1樓：豬幾頁
1、抵押許可權 一般抵押許可權是由抵押人與抵押房屋簽訂的書面協議中規定的。抵押人必須是具有法定抵押權的****或個人。
2、抵押人與抵押房屋簽訂的書面協議中抵押人有權通過抵押人的限公司或個人執行。
3、抵押人與抵押房屋簽訂的書面協議中抵押人需要提供相應的信用證殲棚粗、身份證或者假期證明。
4、抵押人需要保證進行抵押的相關所有權和金額的所有權可以依據和消書面協議的約定進行交氏鎮易。
5、抵押人需要保證抵押房屋不會被轉讓、改名等。
6、如果抵押人不及時按書面協議的要求交易抵押權，房屋的抵押權將被認為無效。
2樓：廣謐辰
公租房不可以辦理抵押貸款，原因如下：
公共租賃房（簡稱：公租房）是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬派唯於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學塵渣培畢梁廳業生，外地遷移到城市工作的群體。
公租房可以抵押嗎
3樓：姜超
公租房不能抵伍尺汪押擔保。公租房是由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房腔仔源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，由**或公共機構所有，個人不具有所有權，不得進行抵押。
【法律依據】
公共租賃住房管理辦法》第三條。
本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
民法典》第三百九十九條。
下列財產不得抵押：
一）土地所有權；
二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查封、扣押、監管的財產；法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。困蘆。
公租房可以抵押嗎
4樓：韓利科
法律分析：公租房是不能做抵押貸款的，因為公共租賃房不歸個人所有，而是由**或公共機構所有。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
二）收入、財產低於規定標準；
三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
公租房可以抵押嗎
5樓：王長玉
公租房不能抵押擔保。公租房是由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房，產權歸**或公共機構所有，個人不得設定抵押。
三、公租房與廉租房的區別有哪些。
公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業培羨職工等夾心層群體住房困難的乙個產品。它由**投資或**提供政策支援的其他投資主體，屬**或公共機構所有，通過限定戶型面積、**物件和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體配源拍出租的住房。廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。公租房是由**政策支援，限定戶型面積、**物件和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。廉租房一般有兩種表現形式，一是由**出資建好後，低租金給住房困難戶；二是由**發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
公租房一般是**出資建房，低租金租給租戶。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0．8－1．2元／平方公尺。
而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據本地政策執行。
城市房地產抵押管理辦法》第八條。
下列房地產不得設定抵押：
一）權屬有爭議的房地產；
二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四）已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六）依法不得抵押的其他房地產。
公租房可以抵押貸款嗎?
6樓：點行**
公租房。是不能做抵押貸款的，因為公共租賃房。
不歸個人所有，而是由**或公共機構所有。法律依據：《公共租賃住房。
管理辦法》第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第三十條 租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民**住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民**住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。
經稽核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
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一 問清出租原因 租房時一定要問清房東租房是準備賣掉還是長久出租。因為這個是沒有什麼可隱瞞的 如果房主有隨時賣掉的可能，就算給我們違約金，那我們也會變得很被動，很多事情 都得重新來一遍！二 瞭解房東基本情況 這個也是很重要的，特別是獨居女生，在和房東的交流中，我們要初步分析出來 他是一個什麼樣的人，...