1樓：毛安妮
網籤合同不是購房合同，房產網籤其實就是簽訂合同後，要到房地產的相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。
法律依據
根據《民法典》第四百六十四條：合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法慎中亮律關係的協議。培返婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的寬寬，可以根據其性質參照適用本編規定。
網籤合同就是購房合同嗎
2樓：桂林呂柳玲
然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。而合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
購房合同屬於網籤合同嗎
3樓：孫頻
法律分析：購房合同不屬於網籤合同。購房合同與網籤合同有著很大的區別，購房合同是在購房者付款後簽訂的合同，而網籤是在房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同後，雙方一起到房地產相關部門辦理備案手續，並將房產資訊公佈在網上，相關人員會給乙個網籤號，通過網籤號即可在網上查詢到該房產的相關資訊，這樣會使房產交易過程更加公開化與透明化。
法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民**土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委託**人辦理。委託**人辦理的，應當有書面委託書。
4樓：劉偉長
網籤合同和購房合同不一樣。網籤合同是指在建委備案的合同。購房合同是根據《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達肢兆成的協議。
兩份合同上的成交**是不一樣的。
網籤合同是指將開發商將簽訂的購房合同在網上進行備案的行為，所以網籤合同和購買頌山合同應該要一樣的。其實內容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內容是一樣的，只不過網籤的合同是跟房管局資訊是同步，一旦網籤成功，合同的內容雙方就無法更改。
如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了購房者的權益。當然網簽完的合同，開發商還得從**上列印後，由雙方簽字蓋章後，最後送房管局辦理預售備案。這樣野飢中完整的簽約才算真正完成。
一、購房合同簽訂時要考慮什麼。
1、明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同裡通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議裡去，這是維護購房者合法權益的乙個很重要的方式。
2、明確關於公攤建築面積。面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有乙個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。
3、應該明確裝修標準。以後逐漸的房地產開發專案是精裝修，那麼就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統的想使用進口材料、高階材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什麼品牌，甚至包括顏色等。
4、明確退房的責任。購房者接到入住通知之後，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什麼的，但是一旦退房是由於開發商的原因，必須寫明開發商是什麼樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。
5、若買的是二手房一定約定好付款事項，分期付款還是貸款，分期的話什麼時間付清多少一定在協議上寫清楚，貸款的話一旦貸款辦不下來產生的違約責任問題；再有就是騰房時間以及賣主留給買方的室內物品如熱水器、空調、燃氣灶等等一定在協議上標註清楚，以免後期不兌現。
5樓：任丹陽
網籤合同並不是購房合同，網籤合同就是在簽訂合同之後，在房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。會生成乙個網籤號，通過其可以在網上查詢。
網籤是當地的房地產管理部門為規範和制約房地產以及銷售企業合規售房，不出現一房多賣，確定房屋能否**，以及出示房屋資訊，並且可以**給確定購房人的一種網路備案合同，這是一種強制的網路化管理手段。
房地產商在一定的時間時候按照相關規定，可以取得預售許可證的時候，可以將房屋**給買房人，在此之前必須向當地的房地產管理部門進行備案合同。
此合同是在當地房地產管理部門**上可以查詢的，是為廣大的購房者提供房屋可以達到預售條件的一種文字，購房者同樣可以查詢到土地使用證，建設許可證，規劃許可證，建設許可證等五證，此時才能備案銷售房屋。
而房屋買賣合同是確定房屋已經**給買房人的乙個合同，合同表面此時法律意義上房屋已經屬於購房人了。
依據《民法典》第四百六十九條規定，當事人訂立合同，能夠採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等能夠有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並能夠隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
購房合同和網籤合同一樣嗎，網籤合同和購房合同一樣麼
法律分析購房合同和網籤合同不一樣，網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣，網籤時需要審查開發商是否具有商品房預售許可證 購房合同則是證明房產權屬的價款合同。購房合同是在購房者付款後簽訂的合同，而網籤是在房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同後，雙方一起到房地產相關部門辦理備案手續，並將房產資訊公佈在網...
網籤合同和購房合同一樣麼
網籤合同和購房合同是不一樣的，兩者有著很大的區別，購房合同是在購房者付款後簽訂的合同，而網籤是在房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同後，雙方一起到房地產相關部門辦理備案手續，並將房產資訊公佈在網上，相關人員會給一個網籤號，通過網籤號即可在網上查詢到該房產的相關資訊，這樣會使房產交易過程更加公開化與透明化。二...
網籤和購房合同一樣嗎？網籤合同和購房合同一樣麼
網籤合同和購房合同不一樣。購房合同屬於買賣合同，是出賣人轉移房屋的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。而網籤合同是指在建委備案的合同。二者的定義不相同，合同內容也不一致。法律依據 中華人民共和國民法典 第五百九十五條。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條...