1樓：祈陳一
危房鑑定標準如下：
1、首先檢查地基。看地基是否有出現滑移，因毗鄰建築增大荷載以及地基老化；
2、檢查柱和牆。檢查柱是否產生裂塌銀縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；
3、檢查過樑和拱。過樑中部產生明顯的豎向裂縫；或端部產生明顯的斜裂縫；或支承過樑的牆體產生水平裂團槐宴縫。危房鑑定找司法鑑定部門。
可到當地危房鑑定站申請鑑定，有關部門將根據建設部標準進行鑑定。
危房鑑定具體程式如下：
1、申請人向鑑定中心出示產權證明；
2、雙方簽訂委託書。
鑑定中心專業人員到房屋現場進行初勘，如果房屋受損程度不高（c級），那麼鑑定中心會給市民提出維修意明賀見，如果受損程度比較高，鑑定中心將組織更加專業的勘查。
城市危險房屋管理規定》
第六條。市、縣人民**房地產行政主管部門應設立房屋安全鑑定機構（以下簡稱鑑定機構），負責房屋的安全鑑定，並統一啟用房屋安全鑑定專用章。
2樓：別墅大師
以地基基礎、結構構件的危險鑑定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。
危房分為整幢危房和區域性危房：整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋，區域性危房是指隨時有區域性倒塌可能的房屋。
危房以幢為鑑定單位，以建築面積平方公尺為計銷如量單位。整幢危房以整虧慧啟幢房屋的建築面積平碧鉛方公尺計數，而區域性危房以危及倒塌部分房屋的建築面積平方公尺計數。
什麼是危房鑑定
3樓：張金玉
法律分析：危房改造是**行為，屬於**的階段性工作，一般情況下**會設立臨時性的組織機構（**危房改造工作領導小組或辦公室）來組織實施，這類機構設在住建委（城鎮）或新農村建設辦公室（農村），危房的鑑定標準有以下幾點：1、危險房屋（簡稱「危房「）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和區域性危房。 2、危房以幢為鑑定單位，以建築面積平方公尺為計量單位。3、危房鑑定應以地基基礎、結構構件的危險鑑定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。
法律依據：《城市房屋使用安全管理條例》
第二十四條 房屋安全鑑定機構應當在接受房屋安全鑑定委託之日起十個工作日內進行現場勘查，並在現場勘查之日起二十個工作日內，出具鑑定報告；有明顯險情的房屋，應當立即組織鑑定；房屋結構複雜、鑑定難度較大，在二十個工作日內不能完成鑑定的，應當向委託人說明情況，並根據實際情況出具階段性鑑定檔案。
第二十五條 房屋安全鑑定依據國家現行的規範和鑑定標準進行。房屋安全鑑定機構進行鑑定時，應當有兩名以上鑑定人員參加，對結構特殊、情況複雜的鑑定專案，房屋安全鑑定機構應當聘請專家或邀請有關部門派員參加鑑定。有關單位或個人應當積極協助、配合，不得拒絕脊頌、阻擾鑑定人員的正常鑑定活動。
第二十六條 房屋所有人、使用人、責任人及其他利害關係人對房屋安全鑑定機構的鑑定結論有異議的，可以在收到鑑定報告之日起十個工作日內，向房屋使用安全管理部門申請復鑑。房屋使用安全管理部門應當另行組織鑑定人員進行復鑑。復鑑結論與原鑑定結論一致的，復鑑費用由申請人承擔；復櫻塵鄭鑑結論與原鑑定結論兄正存在實質不同的，前次鑑定費用和復鑑費用由原房屋安全鑑定機構承擔。
第二十七條 對存在明顯險情的房屋，復鑑期間不得停止加固、修繕、改建、停止使用等治理措施的進行。
第二十八條 經鑑定為危險房屋的，除出具鑑定報告外，房屋安全鑑定機構應當及時發出《危險房屋通知書》，送達房屋所有人、責任人和使用人，並報送房屋使用安全管理部門。
房屋怎樣鑑定為危房
4樓：小蓮聊娛樂
房屋鑑定為危房的方法如下：
危房的鑑定標準應以住房城鄉建設部發布的《危險房屋鑑定標準》為準。
根據《城市危險房屋管理規定》第六條規定，市、縣人民**房地產行政主管部門應設立房屋安全鑑定機構（以下簡稱鑑定機構），負責房屋的安全鑑定，並統一啟用「房屋安全鑑定專用章」。
鑑定機構接到鑑定申請後，應及時進行鑑定。
《危險房屋鑑定標準》劃分鑑定結果將危房等級為4級，分別為：
1、a級。結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構是安全的。
2、b級。結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件屬於危險狀態，但不影響主體結構的，基本能夠滿足正常使用要求。
3、c級。部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，房屋區域性出現險情，構成區域性危房的，一般需要加固或區域性改造。
4、d級。承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體都出現險情，構成了整幢危房，一般應整體拆除。
以上內容參考：百科-城市危險房屋管理規定。
5樓：執著教育小助手
1、結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
2、結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處於危險狀態但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
