1樓：務恆銳凰
中介是亂說的。
首先你要確定你的房產性質是什麼？應該沒有商住兩用的，仔細看看你的房產證。
營業稅：成交價*
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全徵。
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：1、成交價*1%，90平方公尺以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*，90平方公尺以上，144平方公尺以下普通住宅，若查塵陵畢實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平公尺以上含144平公尺）土地收益金：
成交價*，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全徵（無年限制）、
增值派芹額」*30%徵收。
印花稅：成交價*
1、住宅類，暫免。汪卜。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各。
2樓：蘇亮印煙
稅費約為房產拍賣成高燃交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、增值做巨集稅房產證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）戚胡虛。
剛買的房子要賣掉要交多少稅
3樓：律漸
法律分析：剛買的房子，如果再賣的話，不能享受納稅優惠，要繳納增值稅（稅率5%）和個人所得稅（稅率1%）。首次購買面積90平方公尺(含90平方公尺)以下的普通住宅按成交**的1%繳納，首次購買90平方公尺以上，144平方公尺(含144平方公尺)以下的普通住宅按成交價的繳納。
其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅，未滿二年按全額的繳納，二年外免徵；非普通住宅，未滿二年按全額的繳納，二年外按差額的繳納；商業用房按差額繳納。劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
剛買不到一年的房子，如果賣掉的話，要繳多少稅？
4樓：
剛買不到一年的房子，如果賣掉的話，要繳多少稅？
購房不到一年的房子，如果賣掉的話，需要繳納轉讓手續費、營業費和個人所得稅的。二、買賣過賀舉戶的收費標準如下：1、登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費住宅按6元/平方公尺繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方公尺繳納，雙方各承擔50%。3、契稅首次購買面積90平方公尺(含90平方公尺)以下的普通住宅按成交**的1%繳納，首次購買90平方公尺以上，144平方公尺(含144平方公尺)以下的普通住宅模拍帆按成交價的繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建築容積率在以上(含，單套建築面積在144平方公尺以下(含144平方公尺)。144平方公尺以旦雹上屬非普通住宅，按成交**的3%繳納。
4、營業稅普通住宅，未滿二年按全額的繳納，二年外免徵；非普通住宅，未滿二年按全額的繳納，二年外按差額的繳納；商業用房按差額繳納。5、個人所得稅個人**家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。6、土地出讓金劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅產權證按件貼花每件5元繳納。8、工本費核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
剛買不到一年的房子，如果賣掉的話，要繳多少稅？
5樓：
剛買不到一年的房子，如果賣掉的話，要繳多少稅？
1、交易費：3元/平方公尺2、印花稅：房款銷困差的營業稅：
差價*房產證未滿5年的)4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)中介費：一般是房款的2%~3%買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的面積在144平公尺以上虧皮的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的交易費：
3元/平方公尺4、測繪費：元/平方公尺5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房屋買賣過程中產生的糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行尺如政和訴訟等辦法加以解決。希望我的回覆可以幫助到您，如果後續有問題歡迎質詢我，我會第一時間回覆您的。
房子買多久再賣出去不用稅費？謝謝
6樓：小王說法律
不會完全不用過戶稅費，只是滿二年可免交營業稅，滿五年緩腔的唯一普通住宅房還可以免個人所得稅。具體是：稅費約為房產報稅價的8%(賣方：
個人所得稅1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅房產證大於2年的免)，買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算)。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最散塌低報衝哪圓多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
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