1樓：招商銀行
不是的，等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息；
還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把腔彎培每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣伍唯。
因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來鬧森說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
2樓：平安銀行我知道
等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按實際剩餘貸款本金計算並逐月跡襲碼結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款禪讓利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
等本遞減還款法和等額本息哪個好
3樓：櫻桃說金融
兩者各有利弊，根據個人情況不同選擇。 等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。
拓展資料：1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往後遞減。
等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的佔比大。
2、產生的利息不同：等額本金還款的總利息要少於等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限為1年，貸款年利率為。等額本金還款的總利息為元，等額本息的還款總利息為元。
3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，後期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。
4、優劣點不同：等額本金的優勢在於可以節約更多的利息，有利於提前還款，劣勢在於前期還款壓力大。等額本息的優勢在於還款每月還款壓力較小，劣勢在於需要支付更多的利息以及不利於提前還款。
5、假如貸款100萬元，期限10年，利率。 按照等額本息法：第一期還款額元，其中本金元，利息元；第二期還款額元，其中本金元，利息元；第三期還款額元，其中本金元，利息元。
按照等本抵減法：第一期還款額12825元，其中本金元，利息元；第二期還款額元，其中本金元，利息元；第三期還款額元，其中本金元，利息元。等額本息法每月還款總額相同，月供還款本金不同，利息不同，等本抵減法月還款額第一期多，後期逐步減少，每月還本金額相同，但等本抵減法每月還款總額和月還本金額均多於等額本息法。
等額本息還款方式，每個月利息會逐步減少嗎？
4樓：墩墩愛金融
等額本息就是每個月的還款額相同，在月供裡本金與利息的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
等額本金還款的優缺點如下：
1、優點，採用等額本息還款方式的話，每月還相同的數額，作為貸款人來說，操作是相對簡單的，每月承擔相同的款項也方便安排收支。當然，前期的時候等額本息的還款壓力相較於等額本金來說是較小的；
2、缺點，採用等額本息的還款方式，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，所以說大家需要還給銀行的總的利息要高於等額本金還款法高。
等額本息是能夠提前還款的。如果借款人申請提前還款，那麼需要一次性償還所有的剩餘本金和利息，提前還款的時間越早，所需要償還的利息越少。
等額本息提前還款的條件如下：
1、借款人之前必須已經償還了該貸款達到半年以上的時間，部分銀行規定還款需要達到一年以上的時間，才能提前還款；
2、借款人需要提前十五個工作日，向銀行方或其他金融機構提交提前償還貸款的申請，還可以撥打客服**，在**裡進行申請，借款方審批需要一定的時間，因此大概需要乙個月的時間，借款人才能提前還款；
3、如果抵押貸款，在還清貸款之後，借款人需要去有關部門解除抵押。
等額本息越早還清越划算，只要提前還款的時間是在還款期1/2之前都是比較划算的。等額本息是先還利息後還本金，整個貸款中的前半部分基本上是利息佔比最大，後半部分則是本金佔比最大，當還款超過1/2的還款週期時，就不建議提前還款了。
遞減還款是等額本金還是等額本息
5樓：工商牙牙老師
遞減還款是等額本金。
在還款期限內每月歸還的本金金額固定，而利息則是遞減的形式還款，所以到了後期每月還款總額會呈現出遞減轎搭的狀態。而對於使用者來說，等額本金還款方法還可以有效節省利息，只不過這種還款方法前期的還款壓力較大。
拓展資料】等額遞減還款法是指在貸款期的後一時間段內每期還款額相對前一時間段內每期還款額有乙個固定減少額，同一時間段內，每期還款額相等的還款方法。
等額遞減還款法是指在貸款期的戚帆罩後一時間段內每期還款額相對前一時間段內每期還款額有乙個固定減少額，同一時間段內，每期還款額相等的還款方法。
流程：1.提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
2.簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
3.開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺。
賬戶或儲蓄卡。
信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
4.支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的高鬧還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
等額遞減還款法（每2年減少100），以貸款50萬元，期限20年，利率以目前人民銀行公佈的房貸利率。
標準水平下浮15%後為例計算，首月還款元。
等額遞減還款法（每3年減少100），以貸款50萬，還款30年為例，利率以目前人民銀行公佈的房貸利率標準下浮15%後計算，支付的總利息款元。
一般情況下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，貸款利率。
相當於基準利率。
倍。個人一手房最高為30年，個人二手住房貸款的期限最長不超過20年。
客戶自願選擇向保險公司投保，銀行不收取保險費；銀行不收取客戶律師費。
等額本息還款方式，每個月利息會逐步減少嗎？
6樓：網友
等額本息還款方式，每個月因為本金減少了所以利息也是逐步減少的。
7樓：網友
這個一定的。
等額本息還款裡肯定含有本金，本金還一些，貸款總額就降低一些，下月都還款利息也就降低一些了。
但每月的還款金額是一樣的，只是下月的還款本金部分又增加一點而已。
「等額本息(等額還款)」「等額本金(遞減還款)」各是什麼意思?
