1樓：小七信查
貸款買房時是選擇多交首付還是選擇多貸款，其實主要看本人的需求，以及經濟狀況、還貸能力具體如何。
如果有一定經濟基礎，那可以選擇多交首付，如此一來，貸款金額減少，貸款將更容易通過審批一些，之後還款負擔也會相應減輕。
當然，如果經濟收入一般，無法支付太多首付，那也可以選擇按規定的最低首付比例來支付首付款，然後多申請貸款金額。
至於最終能否通過審批，就得看銀行綜合評估結果了。
不過只要能夠保持良好的個人信用，申貸時能夠提供足夠的經濟收入資料證明自己具備李銷按期償還貸款本息的能力，房貸通常都能順利辦下來。
而關於房貸最低首付比例規定，其實大多數會要求在房子總價款的三成左右（具體可以**諮詢當地經辦分行的客服人員）。
如果對自己的債務以及網貸資料有不清楚的地方，可以從貝尖速查，上獲得乙份網貸大資料包告，關於網貸申請記錄、逾期詳情以及黑名單等資訊都有詳細資料。
擴充套件資料：房貸審批通過多久放款多久還貸？
房貸審批通過之後，收到審批通過通知的需要在約定時間哪瞎遊內去網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關手續，此環節大概需要三到五個工作日左右；之後銀行就會進入放款環節，神襪大約會在一兩個月內放款到賬。
不過需要注意，正常情況是乙個月發放貸款資金，但若碰上銀行額度緊張、業務繁忙，可能放款會有所延遲，屆時花費的時間就會比較多了，可能得三五個月才會放款，甚至超過半年時間都未放款的情況也是存在的。
而若房貸能順利放款到賬，一般是從放款次月開始還款。
當然，如果放款日距首個還款日時間較近的話，也可能再延後乙個月的時間，款項計入下個月一併還款。
對此，只要保證還款銀行卡里資金充足就行了，等到了還款日，銀行系統是會自動從中扣款的。
買房時交首付，多交一點和少交一點區別大嗎？哪個更划算？
2樓：次元小拾
在買房時，交多少首付直接決定了購房者的貸款金額和利息，進而直接決定了購房者需要償還的利息，所以多交一點和少交一點的區別非常大，這也意味著儘量多交一點首付會讓購房者更划算一些。簡單來說，首付交得越多，貸款金額和利息就越少，需要還的月供也更低。可若是少交一點首付，那貸款金額和利息就會變高，每月需還款的金額也會變高。
一、交多少首付會在利息上體現出比較明顯的差別
當購房者交了首付後，剩下的購房款將從銀行貸款，因而當購房者交多少首付直接決定著購房者的貸款金額，進而會在利息上體現出比較明顯的差別。舉個簡單的例子，在利率為貸款年限為20年的情況下，貸款100萬所產生的利息為元，可若是多付一點首付，貸款50萬所產生的利息只有元，足足比貸款100萬少了一半。由此可見，在購房者少交一點首付的同時，貸款金額所產生的利息也將會更多。
反之，首付交得越多，所需要承擔的利息就會越少。
二、多交一點首付更划算
由於首付交少會產生比較多的貸款利息，從而會增大購房者的購房成本。因此，在自己經濟條件允許的情況下，首付比較交得越高其實越划算。之所以這樣說，一方面是因為首付比例提高後，自己所省下來的利息是自己實打實的資產。
另一方面是因為首付比較交得少會到導致自己的月供變高，從而讓自己的經濟壓力變大，甚至還可能會影響到自己的生活水平。這樣一來，交更高的首付比例對於購房者來說顯然更為有利。
綜上所述，首付多交一點和少交一點的區別主要體現在貸款金額和利息上，其中多交一點首付會更划算一些。
3樓：天才人物我無敵
相比之下多交一點會更划算一些，如果少交的話，那麼只會讓你承受更多的利息，算起來是特別不划算的，所以大家買房的時候也應該有所注意。
4樓：韓諾諾
我認為區別挺大的，肯定是首付多交一點划算。
5樓：夾竹桃
我認為區別不是很大，如過細算的話肯定是多交一點划算。
買房首付多交好還是少交好
6樓：生活中的小蜜蜂愛採蜜
買房首付還是儘量少付比較好，貸款年限越長越好。
1、通貨膨脹，貨幣越來越貶值。
因為通貨膨脹的原因，每年貨幣的購買力都在下降，貨幣越來越貶值。購房款的總數是不變的，然而貨幣每年都在貶值，長此以往就相當於省下不少錢。當然，你要確定你的收入水平高於通貨膨脹，否則也佔不到多少便宜。
2、可以多買套房子。
有條件的話，可以把省下的錢用來多購置一套房子。按照現在的房價趨勢，多購置一套房子，用不了幾年就可以賺一倍。
3、加大房子的面積。
首付都有乙個最低標準，我們可以把多出來的首付款加註到房子的面積上面。原本只能買中等戶型，我們就把面積加大。後期不管是房價**還是用來出租，都是有利可圖。
4、用來投資其他專案。
5、以備不時之需。
