1樓：匿名使用者
您好，門面屬非居住性質房產，要知道房產總價及原發 票價才能算的。過戶稅費計算方法如下：
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是%、衫慧%）
3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購飢譁房發票，或在房管局調檔調出原購房發票影印件。
詳情可諮詢當地稅務局。望爛塌行，謝謝！
2樓：匿名使用者
一般二手房交易告褲需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費：元世並/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳襪返簡納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 營業稅：全額的房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿2年並且是唯一住房的可以免除）
門面過戶該繳多少稅
3樓：諾諾百科
現在門面房過戶賣方要交的稅：
1.營業稅：（現在門面房的評估價－現在門面房的原價）＊。你需要交納（元。
2）土地增值稅：（現在門面房的評估價－現在門面房的原價）＊30％至60％。你需要交納（
3）個人所得稅：（現在門面房的評估價－現在門面房的原價）＊20%。你需要交納（
4樓：低調額低調額
賣方稅：
1、營業稅：（評估價-原價）*。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是%）
3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
5樓：夏俊武
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。【摘要】
商鋪的交易過戶稅費與40年產權商業公寓的過戶稅費一致。
直系親屬之間商鋪可以以兩種形式過戶。
第一種：贈與過戶。
以這種形式過戶只需交4%的契稅。
第二種：買賣過戶。
買賣雙方需要交的費用是這些，可以參考：
買房人應繳納稅費：
1.契稅：房款的4%。
2.房屋登記費：80元/本。
3.印花稅：房屋成交價的。（萬分之五）
賣方支付的稅費：（賣家**的時候，無論年限，都需要交納以下幾種稅費）
1.印花稅：房屋成交價的萬分之五）
2.土地增值稅：
第一種情況：可提供上手發票的，土地增值稅=×適用稅率。
第二種情況：不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入－重置指導價)×適用稅率(30%－60%)
3.個人所得稅：據實徵收為(轉讓收入－房產原值－合理費用)×20%。
中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
您好，您對我的回覆滿意的話，希望能在採納後給我乙個贊哦，您的鼓勵是我回復的動力喲~~
6樓：法妞問答**諮詢
門市房過戶費用：
門市房的買房人應繳納稅費：契稅是房款的1．5％（面積在144平公尺以上的需要繳納3％，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1％）交易費是3元／平方公尺，測繪費按各區具體規定，權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
關於賣房人應繳納稅費：交易費3元／平方公尺，營業稅：差價乘以5．5％（房產證未滿5年的），個人所得稅：
房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且只有一套住房的可以免除），土地稅：房款的1％。
7樓：網友
二手門面房過戶費用：1、營業稅 非住房買賣的稅金按照買賣差額繳納5%的營業稅，按照營業稅額的7%和3%分別繳納城建稅和教育費附加，按照合同金額的計算繳納印花稅。
按照20%和30%-60%的稅率分別計算個人所得稅和土地增值稅。賣方繳納。 2、契稅：
4%。買方繳納。 3、印花稅：。
買賣雙方各50%。 4、交易費：買賣雙方各50% 5
登記費：80元，買方繳納。 6、工本費：10元。買方繳納。 7、物價調節**：2元/平方公尺，買方繳納。 以上為二手門面房過戶費用內容。
地稅＝評估額的。
契稅＝評估額的5%
手續費＝評估額的1%
以上是主要費用。
另有登記費，測繪費，評估費等各地不盡相同。
1、評估費：評估價的。
2、契稅：評估價 的3%
3、交易費：建築面積×8元/㎡ (存量房)4、印花稅： 評估價的1‰ +5元？申請：80元5、營業稅：評估價的。
6、個人所得稅：評估價的。
7、土地增值稅：評估價的1%
注：(1)、商業房過戶時全部徵收營 業稅和人個人所得稅。
2)、產權用途為辦公、商用或其它的，都按商用房過戶標準收費。
3)、商業房手續與二手房過戶手續相同。
4)、其中交易流程和所需要的手續和二手房過戶相同。
8樓：網友
二手門面過戶，面積38：5l平方，需要多少錢，多久能辦理。
9樓：網友
門面屬非居住性質房產，要知道房產總價及原發 票價才能算的。過戶稅費計算方法如下：
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是%）
3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發 票影印件。
10樓：法中拍拍網路
一、商鋪是個人物業，稅費如下：
1、賣方稅：
1)個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2)營業稅：（評估價-原價）*或評估價*。
3)土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。
2、買方稅：
契稅：評估價*3%。
二、商鋪是公司物業，稅費如下：
1、賣方稅：
1)營業稅：（評估價-原價）*。
2)土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。
2、買方稅：
契稅：評估價*3%。
三、無論個人還是公司物業商品，還有其他費用，其他費用相對比較少。
1）交易費：10元/㎡*房屋平方數 （買賣雙方各出50%）。
2）工本費： 乙個證件80元，共有權證20元/個（買方出）。
3）評估費：評估總額的千分之五（買方出）。
4）抵押工本費：100元（買方出）。
5）購房證明：20元/份，一般3/份（買方出）。
6）公證收費標準： 300元。
其他問題歡迎私信。
二手門面房過戶稅費有哪些?
11樓：鑽誠投資擔保****
1）增值稅：稅率，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率 和1%，由買方繳納，同時規定。
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5）測繪費元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
7）登記費：工本費80元，共有權證：20元。
12樓：巧公尺樂
商鋪門面屬於商業地產，**較簡單，商鋪門面過戶稅費主要是**合同金額的3%契稅和的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納的交易手續費。賣出的稅收計算就比較複雜。
買家支付的稅費：
1、房地產交易手續費：3元/平方公尺。
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：房屋產價的。
5、契稅：交易價(或評估價)×3%。
賣家支付的稅費：賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1、房地產交易手續費3元/平方公尺。
2、印花稅：房屋產價的。
3、土地增值稅： a、可提供上手購房**的，土地增值稅=[轉讓收入-上手**價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。 b、不能提供上手購房**的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
4、個人所得稅： 據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,核定徵收為轉讓收入×。 轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
5、營業稅及附加稅： a、可提供上手購房**的，為(轉讓收入-上手**價)×。b、不能提供上手**的，為轉讓收入×。 c、稅費為差額的。
6、土地出讓金： 商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收； 商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%; 辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅： 按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
請問誰知道這首歌的歌名請問誰知道這首歌的歌名？
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請問誰知道寫字樓過戶稅費怎麼算 瞭解的告訴下喲，打心底麻煩大家誼
看總價多少錢，原發票價是多少，按總價才能幫你估算。具體如下 請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。a 是個人物業，稅費如下 賣方稅 1 個人所得稅 評估價 原價 20 或評估價 3 2 營業稅 評估價 原價 5.5 或評估價 5.5 3 土地增值稅 評估價 原價 30 至60 或評估價 30...
請問誰知道嵐arashi的onelove的中文歌詞翻譯
想說卻說不出口 tsutaetakute tsutawaranakute偶而就是無法誠實面對自己 toki niwa sunaoni narezuni越過哭泣季節的我們倆 naita kiseki wo koeta bokurawa如今顯得特別耀眼 imatotemo kagayaiteruyo各自...