1樓：金之卉鄲專
如果某樓棟共有12戶業主，要加裝電梯，需要至少有**8戶**業主參與表決，並且至少有**6戶**業主同意才能申**裝電梯。根據《民法典》規定，申**裝電梯需要專有部分面積佔比三分之二以上的兆碰業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，並應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參告喊與表決人數四分之三族友談以上的業主同意。
2樓：肖紅
12戶業主6戶同意才能加裝電梯。申**裝電梯的住宅需滿足下列條件：
1、申**裝電梯的既有多層住宅應當具有合法的房屋權屬證明，未列入房屋徵收和拆除計劃，滿足建築物結構安全、消防安全等有關規範要求，且加裝電梯在建築物建設用地紅線範圍內；
2、加裝電梯應經過所在小區、樓幢或單元所有業主同意；擬佔用業主專有部分的，應當徵得該專有部分權利人的同意；加裝電梯後可能受到通行、採光、通風和雜訊等直接影響的利益相關方未提反對意見；
3、原既有多層住宅不存在結構安全隱患，加裝電梯後不影響既有房屋的整體性和結構安全。經建築物原設計單位或具備相應資質的設計單位出具符合建築設計、結構安全、電梯救援通道、消防安全和特種裝置等相關規範、標準的設計方案；
4、滿足土地、規劃、建設、消防、環保、綠化等相關法律法規和標準規範的要求。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十八條。
下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；
七）改建、重建建築物及其附屬設施；
八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
加裝電梯要多少戶同意才可以裝
3樓：別墅大師
加裝電梯裝需要三分之二的住戶同意就可以裝電梯。
老小區加裝電梯需要三分之二以上的住戶同意，住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
加裝電梯的住宅需要具有合法的權屬證明，並且沒有列入房屋的拆遷計劃或者徵收計劃之內的，並且住宅鑑定沒有列入c級以上的危險房屋的既有住宅，以及在超過一定年限後，安全鑑定被列入a或b級的非危險房屋的住宅都可以申**裝電梯，通常加裝電梯需要以實用性為主，不能佔用道路、影響城市規劃等，同時也要減少佔用綠化面積，不能變相增加住宅面積。
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別墅大師。
2022年新規定加裝電梯14戶需要多少戶同意
4樓：
摘要。您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~2022年新規定加裝電梯14戶需要多少戶同意。
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~您好，我這邊正在幫您查詢，我會盡快回復您。
2022年新規定加裝電梯14戶需要多少戶同橘或世意？應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業團野主圓肢且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。需要10戶人同意哦~
1樓和2樓也有表決權對嗎？
有的~專有部分面積佔比是指有房產證的住戶，對不對？
您好，是的。
您好悄神喊，應當瞎握經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主啟野且參與表決人數過半數的業主同意。
希望以上對您有所幫助~
5樓：天天聊人生
9戶。
根據查詢工地考網顯察歷示：12戶需要至少9戶同意才能加裝電梯，因為加裝電梯要三分之二的住戶同意才可以裝。根據規定，住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物和沒塵總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
從住戶、樓層和成本等因素考慮，建議一梯兩戶住宅樓配備630千克的電梯，該類電梯允許運載一名坐輪椅的人加一名陪伴人員。一梯三戶或一梯四戶住宅樓，在條件允喚禪許下，配備800千克或以上的電梯。樓層在7層及以下，高度小於或等於18公尺住宅樓，配備電梯的額定速度不超過1公尺∕秒。
加裝電梯要多少戶同意才可以裝
6樓：悅悅說法
以前建設的房屋有較多樓梯房，上下樓不太方便，尤其是家裡有老人，或是搬家的時候，因此這些房子的業主很多想要安裝電梯，那麼加裝電梯要多少戶同意才可以裝呢？
加裝電梯要三分之二的住戶同意才可以裝。根據規定，住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業如滾主同意，擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
加裝電梯的住宅需要具有合法的權屬證明，並且沒有列入房屋的拆遷計劃或者徵收計劃之內的，並且住宅鑑定沒有列入渣敏餘c級以上的危險房屋的既有住宅，以及在超過一定年限後，安全鑑定被列入a或b級的非危險房屋的住宅都可以申**裝電梯，通常加裝電梯需要以實用性為主，不能佔用道路、影響城市規劃等，同時也要減少佔用綠化面積，不能變相增加住宅面積。
加裝電梯怎麼申請
1、動議協商。
加裝電梯可以單元為最小單位進行，須經房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意(如果佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意)，並簽訂加裝電梯內部協議，確定加裝申請人。
2、申請報建。
申請人向社群居委會提出書面加裝電梯申請，並按要求提供加裝協議、加裝方案和房產身份證明等相關材料，經屬地街道審查後上報區加裝辦。區加裝辦組織專家現場勘察，給出加裝稽核意見。
3、公示公告。
加裝電梯協議和方案由加裝電梯房屋所在社群居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關係人無實名書面反對意見的，由社群居委會蓋章備案；有異議的，社群居委會應業主請求，應當組織調解，促使相關業主在平等協商基礎上自願達成協議。
4、施工建設。
拿御電梯加裝企業按照施工圖和聯合審查意見進行施工，並接受特種裝置安全監督管理部門和建設工程質量安全監督部門的質量安全監督。
5、驗收備案。
工程完工後，各參建主體按照規定組織竣工驗收；驗收合格後，申請人應按要求將相關資料移交城建檔案館存檔，同時明確維保責任人和維保單位，向特種裝置安裝監督管理部門辦理使用登記。
加裝電梯要多少戶同意才可以裝
7樓：無級
這個我知道，前幾天我們小區就剛剛加了電梯。加裝電梯需要住戶開會，並且2/3同意才可以裝。
根據規定，住宅自主增設電梯應當伏薯經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，擬佔用業主專有部分的，還枝山應當徵得該專有部分的業主同意。
加裝電梯的住宅需要具有合法的權屬證明，並且沒有列入房屋的拆遷計劃或者徵收計劃之內的，並且住宅鑑定沒有列入c級以上的危險房屋的既有住宅，以及在超過一定年限後，安全鑑定被列入a或b級的非危險房屋的住宅都可以申**裝電猛廳中梯，通常加裝電梯需要以實用性為主，不能佔用道路、影響城市規劃等，同時也要減少佔用綠化面積，不能變相增加住宅面積。
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