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2015年11月，通過整合天津海河教育園區圖書館教育資源，教育部同意在天津中德職業技術學院的基礎上建立天津中德應用技術大鎮爛學。[1]
園區二期的3所高職院校已於2014年9月份陸續入駐，包括天津商務職業學院、天津青年職業學院、天津機電職業技術學院；南開大學碼旅渣、天津大學新校區預計將於2016年陸續搬遷入駐。
校園均面向**生態綠廊設定禮儀性出入口（人行為主），並以此為基點向後延伸形成校園主軸線。軸線上佈局學校主樓，形成視覺對景，並展示學校的形象和特色。校內設定校園環路解決機動車交通，讓校遲悄園核心區實現純步行環境，保障學生安全出行。
校園四周用綠化和景觀水體進行圍合，以突出生態特色，營造優美的校園環境。7所學校將按「園林風光、大氣洋氣、穩重樸素、富有內涵」的設計理念，通過精心嚴謹的設計展現出天津的地域文化、時代特色和城市形象。
海教園是什麼樣的啊？
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海河教育園區是近兩年很受關注的，而且海教園直屬國家教育部，戶籍也是單獨的海教園戶口，因為是重點打造的高等教育示範區，所以除了天南大，還有南開9年一貫的學校。目前這個區域售價在2000-23000。地鐵8號線海教園設有站點。
目前區域內層產品總價在175萬起，洋房產品在270萬左右。
海教園是重點打造的高等教育示範區，引進了融創、仁恆、龍湖、魯能和旭輝五個開發商。融創和仁恆最早進入海教園，所以集中建設的是高層產品。目前融創**學府已經售罄，二手房**在21000-23000/平公尺，仁恆濱河灣目前尾盤在售，均價19000-20000/平公尺，戶型以130-210平公尺的三居四居為主。
目前海河教園區建設要求限高40公尺、樓間距不得30公尺、容積率不允許出現雜亂的大型商業配套。所以目前集中在售的專案，都是以低密度、洋房別墅產品的社群，居住舒適度比較高，居住客群以關注教育的剛需及改善客群為主。
海教園的情況？
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海教園內匯聚眾多高階學府，有著優渥的教育資源，更有天南大這樣人文底蘊深厚的百年學府遷校進駐，學院人文氣質盡顯無疑。海河教育園作為國家級重點教育示範特區，直屬國家教育部管轄，特別是園區在教育、行政上特別專享國家福利政策。在行政劃分上與天津市內六區平級，這保證了業主子女在初中畢業後，可不受區域限制，享有與市內六區初中生同等的高中報考資格。
不僅如此，在園區落戶的業主子女，更可享受「南開學校」九年一貫精英教育。這樣的福利政策，使海教園成為了全津城所關注的焦點。
目前海教園區域內在售的專案大多數都是大平公尺的三居室，兩居的小戶型主要在龍湖天宸原著這個專案，最85平的全陽兩居，均價21000元/平，旁邊就是地鐵八號線的和慧南路站。
海教園是怎麼規劃的？
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海河教育園區是近兩年很受關注的，而且海教園直屬國家教育部，戶籍也是單獨的海教園戶口，因為是重點打造的高等教育示範區，所以除了天南大，還頌旦有南開9年一貫的學校。目前這個區域售價在2000-23000。地鐵8號線陪櫻飢海教園設有站點。
蘆返目前區域內層產品總價在175萬起，洋房產品在270萬左右。
海教園是怎麼樣的定位？
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海河教育園區是近兩年很受關注的，而且海教園直屬國家教育部，戶籍也是單獨的海教園戶口，因為是重點打造的高等教育示範區，所以除了天南大，還有南開9年一貫的學扮鎮殲校。目前這個區域售價在2000-23000。地鐵8號線海教園設有站點。
目前區域內層產品總價在175萬起，洋房產品在270萬左右旅亮。
海教園是重點打造的廳衝高等教育示範區。
海教園的教育優勢體現在哪？
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年初，一則《天津海河教育園缺銀拆區南開學校 2017年小學一年級招生簡章》塵伏棗埃落定，而現在，南開學校已經迎來首批入校新生。
除了南開學校之外，海教園整體規劃中總計將建設8所幼兒園、3所小學、1所初中以及1所職業高中，此外在津南新城板塊（富力又一城、世茂御龍灣）當中也有兩塊教育用地的規劃，再加上鹹水沽一中等區域傳統名搏橋校，可以說，這裡的教育配套資源將會十分豐富。
2、有「海教園戶籍和學籍的應屆初中畢業生可以報考天津市區高中」這一利好政策。
目前海教園之外的區域是否能享受海教園內的教育資源呢？
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目前來看，海教園內的教育資源僅供落戶於海教園的客群使用。周圍區域（例如辛莊、鹹水沽等）暫不能共享海教園教育資源。現階段海教園內在售樓盤均價在2w到左右，具體專案有：
龍湖天宸原著，仁恆濱河灣，天悅風華，魯能泰山7號等。其中龍湖天森基消宸原著是龍湖旗此知下的高鋒清端系列，八號線（規劃）地鐵上蓋，交通便利。距離南開大學僅500公尺，人文氣息濃厚。
專案內綠化率較高，且植被景觀豐富，非常宜居。
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