1樓：速度蝸牛小盆友
如果按照現在的基準率：來算的話：貸20萬，10年，月供是2300元/月，其中本金在前10個月時1200元，簡蘆利息1100元；按年利率算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計要還256320元，其中還本金萬元，利息56320元。
按年利率算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款2517元，以後每月減祥凳少元，10年總計要還251070元，其中還本金萬元，利息51070元。
等額本息還款法：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減：
20萬貸10月供元)20萬20年月供元)
等額本金還款法：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔攔宴帶逐月遞減20萬貸。
2樓：志波藝
一、正面。貸款利息多少要結合貸款金額、貸款期限、貸款利率，以及所選擇的還款方式等因素計算。
二、具體分析。
這裡已知貸款金額是20萬，期兄笑罩限是10年，還需要知道貸款利率、還款方式才能計算。
1）公積金貸款，利率按照公積金貸款基準利率執行，根據房屋套數實行不同的利率，其中首套房貸利率5年以上325%；二套房貸利率在首套房貸利率上浮11倍，即3575%。
2）商業貸款，新發放的貸款利率以最近一期的同期lpr為基準+銀行定基點執行，比如2022年8月20日5年及以上lpr**是430%，假設銀行給借款人確定的基點是180個bp，則房貸利率是430%+18%=61%。
3）組合貸款：為公積金貸款+商業貸款的組合體，不同部分貸款利羨鬧率分別按上述兩種型別房貸執行。
只要找到：貝尖速查，就可以一鍵查詢到自己的網貸大資料包告，上面會有你的信用等級分數，是否存在黑名單等等重要資料。
三、貸款還款方式有哪些？
銀行貸款常見的還款方式有等額本息、等額本金兩種，借款人可根據自身需求選擇適合自己的還款方式，不要只看還款利息，還得考慮自身的還款能力以及還款壓力。
1、等額本金。
即借款人每個月償還的本金相同，每月利息隨著還款金額減少而逐漸遞減。
前期還款壓力比較大，適合有存款、資產的借款人辦理。
可套用公式分別算出每月應還利息和總利息，其中當月利息=(貸款總額-累計已還本金)×月利率；利息總額=(還款月數+1)×貸款總額×月利率÷2。
2、等額本息。
即借款人每個月償還的金額固定，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，每個月的還款壓力比較平均，只要收入比較穩定，還是不會輕易逾期的。
每月還款金額=[貸款公升巖本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[1+月利率)^還款月數-1]，其中^符號表示乘方。
貸款20萬10年還清利息多少？
3樓：保險解讀官
商業房貸20萬，按照最新利率倍計算，10年等額本息還款的利息是59157元，等額本金還款的利息是54350元。如果按照基準利率計算，等額本息還款利息為53386元，等額本金還款利息為49408元。
公積金貸款20萬，也是按照目前最新利率計算，10年等額本息還款的利息是34525元，等額本金還款的利息是32770元。
各地區的政策以及各大銀行的房貸利率都不同，所以需要根據具體的貸款利率進行計算。等額本息計算公式為〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔1＋月利率）＾還款月數－1〕，等額本金為每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。
拓展資料：按揭買房子要注意。
1、有許多的人在貸款購房時都會想到動用公積金這樣有具有利率優惠的，然而如果借款人在貸款之前提取了公積金儲存餘額來用於支付房款，那麼您的公積金賬戶上的公積金餘額即轉化為為零，這樣您的額度也就公積金貸款額度也將為零，這就意味著您將無法申請到公積金貸款。
2、大部分的貸款購房者都會考慮到提前還款，不過提前還款時是有一定的要求的。比如說，按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款應該在還貸滿一年後提出並且您歸還的金額應超過每月的還款額，其餘的商業房貸如果是需要提前還款的話，也必須認真的去看銀行的相關要求。
3、當您在貸款期間出租已經作為抵押的房屋，您必須要將已抵押的事實書面告知承租的人。這是乙個很容易被忽視的細節，但是如果是真涉及到一些事情的話，可能會引起一些不必要的麻煩，因為在某些情況下有可能會導致租房權益的受損，尤其是打算**房產的時候會帶來一系列的麻煩。
貸20萬，10年還清的話，每月等額的還款方式：每月還款2，111．55元，本息合計253，385．75元。
逐月遞減的還款方式：首月還款2483．33元，每月遞減6．81元，本息合計249408．33元。
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
銀行資訊港最新資料顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。
同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
4樓：島上明月
未說明還款方式、貸款利率，這裡做估計假設處理；
假設是「等額本息」還款方式。
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]月還款額=200000*
月還款額=2,元。
還款總額=254,元。
利息總額=54,元。
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款2,元；還款總額254,元；利息總額54,元。
