1樓：網友
對於夫妻婚後父母出資購買房屋產權證登記在出資者自己子女名下的，從常理出發，可認定是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有；若產權證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母弊睜出資時有書面約定或宣告明確出資者表示向一方贈與的，一般宜認定向雙方贈與，該部分出資為夫妻共同所有。舉例說明：甲男與乙女結婚，婚後男方父母出資購房，產權證記載甲一人名下，男方父母出資應認定為租穗歲贈與甲一人所有；甲男與乙女結婚，婚後男方父母出資購房，產權證記載於乙一人名下，若乙不能證明出資為對其一人的贈與，男族凳方父母出資應認定為對夫妻雙方的贈與；甲男與乙女結婚，婚後男方父母出資購房，產權記載甲乙二人名下，該出資應認定為對雙方的贈與。
實踐中父母除了出資為子女購房，還可能為子女出資購買其他物品，同樣可根據《婚姻法解釋（二）》第22條規定的精神作出相應的歸屬認定。
2樓：匿名使用者
唉……早知如此，何賣高必當初。
取遊返證吧，證明是你父母出資購房的。
諮詢一下你當中磨尺地的律師（這個錢不能省）
婚前女方父母出資購房，房產登記在男方名下，離婚時，房產如何分割?
3樓：趙丹
杭州李曉娟律師解答：
這種情況，女方父母的出資應認定為對夫妻倆人的贈與為宜，房產一般認定為夫妻共同財產。
非登記方，即女方，有權要求分割房產。當然，如果女方父母明確表示贈與給女方所有或雙方有其他約定的，則按照父母贈與的意思表示或者雙方的其他約定處理。
實務案件中會遇到的難點：
實際案例中，會出現很多複雜的情況，李曉娟律師在這裡一一作出講解。
1、如果女方父母出全資購房，明確表示贈與給男方，則該房產屬於男方的婚前個人財產。
2、如果女方父母部分出資購房，明確表示贈與給男方，則離婚時一般會將房屋判給男方，也就是登記方所有，並由其繼續支付剩餘貸款。
對於婚內還貸部分及其對應的因房價**所產生的增值部分，由男方對女方進行補償。
3、如果女方或女方父母有證據證明房產登記在男方名下並非父母出資贈與雙方的意思表示的，則仍應認定為對女方個人的贈與。
4、如果雙方有其他約定，比如房產系以結婚為目的的贈與，或者協議約定房產產權比例等，應該按照雙方的約定來處理。
一、聘禮屬於夫妻共同財產麼。
聘禮也就是我們說的彩禮，日常生活中，也多用於訂婚時，雙方互相饋贈的財物。一般為結婚的時候贈送對方的錢或物。
1、如果彩禮是贈送給女方父母的，那麼無論是婚前贈送還是婚後贈送，既不屬於女方的個人財產，也不屬於夫妻雙方的財產，而是屬於女方父母的財產。因此，男方家長給女方家長，與夫妻雙方均無涉，屬於女方父母的財產。
2、若在備差結婚登記前男方給予女方的，這個是沒有爭議的，因為不符合夫妻共同財產的要素，不是發生在婚姻存續期間，因此這次彩禮錢一般被認定為是對女方的贈予，屬於女方的個人財產。但是，如果是辦理婚姻登記後贈與，則這筆錢實質上是夫妻共同財產。但，支付彩禮時明確表示這筆錢是贈與女方個人的除仿沒皮察瞎外。
法律依據：民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
女方提離婚，婚後女方父母出資買的房產，只寫了女方名下的，男方有權分割嗎
4樓：張麗珍
結婚後，父母購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照贈予給個人或雙方處理，如果簽署了協議約定僅贈與給妻子個人，男方無權分割，反之，視為對雙方的贈予。貸款買的房子，男方有權就共同還貸及增值部分要求其折價補償。
【法律依據】《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚後男方父母出資購買的房產，離婚女方有份嗎
5樓：
婚後男方父母出資購買的房產，離婚女方有份嗎。
男方父母出錢買的房子離婚女方不能分到。但為避免出現財產爭議，建議女方父母和女方辦理財產公證，或者贈與協議，註明該房產為女方父母贈與女仿睜方的個人財產，但如果是婚後男女雙鬥圓方還貸，則還貸部分則是屬於夫妻共同財產，即使產權在女方名下，因為使用夫妻共同的收入進行還貸，離婚後男方有權進行分割。法律依據《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產； （二）一方因受空大塌到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品；
