1樓：鑽誠投資擔保****
無論是自建房還是商品皮洞房，上房產證都需要繳納契稅，如果是唯一住房商品房需繳納成交總價的契拆握悉稅，如果是自建房屬於商業性質用房，則需全額繳納契稅銀行評估**的旅乎3%
2樓：生雙心
您好。提問。
您好。閣樓與陽臺一樣，屬於住宅房產的一部分，如是寫進房產證裡的，也象普通住宅房產一樣計交過戶稅費。是按房產總價計交旁棚的，可與二手房價一起改啟坦加起來的總價計算，稅費約為房產報稅價的8%(賣方：
個人所得核桐稅1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅房產證大於2年的免),買方：契稅，寫進房產證裡了嗎？
如是寫進房產證裡的，也象普通住宅房產一樣計交過戶稅費。
提問。房產證還沒辦理，馬上辦理，就想問一下怎麼交錢法。
如是寫進房產證裡的，也像普通住宅房產一樣計交過戶稅費。
買方：契稅。
提問。閣樓是不是和樓下交一樣多錢啊。
樓下交一萬塊錢，那麼閣樓也要交一萬嗎，這個不懂。
是的呀，如果您這個閣樓是寫進房產證裡的，那也要交。
提問。和樓下交一樣多的錢是吧。如果不寫進房產證就不用交是吧。
是的呢親，但一般寫不寫這個不是由您決定的。
提問。嗯嗯。
樓房契稅怎麼算
3樓：
摘要。親，您好，樓房契稅的計算公式是：契稅=房屋交易**×契稅稅率。
契稅是房屋買賣過程中需要繳納的稅費，其計算公式是：契稅=房屋交易**×契稅稅率。契稅稅率根據不同的情況而定，例如，個人之間的房屋買賣，契稅稅率為1%；單位之間的房屋買賣，契稅稅率為5%；個人與單位之間的房屋買賣，契稅稅率為2%。
根據《中華人民共和國房產稅法》第二十四條規定，房屋買賣應當繳納契稅。同時，根據《中華人民共和國契稅法》第二條規定，契稅是指在土地、房屋等不動產轉讓過程中應繳納的稅費。因此，樓房契稅的計算是依據法律規定的。
親，您好，樓房契稅的計算公式是：契稅=房屋交易**×契稅稅率。契稅是房屋買賣過程中需要繳納的稅費，其計算公式是：
契稅=房屋交易**×契稅稅率。契稅稅率根據不同的情況而定，例如，個人之間的房屋買賣，契稅稅率為1%；單位之間的房屋買賣，契稅稅率為5%；個人與單位含雀之間的房屋買賣，契稅稅率為2%。根據《中華人民共和國房產稅法》第二十四條規定，房屋買賣應當繳納契稅。
同時，根據《中華人民共和國契稅法》第二條規滑老族定，契稅是指在土地、房屋等不動產轉讓過程中應繳納的稅費。因此信弊，樓房契稅的計算是依據法律規定的。
親，您圓念帆好，此外，需要注意的是，房高肆屋買賣的契稅是由買方承擔的。此外，如果房屋的交易**與市場**不符，稅務部門有權根據市橘雹場**進行核算並調整契稅金額。
樓房是115平，首套房，應該交多少錢。
親，您好，樓房是115平，首套房，應該交1,150元左右哦~需要繳納的契稅金額計算如下：115平方枯攔公尺×1%（首套房契稅稅率）=1,150元。因此搜知，根據樓房面積沒漏胡和首套房的契稅稅率，可以得出需要繳納的契稅金額為1,150元。
樓房**是86萬元。
親，您好，應該交8000左右哦~樓房**是86萬元，樓房是115平，橘唯首套房，應該旁虛交8000左右。除了契稅外，購房者還需要繳運伍燃納房屋的增值稅、土地使用稅等相關稅費。
那剛才為什麼算的是1150呢。
親，您好，算的是1150的原蘆培因是沒有算上房屋**。房屋價陪擾唯格是計算契稅的重要因素李培，房屋**的高低直接影響著契稅的金額。一般來說，房屋**越高，契稅的金額也就越高。
樓房契稅怎麼算
4樓：
摘要。親，您好，很高興能夠為您解答問題樓房契稅怎麼算答：您好，房屋契稅計算公式為：
應納稅額=計稅依據×稅率。90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小於非普通住宅)需繳納3%。
房產單價超過地方**規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%。希望我的能夠幫助到您<>
樓房契稅怎麼算。
親，您好，很高興能夠為您解答問題樓房契稅怎麼算答：您好，房屋契稅計算公式為：應納稅額=計稅依據×稅率棗戚孫。
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅。144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產性質為別墅或商業用仔譽途繳納3%。小區容積率小於非凳鏈普通住宅)需繳納3%。房產單價超過地方**規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%。
希望我的能夠幫助到您<>
拓展資料：各地都有不同的規定，咐燃有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納做簡態。根純源據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：
房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
