1樓：被劃破的黎明
可以去小區的門衛保安那裡問一下，說不定有業主在那裡留培攜有**準備出租，也可以在小區裡登一脊伍個尋找車位的告示，這樣找到的車位櫻中或**會降下來。
2樓：網友
想要租乙個同小區哪前的車位，找了中粗緩漏介**太高了，有其他渠道嗎？如果你租了乙個小區的車位的話，**太高的話，那你可以到其他這個地點找乙個比較**低一點的車位的話，也是巖爛價效比非常高的。
3樓：廣州德誠行地產
找物業或者直接找保安大叔。甚至想辦法直接找到房東。
4樓：水中撈月月上頭
你可以去物業，也是可以有車位出租的，可以看哪乙個合適。
5樓：網友
想要租乙個同小區車位找了中介，**太高，有其他渠道嗎？我覺得你這個可以找個人租個車位，這樣比較便。
6樓：網友
你好，可以直接去找小區的開發商或者物業詢問一下看看有沒有其他業主要**的。
7樓：匿名使用者
可以去找物業諮詢相關的車位**，往往比中介更便宜也不怕被坑。
8樓：周蕊娜
其實這個找車位的方法有很多，你可以跟身邊的朋友聚聚喚鎮清，瞭解一下也和前可以讓他們去問一下，很快就會找旅攜到乙個你適合你的車位。
9樓：平安健康
如果你們小區有業主返猜群的話磨頌，可以直接在業主群問問，直接向業主租的話會比較便宜，而且一般租多少錢瞎世鄭也都可以瞭解到的啊。
10樓：匿名使用者
這些都是垃圾廣告，請大家不要理睬。。這些都是垃圾廣告，請大家不要理睬。
車位中介費
11樓：廖傑良
法律分析：中介費一般是按照房子的**來算的 一般是房價的2%左右。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
物業租車位收中介費合理嗎
12樓：肖紅
一、物業租車位收中介費合理嗎。
1、物業租車位收中介費不合理。物業公司一般不包括中介的經營範圍，物業是管理車位的，有權收取車位管理費，不存在也沒有權力對車位進行中介銷售，因此也就沒有權利收取車位中介費。
2、法律依據：《物業管理條例》 第三十五條。
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全埋孫脊受到損害的，應當依法凱尺承擔相應的法律責任。
第三十六條。
物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。
業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
第三十七條。
物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
二、起訴物業的具體流程是什麼。
1、先要確定管轄法院，物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄；
2、業主要準備起訴狀，向法院進行起訴；
3、業主要準備支援彎滲訴訟請求的證據材料。
物業租車位收中介費合理嗎
13樓：程智華
法律分析：物業是管理車位的，有權收取車位管理費，脊含野不存在也沒有權力對車位進行中介銷售，因此也櫻喊就沒有權利收取車位中介費。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服老握務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
想在小區內不通過中介買乙個二手車位，有什麼需要注意
14樓：鑽誠投資擔保****
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。
因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點：
觀點。一、部分法院認為，任何單位和個人無權**和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點。二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被**部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
買了小區車位可以出租嗎
15樓：日隆家居商場
買了小區車位後可以出租。業主購買了車位後，車位產巨集備肆權是歸屬於業主的，業主有權處置車位，可以選擇出租或**。在買車位的時候要注意，小區車位有產權車位和使用權車位，如果是使用權車位，使用權一般只有20年。
買小區車位注意事項。
1、要注意車位是否有產權。
車位首蔽轎先要看是否屬於開發商所擁有的，即開發商是否有車位的所有權。根據《物權法》的規定小區裡面的公共配套設施屬於全體業主所有，如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，也就不能將車位進行市場交易。
2、購買小區車位要注意使用權的問題。
小區車位的交易一般遵循「限內原則」，即只有小區內的業主才能購買小區內的車位。此外，購買車位後如果要再行轉讓、出租，仍要遵循「限內原則」，即轉讓或出租的物件僅限於小區內的產權人或房屋承租人。
3、要知道哪些車位能賣、哪些車位不能賣。
不能買賣的停車位，就不能獲得產權，一般來說有2種：
第一，佔用小區內部道路或其他場地，以劃線和編號的方式確定的車位；
第二，地下人防工程改造的車位。
能夠買賣和獲得產權的車位一般也有2種：
第。一、地面集中停車區域，開發商已經獲得規劃許可的車庫，但佔用公攤面積的除外；
第。二、地下停車庫，也是獲得滾春了規劃許可，不佔用公攤面積。
購買沒有產權的車位的風險。
我們花十幾萬元甚至更多錢和開發商簽訂的所謂的「車位買賣合同」，實際上很多時候只能視為長期租賃協議，一旦出現自然災害等不可預知狀況時，車位就不再屬於業主了。
另外，一旦遇到小區拆遷等問題，無產權登記的車位肯定是拿不到拆遷補償款的。儘管開發商宣稱業主購買停車位之後可以自由轉讓使用權，**自定，物業還可以免費辦理變更登記。但是沒有權利轉移憑證的停車位交易，始終存在不小風險。
如何快速判斷乙個小區的好壞
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