1樓：匿名使用者
土地可分為未開發土地和已開發土地兩種情況。一般分為非建設用地和建設用地，前者基本屬於農村用地，後者通常屬於城市用地，當然在一定條件下前者可以向後者轉化。從投資的角度來說，城市土地或規劃中可以轉化為城市用地的農村土地是房地產投資者關注的焦點。
依土地所處的狀態不同，城市土地又可分為具備開發建設條件，立即可以開始建設的熟地和必須經過土地的再開發過程才能用於建設的生地。生地和熟地的**差異不僅僅是土地的再開發費用，還在於其區位及周邊環境的差異上。房地產開發企業可以將生地成片開發為熟地，然後將其轉讓給其他開發企業和生產經營單位使用。
土地按用途分類，可分為居住用地、工業用地、倉儲用地、商業金融業用地、市政用地、公共建築用地、交通用地、特殊用地、農用地等。
2樓：匿名使用者
房地產的產品種類世界各地都基本上一樣的，並沒有國家的區別。一般通常是以實際功能的應用來劃分的，分為住宅、商業、廠房、配套、公共建築這幾類。
3樓：匿名使用者
主流是商品房，屬於補充的有公租房、廉租房、保障性住房，還有各種單位的集資房與農村用自己的宅基地修建的私有小產權房等等。
房產型別有哪幾種
4樓：親愛的郡愛生活
房產型別有以下幾種：
1、商品房：商品房又稱「大產權房」，商品房是由房地產開發企業開發建設並按市場****的房屋，在市場上交易和流通的大多是這一類房產。
2、房改房：是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民**有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或標準價購買的已建公有住房。
但上市前必須補交土地出讓金，**前必須得到相關主管部門批准。買房之前優先了解產權的可靠性，確認房產申請人以及證上面的登記面積與土地使用年限等。
3、集資房：一般是由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工，不對外**。
4、經濟適用房：是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。
5、廉租房：是**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
6、公租房：是由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，公租房不歸個人，而是由**或公共機構。
7、安置房：這類住房是**在城市建設中，對現有房屋的拆遷，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。但也有兩種情況，產權屬於集體，不允許再交易；屬於個人，滿足上市條件可正常交易。
8、小產權房：是指在農民集體土地上建設的房屋。
房地產產品有哪些分類
5樓：齊家
現在買房的人是越來越多，我們知道房地產產品的種類也是出現各種各樣，那麼在選擇時候可以根據自己的需求來叢盯餘參考。下面就來給大家介紹一下房地產產品則粗有哪些分類。
1、內銷商品房。
內銷商品房一般來說就是供給和需求物件是國內的居民。可以說這種也是我國房地產的主市場。從住房制度改革的目標來看，購房它已經成為了居民獲得住房的主要途徑。
但是考慮到居民收入水平層次和住宅需求層次的不同，那麼也是可以借鑑港、澳和國外在城市給住宅供給上採取住房差別**模式的經驗，商品房的**也是可採取多種形式。
1)按市場****的商品房。比如說像高收入者，完全有條件按照市場**來購買商品住宅。
2)按***格**的商品房。其銷售物件一般來說都是工薪階層中的中等收入者，這些人也是不具備按市場**購買商品住宅的經濟條件。
3)廉價**的商品房。這些就是屬於偏下收入水平的家庭，不僅按市場**購買商品住宅有困難，***購買商品住宅也是有困難。
2、僑匯商品房。
其銷售物件一般來說是屬於海外的僑胞。由國家規定有權經營僑匯商品房的房地產開發商這種就是通過**無償劃撥國有土地使用權，建造較高標準的商品住宅，而且滲滾這種它也是按照了市場**在境內銷售給**規定範圍內的經過批准的華僑，僑眷和港、澳臺同胞，外籍華人，外商投資企業及境內城市居民。
3、外銷商品房。
這種就是由外商或國內的房地產開發商也是通過了土地批租獲得城市國有土地使用權後投資建造的高標準商品房，還有一種情況就是在原來的僑匯商品房通過補地價而轉化成的外銷商品房，那麼這種就是包括了花園洋房、賓館、辦公樓、綜合樓營業性通用廠房。