男方父母出資買的房子填寫女方名字,離婚怎麼分割
6樓：張穎
法律分析：男方婚前出資（包括貸款）取得房產罩春證，房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產**細分為婚前婚後兩部分進行分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：
配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承物孫耐，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第凱察二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
男方母親在男方婚後出資買房，離婚後，女方有權分得房產嗎
7樓：張麗珍
關鍵看是否是全款出資，還得考慮房屋的登記情況埋納陸。
如果是全款出資，房屋登記在男方一人名下，離婚時，房屋屬於男方的彎頃個人財產，與女方無關。
如果男方父母只是出了首付，貸款購買房屋的，不論房茄帆屋登記在男方一人名下、女方一人名下還是雙方名下，該房屋均屬於夫妻共同財產。離婚時，女方有權要求分割該房屋。只是雙方分割的比例可能會有所不同。
【法律依據】
婚姻法司法解釋（三）》第七條。
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
北京市高階人民法院民一庭關於審理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見。
二十七、【婚後父母部分出資購房的認定】
婚後由一方父母支付首付款為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，由夫妻共同償還餘款的，不屬於《婚姻法司法解釋三》第七條第一款的規定的情形，該不動產應作為夫妻共有財產，在離婚時綜合考慮出資**、裝修情況等因素予以公平分割。
8樓：來吧老施
男方的母親在你們婚後買的出錢買的房子，如果寫了你們的名字，那麼原則兆賀上屬於贈予給你們的，到時候離婚可以一人一半，如果約定好次給滲讓你老公乙個人的，那麼離婚時這個房產屬於你族喊派老公個人財產，你是沒權利分的。
9樓：爾就是愛耍寶
這個可以說有也可以說沒有，婚後婆婆給錢買的房子這個算是夫妻財產沒錯，但是離婚的時候婆婆可以要求小夫妻先償還森櫻自己買房的錢，這個在法律上視為夫妻借款銀襪，所以此搏叢你得了房子多了欠款，跟沒有得到一樣。
10樓：帳號已登出
如果男方母親在基譁男方婚後出資買的房子離婚之後，女方是有權分的，租判房產的因為既弊鋒改然是結婚之後的，不管是誰花的錢，都是夫妻共同財產。
11樓：包在天
男方母親在男方運雹旅婚後出資買房，新民法點規定如單獨增與兒子必須要進行旁凳公證，如沒有公證證明是增與兒孑個人的認定是增與小家庭的，肆扮那離婚時會進行分割的。
12樓：冉秋梵洽
南方母親在南方婚後出資買房，離清遲婚後女方有權分得房鬧正激產嗎？當然是有權利的，因為雖然你的男方母親在南方買的房子，但是離婚之後房子有他的一部分裝修費液襪。
婚後貸款買房，男方父母付首付，房產登記在夫妻名下，男方還貸款
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婚後我父母出首付購房，登記在我名下，房子是共同財產嗎？
你好，如果公證了你們關於房產份額的協議，即在離婚時，應按照約定的比例分割房產，和首付款是誰支付的並無關係。此時，父母的首付款視為贈與你們夫妻雙方，作為夫妻共同財產。還有其他不理解的地方可以諮詢我們。主要是。產權人。是誰？只要是婚後的財產。不管是誰付的首付。都屬於夫妻共有財產雙峰。都有權利。都有。一半...
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