樓房是115平，首套房，應該交多少錢。
樓房**86萬元。
第一套房差不多在7-10萬之間的稅收，地區不同，收費會有不同，具體金額要向當地房管中心確定。
為什麼我覺得是兩～三萬左右呢。
有房補的情況下有是這樣的，所以具體需要向你們當地有關部門確定。
我這邊給到您的是乙個參考值。
等於沒問……
我們是法律平臺，您這個稅收的問題，除了當地有關部門，沒有乙個地方可以給您確定的金額的。
7-10萬之間是怎麼算的呢。
90-144的契稅是，還有個人所得稅。
樓房契稅怎麼算的
5樓：王雨昕
樓房契稅的計算方法如下：
1.首套房房屋面積小於或等於90平方公尺時為1％，大於90平方公尺時為；
2.二套房房屋的面積小於或等於90平方公尺時為1％，大於90平方公尺時為2％；
3.新房或者二手房是第三套房或以上套數均為3％，沒有減免的情況。
法律依據：個人所得稅法》第二條。
財產轉讓所得。應納個人所得稅。
契稅暫行條例》第三條。
契稅稅慶稿率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
一、購買二套房要交的費用。
1、契稅。普通住宅，90平方公尺以下的，首套房的契稅為1％，二套房為3％。
普通住宅，90—140平方公尺，首套房契稅為為1．5％，二套房為3％。
140平方公尺以上（含140平方公尺），首套房的契稅為3％，二套房也為3％。
2、個人所得稅。
購買二套房徵的個人所得稅為1％。如果個人轉讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免徵個人所得稅。但是如果**自有住房一年內再次買房的就不免徵個人所得稅。
3、營業稅。
如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免徵營業稅。
無論是買二手房還是買新房都是屬於購買第二套房的情形。
納稅人應當在納稅義務發生之日起10日內向土地、房屋所在地得契稅機關辦理納稅申報，並在契稅徵稅機關核定的期限內繳納稅款。
二、9月1日起買房有什麼新政策。
1、首套房繳納規定：個人購買家庭唯一住房，面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積在90平方公尺以上的，按減碼配半的稅率徵收契稅；
2、二套房繳納規定：個人購買的第二套改善性住房，面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，減按1%的稅率徵收契稅，面積90平公尺以上的契稅稅率為2%；
3、三套房繳納規定：不論面積契稅稅率為3%。以上遲差指契稅稅率標準為住宅收費標準，如果是40年產權的商業，不管多大面積或第幾套房，一律統一都是3%，但也有部分城市為4%
交房時契稅的收取標準是什麼？要最新的法規，閣樓面積要徵收契稅嗎？我是10年3月份買的房子，12月底交房。
6樓：網友
首先第一條你說的逾期收房交20元每天的保管費的問題，不合理也不合法，你應該追求開發商逾期交房的違約責任，如果你手頭有合同，在合同項中應該有開發商違約責任條款，其中包含逾期交房一項，你應該索要自2010年12月31日至2011年1月10的開發商交房違約責任。
公共維修**至房產買受人在房屋假定居住期限內如房屋需要修繕而預付的維修**。一般是按照房屋總價的1%來徵收。
公共樓道二次裝修費，你可以看看收費主體是誰，如是開發商，應該是指開發商收取的費用，個人估計應該是貼樓梯瓷磚的費用，如為相關**部門，那至於合不合法你可以像向所在地房管局或紀律監察部門去諮詢或者投訴，諮詢一下是不是屬於不合理收費。
7樓：精品裝修網
自己去**裡看，有很多。
房產契稅是怎麼算的，房屋契稅怎麼算
應納稅額 計稅依據 稅率，是按成交 計算。成交 經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓 土地使用權 房屋買賣。自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房 家庭成員範圍包括購房人 配偶以及未成年子女，下同 面積為90平方米及以下的，減按1 的...
新房契稅是怎麼算的呢,房子契稅怎麼算的
上海契稅有兩個界定標準 房產首套 二套和所購買房產的面積。1 在上海擁有房產 住宅 的在計算契稅時按照二套來計算，房產總價 3 2 如果是首套的情況下，所購買房產是在90平米及其以上的契稅 房款總價 1.5 如果面積是在90平米以下的話契稅 房款總價 1 之前咱們在中國鐵建香榭國際看的a1戶型是88...
房子超過140平米的契稅怎麼算，房子契稅是怎麼算的？
房子超過140平米的契稅也是按照實際成交 來計算的，具體計算方法為房屋成交 當地 核定的稅率來計算。根據 中華人民共和國契稅法 第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省 自治區 直轄市人民 在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員...