1樓:枝基長靜晨
要是真的丟了殲慎,那隻能跟房東協商了,再擬乙份副本,跟房東談談!
要是你還在這裡住的話,你就可以跟房東談!因為房東也想招乙個長正畝期租氏清敬房的!
2樓:嗲嗲狠人
您好,我是律臨平臺合作律師,很高興為您服務,已經收到您的問題,我分析後給您解答回覆。
提問。你好。
一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份,可以在中介影印乙份。如果承租人對租賃合同的主要條款,即租金的猛旅此數額、租金的支付時間和方式、租期,是瞭解的話,租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續履行,中介是不能將承租人趕出去枝迅的。
必要的時候,可以向法院起訴。二、如果是租房東的房子租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。1、如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了鎮伍,都與承租人無關了:
如果是在承租的租期內,租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。租賃合同只是乙個能夠證明租賃關係存在的最強證明。但是其他證明,比如押金、收條、證人證言,也能形成證據鏈證明租賃關係的存在。
2、如果房東不承認租賃關係存在,拒絕退還押金,雙方可以協商,如果協商不成,起訴到法院解決,訴訟費由承租人預交、最終由敗訴人承擔。承租人有需要有其他的證據,證明租賃關係的存在,證明房東有違約行為。《民法典》第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
提問。就是租房子的押金單找不到了怎麼辦。
租房押金條是乙個關鍵的原始憑證,如果丟失將會對仔閉迅租房者的利益有所影響。能夠先和房東進行協商,看如何解決;如果是找的中介,也能夠和中介協商解決。往往情況下,是能夠退押金的。
收據的種類內部收據是單位內部的自制憑據,用於單位內部發生的業務,如材態旁料內部調撥念此、收取員工押金、退還多餘出差借款等等。
提問。當時付的是現金,找不到押金條,但是有租房合同。
有租房合同的話,你不用擔心,到或禪時候你協巧賀商解決一下,如果協商不成的話,你可以根據當時服務的現金的憑證孝團派等等,都可以作為您的證據。
提問。就是叫別人幫忙轉賬的,但是別人也找不到記錄了。
如果轉賬記錄刪除的話還能找到嗎。
您可以就是跟房東先協商一下。
提問。就是房東有點不承認的意思,必須要我的單子。
這個您可以查詢一下您的賬單。
租房子押金條丟了還能退押金嗎?
3樓:李瑤
法律分析:一般情況下是可以的。這些現金屬於質押。
雖然你丟失了押金收據,只要你沒有違約的情況,房東就應該退押金給你。在你交押金時,房東給你開收據是一式兩份的,房東本身有留底。所以,你只要寫個字據,向房東說明你沒有違約情況,丟失了押金條,房東就應該退款給你。
你可以寫個收條給房東,證明你收到了押金。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權唯森羨的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。
第四百二十七條 設立質權,當事人應當採用書面形式訂立質押合同。質押合同一般包括下列條款指拍:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)質押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的範圍;(五)質押財產交付的時間、方式。
第四百三十四條 質權人在質權存續期間,未經出質人同意轉質,造成質押財產毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。
第四百四十條 債務人或者第三春敬人有權處分的下列權利可以出質:(一)匯票、本票、支票;(二)債券、存款單;(三)倉單、提單;(四)可以轉讓的**份額、股權;(五)可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等智財權中的財產權;(六)現有的以及將有的應收賬款;(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
城市房屋租賃管理辦法》 第十一條 租賃期限內,房屋出租人轉讓房屋所有權的,房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。
房租押金條丟了就不能退押金嗎
4樓:張驍隆
法律分析:押金條丟失的,並不會改變交付押金的事實,在對方退押金時,你只要向對方出具乙份原押金條作廢的敬攜謹宣告或證明就可以的。
法律依據:《中亮基華人民共和國民法典》 第四百三十六條 債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的,質權人應當返還質隱巨集押財產。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,質權人可以與出質人協議以質押財產折價,也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。
質押財產折價或者變賣的,應當參照市場**。
租房合同和押金條丟了怎麼辦
5樓:點行**
租房合同押金條丟失可以與房東或中介協商補籤,承租人也可以向當地居委會或者派出所請求幫助一起進行調解協商,同時注意保留支付押金時的轉賬流水等證據記錄。可以先和房東進行協商,看如何解決;如果是找的中介,也可以和中介協商解決。 法律依據:
中華人民共和國民法典》 第四百二十條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵旅巧押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權範圍。第五百七十八唯雀條 當事人一方明確表示或者以自己指鎮早的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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