1樓：黃科普法律
農用地轉用是指按照土地利用總體規劃和國家規定的批准許可權獲得批准後，將農用地轉變為建設用地的行為。農用地轉用又稱為農用地轉為建設用地。
用於非農建設有以下情形之一者，應當辦理農用地轉用審批手續：
一）徵用農村集體經濟組織農用地的；
二）農村集體經濟組織使用本集體農用地的；
三）使用國有農用地；
四）需要辦理農用地轉用的其他土地。
農用地轉用是指按照土地利用總體規劃和國家規定的批准許可權獲得批准後，將農用地轉變為建設用地的行為。農用地轉用又稱為農用地轉為建設用地。
法律依據：中華人民共和國吵和城鄉規劃法》第三條城市和鎮應當依照肢如本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民**根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民**鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理佈局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳歷碰啟統風貌，防止汙染和其他公害，並符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民**應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
2樓：何科普法律
農田轉商業用地是**按照《土地管理法》規定進行徵收，根據《土地管理法》您好，根據《土地管理法》第四十八條 徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省頃陵州、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經汪老濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。您可以自行前往當地自然資源主管部門查詢具體補償檔案。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十四條：建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。
農村集體建設用地：
農村集體的建設用地，按照法律規定，可以作為宅基地、鄉鎮企業用地（或叫工商業用地）和公益用地，但不得用於商品房地產開發建設，所以，將農用地轉成建設用地，實際上就是三種情況：
1、將農用地轉成宅基地。2、將農用地轉成鄉鎮企業用地。3、將農用地轉成公益用地。根據土地管理法的規定，要將農用地轉成建設用地，必須辦理一種叫農用地轉用的審批手續。
不管是轉成宅基地、鄉鎮企業用地，還是公益用地，都必須辦理農用地轉用審批手續。如果未辦妥這種審批手續，而將農用地用於非農業雀蔽用途，則屬非法佔地行為，嚴重者將構成非法佔用農用地罪。
3樓：任丹陽
農轉用地是什麼意思？
農轉用地的意思是將農用地轉為建設用地。
我國的《土地管理法》中有規定，國家將土地分為農用地、建設用地和未利拿滲用地消困脊，其中，農用地是指直接用於農業生產的土地，建設用地是指建造建築物、構築物的土地。國家嚴格限制農用地轉為建設用地，嚴格控制非農業建設佔用農用地。如果建設要佔用農用地，就得辦理農用地轉用審批手續。
我國的《土地管理法實施條例》中有規定，建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃中確定的農用地轉用指標；城市和村莊、集鎮建設佔用土地，涉及農用地轉用的，還應當符合城市規劃和村莊、集鎮規劃。不符合規定的，不得批准農用地轉為建設用地。
永久基本農田可以轉為建設用地嗎？
一般來說是不可以的，除非是國家重點建設專案選址確實難以避讓永久基本農田的，經***批准，辦理了農用地轉用審批手續的，可以將永久基本農田轉為建設用地。
法律依據：《土地管理法》第三十五條規定：「永久基本農田經依法劃定後，任何單位和個人不得擅自佔用或者改變其用途。
國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案選址確實尺毀難以避讓永久基本農田，涉及農用地轉用或者土地徵收的，必須經***批准。」第四十四條規定：「永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。」
土地農轉非是什麼意思
4樓：律漸
土地農轉非是農業用地轉為非農業，進行基本建設。我國採取保護耕地的基本制度，禁止在農用地隨意進行基本建設，基本建設確需農用地的，應根據土地利用總體規劃以及城市建設規劃的需要，採取「佔補平衡」的基本措施，按年度有計劃的批准將農用地轉為建設用地再實施徵收。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》
第一條為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
農村土地流轉是什麼意思
5樓：嚴巨集
法律分析：土地流轉是指土地使用權流轉。土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百四十二條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得權屬證書的，可以依法採取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權。
6樓：莫笑農夫
農轉用地是指將農用地轉為建設用地。
農用地轉用，指的是將農州迅用地轉變為建設用地。農用地轉用是指按照土地利用總體規劃和國家規定的批准許可權，獲得批准後，將農用地轉變為建設用地的行為。建設佔用土地涉及農用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。用於非農建設有以下情形之一者，應當辦理農用地轉用審批手續：徵用農村集體經濟組織農用地的；農村集體經濟組織使用本集體農用地的；使用國有農用地；需要辦理農用地轉用的其他土地。
農轉用地的審批部門介紹：
永久基本農田轉為建設用地的，由國冊塵此務院批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地，轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定，由原批准土地利用總兄如體規劃的機關或者其授權的機關批准。
通常徵地範圍都在靠近城市的農村和郊區，有利於土地的利用和綜合發展。但基本農田一般不會遭到徵用，因為國家有農業用地保持在18億畝這條紅線的規定。也就是說大部分被徵用的農用地都為貧瘠土地或低產田。
用地性質M是什麼意思，土地性質是什麼意思
用地性質m是工業用地。又細分為以下幾類 城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。根據城市用地分類與規劃建設用地標準 gb50137 2011 城鄉用地分為2大類 9中類 14小類。擴充套件資料城鄉用地包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉居民點建設用地 區域交通設施用...
土地確權是什麼意思，農村土地確權什麼意思 為什麼突然要搞農村土地確權？
回答您好，我是平臺合作律師，已經收到了您的問題，很高興為您服務。人民 或者有關行政主管部門的批准檔案 處理決定 縣級以上人民 國土資源行政主管部門的調解書 人民法院生效的判決 裁定或者調解書 當事人之間依法達成的協議 履行指界程式形成的地籍調查表 土地權屬界線協議書等地籍調查成果 法律 法規等規定的...
農商銀行cjy是什麼意思？
農商銀行。農商銀行於年由北洋 農商部創辦於北京，負責人是齊耀珊。 中文名。農商銀行。成立時間。年。負責人。齊耀珊。成立本金。萬。快速。導航。發展歷史。經營業務。除經營普通銀行業務外，併發行兌換券，經理公共實業機關出入款項。發展歷史。年月受時局影響停業整頓，收回所發行兌換券，並清償債務。年據國民 實業...