8樓：亦有所知
等額本息(等額還款)」「等額本金(遞減還款)」都是銀行貸款償還的一種方式。
1、等額本息法是：每月的還款額相同，在廳逗月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位公升遷，收入會增加。
2、等額本金法是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成乙個月還款額，所以等額本金法第乙個月的還款額最多 ，爾後由於本金的逐月減少，月還款額也越還越小（遞減還款）。所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
1、等額本息：每月還的錢數目一樣，利息較之等額本金高，用基準乘以你貸款的萬位數包括以上，得出每月所還款數目。
貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]
2、等額本金：就是你每個月還款的本金數額是同等的，然後再加上你（本金減去已歸還本金的額度，乘以每月利率）。相對比，這種還款額度比較適合收入工作在巔峰期或者退休期的人選擇，因為開始的時候壓力較大，償還較多，越到後面則越少。
每月還款金額扮爛賣 = 貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。
假設現在收入還可以，工作也還不錯的時候，你可以選擇等額本金，那樣利歷宴息低點。
等額本金還款月供每月遞減嗎
9樓：日隆家居商場
等額本金還款月供是每月遞減。等額本金還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息即可，所以每個月的月供還款額度都不一樣，為逐月遞減，還的時間越長，減得越多。
等額本金還款的優缺點。
1、優點。1)隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，後期的利息也會越來越少，還款負擔逐月遞減。
2)借款額、借款年限相同的情況下，相比較與等額本息還款法，如果選擇恰當的時機提前還款的話，本金前期已經還了很多，後期隨著本金的減少，可以節省大量利息支出。
2、缺點。等額本金還款方式比較適合收入高、還款能力比較強的購房者，這一點一手告定要根據自身實際經濟情況來決定，不可強求，否擾攜則前期可能會很難承受這麼大的還貸壓力。
等額本金還款計算方法。
等額本金法計算公式為：
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。
每月本金=總本金/還款月數。
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率。
還款總利息=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2
還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。
注意：緩薯伏在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。
等額本息是每個月按時還款才能減少期數?
10樓：
摘要。親親 您好<>
很高興為您解答哈<>
不是的，等額本息不是每個月按時還款才能減少期數的哦，如果您想減少期數可以提前還款的哦。
等額本息是每個月按時還款才能減少期數？
親親 您好<>
很高興為您解答哈<>
不是的，等公升顫額本息不是每個月按時還款才能減少期枯脊數的哦，如果您吵敗敗想減少期數可以提前還款的哦。
等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，是一種貸款的還款方式。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始衡虛族嫌還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。咐穗燃。
等額本金還款和等額本息還款的區別
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。按月等額本金和按月等額...
等額本金等額本息哪個提前還款划算
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服...
住房貸款還款方式一般選擇等額本息還是等額本金法
兩種還款方式不存在划算不划算的問題，而是要看是否適合自己的經濟狀況。選擇還款方式的關鍵是要與自己的收入趨勢相匹配，儘量使收入曲線和供款相一致。等額本息還款法的特點是每個月歸還一樣的本息和，容易作出預算。還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。等額本金還款法的特點是每月歸還本...