1樓：賈寶驊
法律分析】一般短期拖欠都是沒有滯納金的。物業費滯納金是否收取和收取標準取決於物業服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體徵收的數額根據各個物業公司的要求有所不同。
這裡的滯納金本質上其實是違約金，因為欠繳物業費違反了雙方簽訂的《物業服務合同》。因此，如果合同中有關於滯納金的條款，按合同約定執行。如果合同中沒有約定，物虧啟老業管理單位不得擅自收取。
因此，拖欠物業費是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數額需看《物業管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。一般說來，物業會對拖欠的物業費會按照每天5%的滯納金進行旁哪收費。如果業主沒有按時向物業管理單位繳納物業管理費用，那物業管理單位有權向業主收取物業費滯納金。
不管業主是無意拖欠，還是由於不滿物業管理單位的服務而故意不繳納而造成的費用延繳情況，超過規定期限以後，業主都需要繳納一定的滯納金。
法律依據】中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，銷公升業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
物業費滯納金的法律規定
2樓：胡文學
拖欠物業費是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數額需看《物業管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。物業費在收取滯納金時，一般按照這類物業合同的千分之三進行收取。收取時，這類物業公司還應出具相應的收據。
相關的小區物業業主應積極的繳納這類費用，確保小區的物業公司正常運營，保護小區的治安和衛生。
法律依據《物業管理條例》第四十五條。
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
物業費滯納金的法律規定
3樓：周天宇
法律分析：沒有念枝關於物業費滯納金的法律規定，逾期繳納物業費的違約責任執行物業服務合同的約定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付理期限屆滿仍不支付的，物業服務哪段人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供仔緩敏水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
欠繳的物業費滯納金應如何計算，拖欠物業費是否需要繳納滯納金，滯納金又該怎麼算
物業費滯納金是否收取和收取標準取決於物業服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體徵收的數額根據各個物業公司的要求有所不同，需要參考簽訂的 物業服務合同 有合同約定的按合同執行，一般為千分之三，沒有約定的可按銀行同期利息計算。首先你要知道滯納金的起...
拖欠物業費是否真的需要交滯納金？
拖欠物業費還要繳納額外的費用嗎？這要看拖欠物業費的原因是什麼？這要看是業主主觀的還是由於物業服務出現問題。如果是業主主觀原因，那麼就要繳納一定的物業費滯納金。那麼什麼是物業費滯納金，以及物業費滯納金是如何約定的呢？物業費滯納金的定義 物業費滯納金是指業主因拖欠物業費而需交給物業公司的一部分數額的金錢...
物業管理費滯納金的計算公式
江蘇福慶律師虞曉鋒對你的問題回答如下 物業費欠費糾紛中物業公司可能會主張違約金，但是這個違約金不是說只要合同上寫多少就是可以主張到多少的，你這個違約金比例每日百分之五，相當於全年1825 左右的費率，這個違約金的比例已經高到離譜了，是不可能得到法院支援的，按照現在的規定絕對不能超過lpr的四倍，按照...