總結：關於房地產產品有哪些分類相關內容就介紹到這，可以分為以上幾種，不同的種類它選擇人群不一樣，那麼在選擇時候可以根據實際情況來定。
房地產企業的型別
6樓：巴黎迷霧
房地產企業的型別可以從兩個角度進行劃分。
第乙個角度是從經營內容和經營方式。
的角度劃分，房地產企業主要可以劃分為房地產開發企業、房地產中介服務企業和物業管理企業等。
第二個角度是從經營範圍的廣度劃分，房地產企業可以劃分為房地產綜合企業、房地產專營企業和房地產專案企業。
官網公佈為準。
房地產產品的型別和產品的類別有什麼區別
7樓：霸戰大幸一憶
房地產型別：
1.居住用房地產；
2.生產用房地產（工廠等）；
3.經營用房地產（商場、遊樂園等）；
4.行政用房地產（**辦公樓、房管局、建設局等）；
5.其他專業用房地產（學校、醫院、福利院等）；
區別：1、產品性質不同 雖然有相當一部分投資購買住宅的客戶，但他們在所有住宅購買者中如槐所佔的比重都只能是少數。絕大多數消費者購買住宅的目的都是為了改善居住環境，提高生活品質，也就是說，住宅產品的本質是功能性產品，其直接使用功能正是消費者購買的主要動遊橡配因，價值的前因是居住，超值是居住功能的同期附帶價值表現。
而商業專案則大為不同。商鋪的主力購買者都是並不直接開店經營的投資型客戶。他們購買的首要目的是出租獲利以及隨著商業和城市發展所帶來的商鋪公升值。
也就是說，他們購買的根本目的是讓手中現有資金通過商鋪這一「媒介」實現保值增值，因此，商鋪的本質是一種金融產品，其使用功能當然也很重要，但我們也經常看到幾乎沒有單獨使用價值的商鋪也「全城熱賣」、「排隊搶購」。
2、價值鏈不同 住宅專案的利益主體只有三個——開發商、業主、物業管理公神指司（現實證明，物業管理水平的高低對乙個住宅小區的保值增值影響極大），開發商將房子交給業主後其價值就已基本實現；而在乙個綜合型商業專案中，需要開發商、業主、經營商戶、經營管理公司、物業管理公司、消費者6種角色，並且不但需要招商開業、而且只有開業後能持續良好的經營，商鋪的價值才算真正得以實現。
3、客戶構成不同 在購買住宅的客戶群中，自用者與投資者之比通常都會在10:18：2甚至更高，而購買商鋪的客戶尤其是綜合性商業專案的客戶中，自用者與投資者比例通常是：
8，近年更是出現了大量產權與經營權完全分離的商業專案，購買者100%為不直接從事、參與經營活動的投資者。
房地產有哪幾種型別
8樓：賈寶驊
法律分析：1、危害國家公共秩序型別；
2、危害家庭關係型別；宴塵。
3、違反性道德行為型別；
4、射幸(僥倖)行為型別；
5、違反人權手祥碰和人格尊嚴型別；
6、限制經濟自由的行為型別；
7、違反公平競爭行為型別；
8、違反消畢談費者保護的行為型別；
9、違反勞動者保護的行為型別；
10、暴利行為型別 。
法律依據中華人民共和國民法典》第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
論述房地產產品的產品形式。
9樓：考試資料網
答案】：房地產產品的產品形式主要有三層：
1)核心產品。核心產品是指房地產為客戶帶來的基本利益和效用。
2)形頌畝迅式產品。形式產品是指核心效用所依附的基本載體和外在形式野此，房地產的功效只有通過這些有形載體才能表現形成。
3)外延產品。外延產品反映的是客戶購買耐山房地產時所能得到的全部附加服務和利益。
中國房地產與日本房地產的區別，中國房地產與日本，到底有多大差距
區別一 日本的房產可以私有。中國是社會主義國家，土地是屬於國家的。住宅不可以私有，通常規定有70年的借地權。日本是資本主義國家，土地是可以私有的。區別二 日本的房產附帶裝修。在日本，房屋是附帶裝修 廁所 浴室 廚房 天花板 地板等 後才交付的。另一方面,中國的新建房子，俗稱 毛坯房 是沒有裝修的。也...
中國房地產品牌究竟賣什麼？
這樣類似的評比在國內太多了，關鍵要看什麼單位評的，如果是權威的肯定是要從年開發量 銷售額 客戶數量 產品質量 開發資質 信用等級等多方面綜合考評的，但據我所知，不少 所謂 的評選基本只要出錢就有了。房地產品牌賣得是以優質產品為基礎的綜合的品牌體驗，是過程中可能為消費者所帶來的全部體驗。重視其一或其部...
房地產佔GDP多少，中國房地產佔gdp比重該行業還能繁榮多久
2016年我國gdp增速為6.7 房地產佔gdp總量6.5 2016年我國gdp增速為6.7 全年國內生產總值為744127億元。第 一 二 三 四季度gdp分別同比增長6.7 6.7 6.7 和6.8 中國2016年gdp增速為6.7 高於印度的6.6 重奪全球第一。不過，國家統計局同時指出，國際...