3、部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。
4、承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
1、危房需由鑑定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響範圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認後， 均應採取有效措施，確保住用安全。
房屋怎樣鑑定為危房
6樓：凱諾拆遷
你好，一般而言，危房的鑑定分為四個等級，分別是a級、b級、c級、d級。a級是非危險房；b級是危險點房；c級是區域性危險房；d級是整棟危險房，具體標準如下：
a級；結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全，未發現危險點。對於這類房，只要在經過修繕，加固之後還可以繼續居住，那麼就不需要拆除。
b級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。當房屋鑑定為b級後，可經一般修繕後，只要滿足條件，同樣也可以繼續使用。
c級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。當被鑑定成c級以後，說明房屋已經有開始坍塌的現象了，如果經過修繕之後，仍具有安全隱患，那麼一般就不能再住人了。
d級；承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。這一類房屋是最危險的，無論房屋本身是否危險，均屬於危房。所以，房屋被鑑定成d級以後，那麼就需要拆除重建。
危房如何鑑定
7樓：青島英茂匯
危房的鑑定程式如下：
1、受理申請，初始調查，摸清房屋的歷史和現狀。（如下圖悉蔽所示）
2、現場查勘、測試、記錄各種損壞資料和狀況。（如下圖所示）
3、檢測驗算，整理技術資料。（如下圖所示）
4、全面分析，論證定性，作鉛笑出綜合判斷，提出處理建議。（如下圖所示）
5、簽發鑑槐陸含定文書。（如下圖所示）
危房的補助辦法：
1、省級住房城鄉建設、發展改革和財政部門根據各地實際需要，按規定時間提出下一年度危房改造任務和補助資金申請及實施方案，並以正式檔案聯合上報住房城鄉建設部、國家發展改革委和財政部。
2、住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部根據當年全國農村危房改造規劃、**補助資金預算安排情況以及省級有關部門申報危房改造任務和補助資金情況，統籌考慮各地農村危房戶數、農戶數、改造成本、改造效果、財力情況等因素，確定各地危房改造任務。
3、省級財政部門會同發展改革、住房城鄉建設部門，在接到**補助資金檔案後30天內，根據轄區危房改造任務分配情況，將**補助資金和本級**安排的農村危房改造資金，撥付到下級財政部門。<>
怎樣鑑定危房
8樓：網友
找有資質的鑑定機構進行危房鑑定。
用什麼來鑑定危房
9樓：劉偉長
法律分析：危房鑑定方式如下：
1、檢查地基，看地基是否有出現滑移，因毗鄰建築增大荷載以及地基老化，有上述情況樓房會出現導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜，位移，裂縫，扭晌遲曲等，並有繼續發展的趨勢；
2、檢查柱和牆，檢查柱是否產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露或產生明顯的交叉裂縫，牆中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落；
3、檢查過樑和拱，過樑中部產生明顯的豎向裂縫，或端部產生明顯的斜裂縫，或支承過樑的牆體產生水平裂縫，或產生明顯的彎曲，下沉變形，筒拱，扁殼，波形筒拱，拱頂母線產生裂縫，或拱曲明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿鬆動，褲大或鏽蝕嚴重，截面減少。
法律依據：《城市危險房屋管理規定》
第六條 市、縣人民**房地產行政主管部門應設立房屋安全鑑定機構以下簡稱鑑定機構，負責房屋的安全鑑定，並統一啟用房屋宴純李安全鑑定專用章。
危房鑑定找誰？？怎麼搞，危房鑑定應該去找哪個機關的哪個部門
當然是城市建設與規劃局了，由他們組織相關的技術部門鑑定。付費內容限時免費檢視 回答申請危房鑑定的程式如下 首先需要申請人向鑑定 中心，出示產權證明。然後需要雙方去簽訂委託 書。其次需要鑑定中心專業人員到房屋現場，進行 初次勘查，如果是受損的程度不是很高，那麼鑑定 中心會給到市民一些維修的意見。如果是...
農村危房的鑑定標準是怎樣
農村危房鑑定標準如下 寢居 食寢和潔汙等功能分割槽，設定獨用臥室 獨用廚房和獨用廁所 一人戶建築面積不小於平方公尺，兩人戶建築面積不小於平方公尺，三人以上戶建築面積不小於人均平方公尺 室內淨高不小於公尺，區域性淨高不小於公尺且其面積不超過房屋總面積的 。住房和城鄉建設部關於印發 農村危返虛房改造最低建設要求 試行...
2025年危房補償款什麼時候給？
補助象 補助象範圍 散供養五保戶指未進敬院安置 仍農村散居住五保戶農村危房改造補助資金原則安排房或居住危房農村散供養五保戶 低保戶指比較貧困享受家低保政策民政部察野老門頒發低保證書農戶 貧困殘疾家庭指家庭比較貧困殘聯部門頒發殘疾證書農戶 其貧困戶指經濟比較拮据收入貧困線困難農戶 二 補助象住房情況 ...