1樓：網友
你好，預售的房子雖然還沒辦理房產證，但是肯定已攜敗經是基坦在房產局備案了的，這種情況的話，官司勝訴以後也是可以申請強制執行搏隱桐的。
2樓：同事相處和尚
這官司勝訴核橡逗之後，預售的房子還沒有辦到房產證，是可以申請執如旦行的改賣，因為勝訴之後，被告方就必須按照原告的要求，完成相關的請求。
3樓：雲步
這種情況下，如辯喊凱果預售的房攜喚子已經實際付款了，那沒有辦理房產證不會影響強制執行，如果預售的房子沒有付款，一般是不能強制執行的。滲攔。
4樓：大東豆爸
官司勝訴以後，為滿足辦理條件的房子是不可以申請辦理房產證的。
5樓：貝啊龍無
可以直接到查封孝唯的法院辦理解封事巧則培宜，法院應該給予辦理，一般不會有什麼麻煩。法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第三十一條 有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，並送達申請執行人、被執行人或者案外人：
一）查封、扣押、凍結案外人財產的； （二）申請執行人撤回執行申請或者放棄債權的； （三）查封、扣押、凍結的財產流拍或者變賣不成，申請執行人和其他執行債權人又不同意接受抵債的； （四）債務已經清償的； （五）被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的； （六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。 解除以登記方式實施盯謹的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。
6樓：網友
可以申請強制執行，由法院去處理。
只有預售合同，沒有購房合同和房產證的話說明對方尚未對該房產具有所有權，恐怕無法強制執行，應當等對方獲得產權之後吧。
直接變更房屋所拆手有權可以通過協商，如果達成一致可以。
如果不能達成一致的話是不行的，這樣的行為法律上沒有依據。
沒有辦房產證的房子法院可以執行嗎
7樓：律臨劉依
法律分析：無房產證的房子（可以是農村居民房屋或者是所謂小產權房），法院在執行時在需要的情況下可以進行查封，但一般不會進行評估、拍賣或變賣；某些特殊情況下，法院可能會通過一些法律手段，在不改變房屋所有權的情況下，將其進行一些處置（比如針對城中村的樓房，在留夠被執行人居住的情況下，多餘房屋使用權交給申請人由其進行出租，租金抵償案款，抵償足夠以後，使用權返還給被執行人。還有一些城郊村門面房，也可能在不轉變所有權的情況下，使用權、出租權被執行）
法律依據：《最高人民法院關於人民法院執行過程中查封、扣押、凍結財產的規定》
第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第二條 人民法院已經依法設定抵押的被執行人以及所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期寬限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人以及所扶養家屬遷出該房屋。
第三條 上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十九條進行執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題，經人民法院審查屬實，可以由申請人也就是說，如果房屋之普通債權債務關係被查封，且屬於居住之必要的房產，那麼法院只查封不拍賣，如果房屋已經設定了抵壓權，那麼抵押人是在被執行人提供短期安置住房後，法院可以拍賣該住房。但要告知買受人房屋無法辦理房產證的事實和法律後果。
法院不受理沒有房產證的房子
8樓：廣州李楊
法律分析：沒有房產證的小產權房，由於沒有所有權屬證明，所以一般法院並不受理相關案件。由於沒有產權證，如果雙方無法達到一致，法院無法判定產權歸屬，但會判定使用權。
房產證即是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第四條 公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理和經營的房屋可以依法出租。
沒有辦理房產證的房子，法院是否可以強制執行？
9樓：阿元
只要能夠確定房屋屬於被執行人所有，法院就可以採取強制措施，就可以查封、拍賣。
最高法院對於無證房屋的查封、拍賣有規定，法院強制執行是完全沒有問題的。
10樓：網友
沒有辦理房產證的房子，他就屬於小產權房。但是他不可能像對待友發產權房那樣。因為你的小產權不受法律保護的。
11樓：揚如桖
即使沒有辦理房產證，如果有購房合同和其它證明房子的材料，法院也可以強制執行。
12樓：柏爾竹
你有沒有辦理產權都不會影響法院對你房產的查封的！
沒有辦理房產證的房子，法院是否可以強制執行？
13樓：法律部落
法律分析】未辦房產證的房屋可以強制執行。被執行人可辦房產證但未辦的房屋與法院強制執行沒有關係。人民法院受理執行案件的條件：
1）申請執行的法律文書已經生效；（2）申請執行人是生效法律文書確定的權利人或其繼承人、權利承受人；（3）申請執行人在法定期限內（雙方隱卜或者一方當事人是公民的為一年，雙方是法人或者其他組織的為六個月）提出申請；（4）申請執行的法律文書有給付內容，且執行標的和被執行人明確；（5）義務人在生效法律文書確定的期限內未履行義務；（6）屬於申請執行的人民法院管轄。根據相關的法律規定，人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執襲行行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。
法律依據】中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十四條 發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或拍攜譁者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
沒有房產證打官司法院受理嗎
14樓：宋聰聰
可以的。沒有證件不是法院受理的關鍵，只要有明確的被告和訴訟請求屬於法院管轄範圍，都會受理。
1、沒有房產證的房屋，屬於產權不明確或沒有取得完整所有權的房屋，法院一般不判分割所有權歸屬，只判居住。具體要看具體的事實和證據情況。可以委託律師**。
2、離婚時房子沒辦理房產證，當事人起訴，請求法院對灶襪檔於房子歸屬進行好絕判決的。還沒有取得住房產權手續的住房，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
夫妻倆可以在隱亂取得住房產權手續，辦理完畢房產證之後再另行起訴主張分割。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。中華人民共和國民事訴訟法的任務，是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理民事案件，確認民事權利義務關係，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益，教育公民自覺遵守法律，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業順利進行。
外國人、無國籍人、外國企業和組織在人民法院起訴、應訴，同中華人民共和國公民、法人和其他組織有同等的訴訟權利義務。外國法院對中華人民共和國公民、法人和其他組織的民事訴訟權利加以限制的，中華人民共和國人民法院對該國公民、企業和組織的民事訴訟權利，實行對等原則。
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