1樓：別墅大師
40年。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長於這個年限。
物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後跡罩晌的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅姿鋒業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的衝突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流悶睜轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。
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別墅大師。
2樓：搜狐焦點
70年。
用地性質一般都是住宅，產權年限70年，和普通住宅一樣。
但是其戶型面積小銀森蘆，大部分在30-60m，精裝修交房鋒帶的標準，購買人可拎包入住，並且配套設施比較完善，物業管理服務比較優質。銷售的**一般比較高，商務公寓：用地性質一般都是商住用地或商業用地，產權年限是根據用地性質決定的，40年或者50年產權。
一般處於城市繁華地段，即可居住，也可辦公或者出租。這類公寓以投資春州的居多。
公寓房產權是多少年?
3樓：小張愛聊教育
公寓房產權是年或70年不等。
有70年產權的公寓。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為長期，而土地使用權根據有關法規為年或70年不等，屆滿自動續期。在購買公寓時，商業公寓和住宅會遇到幾大關鍵要素的區別，這個時候，需要辨別清楚。
相關規定
我國規定住宅用地的最高年限70年，商業用地40年（有特殊50年限），綜合用地50年。現已明確，屆滿自動續期。需要屆滿期前一年申請續費。
城市地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條，有相關規定內容。
補的費用不會超過5位數，最低不得低於元／平公尺。可以查證！！現在大家不要糾結40年50年和70年的產品，商業產權，產權到期後兩種結果！
第一，如果國家沒有其他規劃，業主只需續交土地出讓金即可繼續使用；第二，若有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1:3補償，是住宅的三倍！
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