少付一些首付，在手頭留一些錢。萬一有必須用錢的時候，避免手頭無錢可用的尷尬情況。
按揭買新房注意事項
第。一、申請貸款前不要動用公積金。
因為如果借款人在貸款前將提取公積金儲存餘額用於支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金餘額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
第。二、要注意在借款最初一年內不要提前還款。
因為按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
第。三、貸款後出租住房不要忘記告知義務。
當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
第。四、如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。比如工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。
第。五、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。
當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
第。六、不要遺失借款合同和借據。
申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
根據自身的實際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來說，二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、**相對優惠。而新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
買房的時候首付是多，交好還是少交一點好呢？
7樓：阿飛說房產
買房時首付改多交，還是少交呢？要知道你全款買房子的錢可以交兩套房子的首付！
買房首付該多交好還是少交好？
8樓：福州本地通
買房首付款「多交」還是「少交」好？
9樓：阿飛說房產
買房時首付改多交，還是少交呢？要知道你全款買房子的錢可以交兩套房子的首付！
買房首付多交好還是少交好
10樓：
摘要。親親~ 首先，對於手上的錢不多但又急切想買房的人來說，買房首付自然是少交好。一般買房的首付最低為房子總價的20%，在房地產調控比較緊的時候可能在30%以上，當然，二套、三套的首付比例更高。
親親~ 首先，對於手上的錢不多但又急切想買房的人來說，買房首付自然是少交好。一般買房的首付最低為房子總價的20%，在房地產調控比較緊的時候可能在30%以上，當然，二套、三套的首付比例更高。
如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。
其次，對於那些想用有限的錢買更多房子的炒房客來說，買房首付自然也是越少越好，所以買房首付下調自然也是好事。專業的炒房者，都喜歡最大化地利用槓桿，也就是希望能儘可能多地從銀行拿到貸款，自己拿出的錢越少越好，因為這樣才能讓利潤實現最大化。
我是單親媽媽，手裡有些錢是買房子呢，還是留著這些錢，主要沒地方去，不買房子也得租房子
建議你還是買房子吧。自己有個房子，不管大小，都是一個窩。自己一個人，沒有一個自己的房子，老是租房子住，總覺得不穩定。租房子住，總覺得不是自己的家。租房子肯定不安穩，不知道小孩子多大了，先買房子吧，小一點不要緊，最好要方便小孩子讀書，不一定是學區房，我認為學區房的意思就是重點學校，一般學校也是有學生考...
大家早上好！我有問題很糾結，我是先買房呢？還是先買車呢？還是先創業呢
有好的專案就先創業，沒有好的專案就先買房，最後買車 好專案就創業吧，事業好了，什麼都會有 其實你糾結的是沒有錢 先買車對事業有幫助。先買車還是先買房，如果是你你會如何選擇？先買房，房子是升值的，就是不住也可以租出去，車子是貶值的，越開越不值錢。買房就是房東 買車就是司機！房子總體看是增值的 車子買到...
我是該放棄呢還是表白我是該放棄呢還是表白？
你好！非常高興能夠可以解答這個問題呢！看了你所闡述的，我個人認為呢。我建議你表白，男生在愛情面前就應該主動積極一點，勇敢一點，如果你不告訴她你對她有好感，即使有一天她從旁人知道你對她有好感，她也不能百分百確認，有時候愛情需要衝動一點，你表白後不管結果她答不答應，但是至少你不會有遺憾，因為你曾經努力爭...