1樓：萬噸love念念
在任何情況下都不能斷水斷電。
一 、《物業管理條例》，明確規定物業公司僅僅是接受業主委託管理小區的「管家」。就是說，物業公司與業主，是僱傭與被僱傭關係，業主花錢聘來物業公司的目的是為自己服務。受業主聘用或僱傭的物業公司，主要職責是依據合同內容，按照業主要求，為業主搞好服務鬥汪。
顯然，「管家」無權斷「主人」的水和電。
二、物業公司斷水斷電，與自身身份不符，不僅侵犯了居民的用水用電權，也侵犯了供水供電人的合法權利。根據責權利對等原則，居民有義務繳水費電費伍銷森，而供水供電人有義務依約供水供電，如果用水用電人不繳費，供水供電人當然可以斷水斷電。表面看，腔畝物業公司接受供水供電人委託向居民收取水電費，當然也可以代表供水供電人斷居民水電。
其實則不然。斷水斷電權是供水供電人的一項重要的合同履行抗辯權，不能輕易隨著「委託收費」而發生轉移。在一般情況下，有權斷水斷電的一方只能是供水供電人，而不是物業公司。
2樓：網友
你這個問題有點糾結！！基本上物業沒權力斷水斷電！！就算物業代收水電費你物業也沒權力這樣做！！
有權力這樣做的只有供水供電歷返棚局！！這個問題不能這麼問！！你要問物業在什麼情況下能幫助業主出現斷水斷電的情況！！
各種不交費的！不受規矩的！）首先出現任何的跳閘和管線問題不是物業的責任（這個是統一口徑的問題）！！
置於你怎麼操作肢則！怎麼解釋！做物業的都懂的！
就不重複了！如還是不明瞭就世仿單說！親自指導！
3樓：網友
如果物業代收二次供水，在你沒交的情況下，它有權斷電斷水。
4樓：網友
供電公司發出停水停電通知！
物業有沒有資格來斷水斷電
5樓：東莞鄭萌
一、物業有資格來斷水斷電嗎。
1、物業公司沒有權利斷水斷電。供水、供電合同的雙方為業主和供水、供電公司，物業管理合同的雙方為業主和物業管理公司，法律關係不同。物業管理公司不是小區供水、供電人，自然不享有供水、供電權。
根據相關法律規定，物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。就算業主違反約定逾期不支付物業費，物業服務人可以催告其在合理期限內支付。合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條。
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
二、物業斷水斷電找誰投訴？
1、物業公司沒有停水停電的權力，停電、停水的權力應該在自來水公司和供電公司。如果物業公司用停水、停電的手段來威脅業主，業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。對由於停水、停電直接造成的財產損失，還有權依法向人民法院起訴。
物業是否有權斷水斷電
6樓：王鵬
法律分析：物業公司無權斷水斷電。物業管理公司沒有權力限制業主的水、電**；但有權暫時停止為欠費使用者提供虧並服務。
如果是代收代繳卡式收費，則要及時交費或充值，以免自動停水、停電，造成不必要的損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九銷御跡百四十四條 物業服務人不得采取停止供電、供水、拆滲供熱、供燃氣等方式催交物業費。
物業可以斷水斷電嗎
7樓：深圳陳朝霞
法律分析：物業不能斷水斷電，如果業主未能夠及時支付物業費，導致物業對該業主居住的房子進行斷水斷電，期間對業主造成的損失，業主有權要求小區物業承擔相應的賠償。同時小區物業可以向業主要求支付物業費，並支付一定的違約金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
業主可以要求物業斷水斷電嗎
8樓：
摘要。業主可以給供電供水公司申請，但是物業沒有權益，直接給您斷水斷電。
業主可以申請寫自己斷水斷電，一般申請的理由無非是自己的房子長期無人居住，所以申請供水和供電部門暫時將自己家的水電給中斷**。
業主可以要求物業斷水斷電嗎。
業主可以給供電供水公司申請，但是物業沒有權益灶滾，直接給您斷水斷電。業笑汪主可以申請寫自己斷水斷電，一般申請的理由無非是自己的房子長期無人居住，所以申請供水和供電部門暫時將自己家的隱公升餘水電給中斷**。
希望我的給您幫助。
物業是否有權斷水斷電
9樓：在水一方
物業公司無權採取斷水、斷電的措施。
1，根據《物業管理條例》第45條的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
2，從另乙個角度說，供水供電合同的雙方當事人為業主與供水、供電公司；物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司，兩者是不同的法律關係。停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯權，物業管理公司不是小區內的供水供電人，自然不享有供水供電權。
3，在物業管理合同中，約定在業主欠費的情況下，物業公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬於設他合同條款，依法理，這種條款應徵得權利人的同意，否則，為無效條款，業主反而可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。
10樓：法妞問答**諮詢
在物業管理合同中，約定在業主欠費的情況下，物業公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬於涉他合同條款，依法理，這種條款應徵得權利人的同意，否則，為無效條款，業主反而可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。
11樓：饒穎卿苗亥
你籤物業管理費，物業管理公司可以通過向法院起訴要你交納，但是無權斷水斷電，因斷水斷電給你造成損失的，你可以向物業管理公司主張賠償責任。如滿意，請採納。
12樓：龍之騰必潛乃翔
沒有權利斷水斷電，可向住建局物業科投訴，也可起訴。
但一般物業公司斷水斷電是因為業主不交物業費，我想提醒你不交物業費如果物業公司起訴你也會敗訴的，正確做法應為繳納物業費，如對物業服務不滿意可提議召開業主大會，更換物業公司或是向縣級以上行政主管部門投訴（住建局物業科），或是依法起訴未按照物業服務合同進行服務。
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