1樓：匿名使用者
是個例子啊：應該把拒絕接房的理由儘快形成書面意見，並提出索賠訴求，指出不接房的責任在於開發商，並依此而提出索賠要求或解決問題之思路．我今天聽了對話鏈鋒會，我認為沒有必要要求開發商對面積進行復測，因為如果開發商提供的資料與預售時的圖紙資料不一樣，而測繪單位不知道我們預售的附件圖紙時，根據房屋進行實測，就是再找乙個單位複測，資料並無變化．問題是在於，開發商擅自更改房屋軸線尺村又未告之業主的行為才是違反了商品房物喚橡銷售的若干政策．因開發商擅自更改設計造成面積增大或減少，不符合合同第五條面積確認幾面積差異處理條款的推補款原則，應該以＂因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同，應當簽署補充協議＂，如開發商僅以擅自變更設計後的戶型面積強行要求住戶補款，在住戶拒絕補款的情況下開發罩旁商拒絕交接房屋，開發商應當承擔延期交付房屋的責任．這個問題，不應該到建委去解決，建委只管建設工程質量，任何的變更對與建委來說，只要業主符合建築設計規範，建委都不做硬性要求的．．．
其他的問題，如業主反映的戶與戶的安全問題，沒有必要談了，房屋的設計是通過了規劃＼建委的審查，符合民用建築設計規範，只是在使用上有些瑕疵，對此，無法律條文追究開發商任何責任．
2樓：匿名使用者
按物流公司的責任來賠。
物流丟件怎麼賠償
3樓：杜天瓊
丟件賠償方式需根據是否保值決定。物流郵件有保值的，按保值**賠償。無保值的，最多按三倍郵費**賠償。
保價的給據郵件丟失或者全部損毀的，按照保價額賠償；部分損毀或者內件短少的，按照保價額與郵件全部價值的比例對郵件的實際損失予以賠償。未保價的給據郵件丟失、損毀或者內件短少的，按照實際損失賠償，但最高賠償額不超過所收取資費的三倍。
1、跟快遞公司確認，確定快件丟失。
2、跟快遞公司聯絡，向他們索賠，這時候保價和發貨單就顯得尤其重要了。
3、瞭解相關法規，有些快遞公司會坑你說最高賠償3倍運費，要求提供**證明才能按保價賠償，一定不能自認倒黴，要搬出相關法律，要求合法的賠償。
4、協商不成，法院解決。有時候只有動用法律的**了。
新《郵政法》的說法，只能賠運費的3倍。有的快遞(物流)公司在運單上(背面)有承運條款，上面一般有提及，按運費2-10倍的說法都有，也有的是按所託運包裹的重量給出賠償，如每千克20元等，各家快遞公司不大一樣。很多快遞公司也提供額外保險服務，分為保價和保險兩種。
保價就是保多少賠多少，費率一般為貨物價值的百分之幾(1-5)，較貴；保險則是採用商業保險公司的傳統貨運保險條款，費率為千分之幾(1-8)，存在一定比例的免賠額，也就是說不是全額賠付損失的。在快遞業務中，對確實要保的貨物，多數人是採用保價的。
【法律依據】
中華人民共和國郵政法》
第四十七條 郵政企業對給據郵件的損失依照下列規定賠償：
一）保價的給據郵件丟失或者全部損毀的，按照保價額賠償；部分損毀或者內件短少的，按照保價額與郵件全部價值的比例對郵件的實際損失予以賠償。
二）未保價的給據郵件丟失、損毀或者內件短少的，按照實際損失賠償，但最高賠償額不超過所收取資費的三倍；**信件丟失、損毀的，按照所收取資費的三倍予以賠償。
郵政企業應當在營業場所的告示中和提供給使用者的給據郵件單據上，以足以引起使用者注意的方式載明前款規定。郵政企業因故意或者重大過失造成給據郵件損失，或者未履行前款規定義務的，無權援用本條第一款的規定限制賠償責任。
中華人民共和國民法典》
第八百三十三條。
貨物的毀損、滅失的賠償額，當事人有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，按照交付或者應當交付時貨物到達地的市場**計算。法律、行政法規對賠償額的計算方法和賠償限額另有規定的，依照其規定。
物流把貨丟了怎麼賠償
4樓：鄭萌
一、物流把貨丟了怎麼賠悄伍償。
1、物流把貨丟了怎麼賠償，需根據具體情況決定：
1）保價的郵件丟失或者全部損毀的，需要按照保價的額度賠償；
2）保價的郵件部分損毀或者內件短少的，按照保價額與郵件全部價值的比例對郵件的實際損失予以賠償；
3）未保價的郵件丟失、損毀或者內件短少的，按照實際損失賠償，但最高賠償額不超過所收取資費的三倍。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條。
損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對逗運模方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
二、物流公司弄丟貨不賠償怎麼辦。
收件人可以聯絡快遞公司總部，告知運單號碼，情況說明，會有專業客服給處理。物品的損壞有一定的理賠程式。收件人需要核實，外包裝完好內物破損，還是外包裝破損內件破損，也需要收件人提供身份證號碼，還有證明山緩。
快遞公司總部不賠償的情況下，收件人也可以通過郵政總局來處理。
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