攤面積。公攤面積就是指樓房內所有業主都能夠使用到的面積。也就是說，樓層越高的使用者，所有的公攤面積就越大。
而開發商都是用建築面積來計算房子的**的。
建築面積和使用面積的區別。
1、合同上填寫的是建築面積，比使用面積更大，還包含了牆體所佔用的面積。
2、在計算需要支付的房款時，通過建築面積*每平公尺的單價來算的，並不是以使用面積來計算。
3、建築面積不僅包含了套內使用面積，還包括內牆的全部面積以及外牆面積的1/2。
套內使用面積130平小嗎
買房會根據地段 面積大小來決定總價，現在多平方的房子算是大戶型的了，但是實際上減去公攤後，平也是比較正常的，但是這種有四室或三室是沒問題的，具體可以看看帶來的介紹。多平方是大戶型嗎。平公尺的房子算大戶型的房子，因為在一般情況下小戶型通常是五六十平公尺及以下的，中戶型一般是七十至一百平方左右的，大戶型是指...
在自己蓋房的土地證使用面積之內蓋房子違法不違法
如果你是修復，那麼允許，如果你重新蓋房，那麼需要履行報建手續。原拆原建不需要打申請報告，你的情況是有土地證的房屋受到了損壞，如果修復的話是一點問題都沒有，如果在原來的地基上推倒重來的話，建造與原來房屋層數相同 面積相等 高度基本一致的房屋的話不需要打申請報告，屬於合法建房，但是你要是原來兩層樓現在要...
請問使用面積 套內面積 建築面積的定義是什麼
室內使用面積和套內使用面積的區別在於套內使用面積是整套房子地面鋪磚之後磚的總面積，在吸收就是套內的各房間隔壁面積加上整套房屋的軸線內側的半牆面積，這樣來概括。室內使用面積是按結構牆體的表面尺寸來計算的，其中有複合保溫隔熱層。使用面積是每套住宅戶內除牆體厚度外全部的淨面積的總和。其中包括臥室 起居室 ...