5樓：時間是投資者最好的朋
回答目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是元，每月還款金額是元，採用等額本金方式，利息總額是元，首月還款金額是元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若準備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
20萬房貸十年還清每月還多少？利息要多少？
6樓：乾萊資訊諮詢
20萬房貸，十年還清，每月月供還款金額應分兩種情況：等額本金還款和等額本息還款。計算公式如下：
一、等額本金計算方法具體公式：
每月還款額=每月還款本金+每月還款利息；
每月還款本金=貸款總額/貸款月數 ；
每月還款利息=貸款本金餘額*貸款月利率（ 貸款月利率=年利率/12）；
貸款本金餘額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。
二、等額本息計算方法具體公式：
每月應還款額＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利率）^還款月數－1]
總還款額=每期還款額*還款月數。
貸款20萬，20年還清，利息一共多少？
7樓：
貸款20萬，20年還清，利息一共多少？
按照利率計算，總利息97,詳情如下：年利率還款月數240還款總額297, 總利息97, 每月還款1,以上，是等額本息還款方式。
若是等額本金，具體如下：首月還款 末月還款 次月還款 還款總額 每月遞減 總利息。
注意，是目前最低利率，並非您貸款就可以如此低哦。
中國人民銀行：首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場**利率減20個基點。這意味著某些地區的房貸利率5年以上的，貸款利率低至。
貸款20萬10年還清利息多少？
8樓：金山銀山共同富裕
與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率。
在5%-6%之間，比較通用年利率。
月利率為，20萬，等額本息還款。
方式計算，10年（120個月）：
月還款=200000* (1+
利息總額=說明：^120為120次方。
9樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-財富計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
貸款20萬10年還清每月還多少錢
10樓：
摘要。貸款的還款方式一般有兩種，分別是等額本金和等額本息；其中等額本息每月還款的額度是一樣的，等額本金是每個月減少的。在2018年5年以上的貸款基準利率是；按照這個計算，20萬貸款10年使用等額本息還款方式，每月需還款元；如果使用等額本金還款方式，第乙個月還款額為元，第二個月是元，最後乙個月為元。
如果是辦理房屋貸款，一般需要簽訂購房合同，而且首付款已經付完，這時使用者才能向銀行提出貸款申請，一般還需要提供個人銀行流水證明、有效身份證明等，個別大城市買房還有對社保的要求，具體需要的貸款資料可以諮詢銀行。銀行貸款後可以提前還款，提前還款時可以節省很多利息。不過如果還款已經進入最後幾年，這時不論哪種貸款，利息已經還的差不多了，提前還已經沒有實際的意義了，所以借貸後最好前幾年提前還款，這樣節省的利息比較多。
不論什麼貸款，在後期一定要做到及時還款，最好不要出現逾期，如果出現逾期還款的情況，逾期記錄會被上傳至徵信中心，以後再次貸款會受影響；如果頻繁發生逾期，銀行有權要求借款人提前還款。
貸款20萬10年還清每月還多少錢。
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貸款的還款方式一般有兩種，分別是等額本金和等額本息；其中等額本息每月還款的額度是一樣的，等額本金是每個月減少的。在2018年5年以上的貸款基準利率是；按照這個計算，20萬貸款10年使用等額本息還款方式，每月需還款元；如果使用等額本金還款方式，第乙個月還款額為元，第二個月是元，最後乙個月為元。如果是辦理房屋貸款，一般需要簽訂購房合同，而且首付款已經付完，這時使用者才能向銀行提出貸款申請，一般還需要提供個人銀行流水證明、有效身份證明等，個別大城市買房還有對社保的要求，具體需要的貸款資料可以諮詢銀行。
銀行貸款後可以提前還款，提前還款時可以節省很多利息。不過如果還款已經進入最後幾年，這時不論哪種貸款，利息已經還的差不多了，提前還已經沒有實際的意義了，所以借貸後最好前幾年提前還款，這樣節省的利息比較多。不論什麼貸款，在後期一定要做到及時還款，最好不要出現逾期，如果出現逾期還款的情況，逾期記錄會被上傳至徵信中心，以後再次貸款會受影響；如果頻繁發生逾期，銀行有權要求借款人提前還款。
貸款20萬10年利息多少，貸款20萬10年還清利息多少
銀行目前主要抄採用等襲額本息還額和等額本金還款法兩種按揭還款方式。一 釋義 o等額本息還款是每月以相等的金額償還借款本息，每月供款固定，可準確掌握收支預算。o遞減法還款是每月以相等的金額償還本金，利息按剩餘本金逐月結清，供款初期金額較等額本息還款法略高，但可節省整體利息支出 二 等額本息法計算 每月...
貸款20萬，2年利息多少，貸款20萬，貸款2年，利息6釐，一共利息多少？
銀行目前主要採用等額本息還額和等額本金還款法兩種按揭還款方式。一 釋義 o等額本息還款是每月以相等的金額償還借款本息，每月供款固定，可準確掌握收支預算。o遞減法還款是每月以相等的金額償還本金，利息按剩餘本金逐月結清，供款初期金額較等額本息還款法略高，但可節省整體利息支出 二 等額本息法計算 每月還本...
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