買房戶型怎麼進行選擇？買房怎樣選擇戶型？

1樓：在海一方

買房選擇戶型要看房子的採光好不好，是不是南北通透，層高問題都要考慮到。

2樓：網友

要根據家庭成罩孫員的具體需求而定。比如老少三代人就要三室兩衛衝悶改為佳散判；如果在家就餐多，就選廚房和餐廳大的；有小孩的就選客廳大的，便於孩子玩耍。

3樓：逍遙

根據自己喜好選擇，個人喜歡陽光能照進客廳，乙個臥室在陽面就行，也就是國標戶型，或者中戶也行。

4樓：網友

一般樓層高層選上層23到29之間，視野好，戶型選方方正正的，南北通透，空氣流通好，

5樓：大馮字

我覺得你如果說資金充足，可以選擇一大戶型，資金不足的可以選了乙個小戶型，都是不影響住。

6樓：富妹資訊站

選擇戶型，先根據實際需要，選擇合適的戶型大小。然後，朝向上儘量選坐北朝南，這樣無論是日照、風向都比較理想，滿足冬暖夏涼的要求。朝北就完全反過來了，最好不選。

戶型選擇上，儘量要選擇方正的戶型。現在流纖鎮行一些奇葩的設計，然後導致戶型缺角或者不規則形狀的房間，這種實際上是非常不好用，風水寓意也不佳。長沙海倫堡從設計和空間利用的角度來說，戶型越方正，空間的利用率就會越高，得房率也會越高。

整個的房間及佈局會很好用，這樣的房子在未來的二手房出手時也會更好賣，好議價。方正的戶型，毀纖粗裝修上成本也會更節約，室豎搏內設計空間動線更有選擇性，也方便拓展改建。

買房怎樣選擇戶型？

7樓：終極至尊

樓市火爆，政策利好，越來越多的人加入到購房大軍之中。但是戶型你真的會看麼，知道哪些戶型好麼？

房子是我們生活起居的地方，戶型的好壞直接關係到居住的舒適程度，很多人買房的時候被各種天花亂墜的語言擾亂了判斷力，被假象矇蔽了雙眼，直到住進去一段時間後方才發現問題，那時候已經後悔莫及。

那麼問題來了，什麼樣的戶型才算是好戶型呢。

一、開間和進深合理。

一般進深與開間之比介於之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

二、戶型方正。

除了房屋整體看起來近似矩形之外，各個房間和功能區儘量也是矩形。這樣空間的利用率會很高，減少了面積浪費。而且由於進深和開間的關係，比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

三、房間大小比例適中。

房間並不是越大越好，太大了會感覺很空曠並且缺乏安全感，太小了會比較壓抑，活動空間受限。單個居室的長寬比不應超過：1。

四、各功能區佈局合理。

1、動靜分離。要將室內公共活動空間和要求安靜的空間分開，避免相互干擾。比如說臥室要和廚房餐廳分開。

2、乾溼分離。衛生間、廚房、工作陽臺都視為房子的溼區，需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持乾爽的區域有一定的分隔。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得溼區也能快速恢復乾爽。

乾溼分離的好處就是避免了衛生間、廚房的氣味和水汽竄到臥室、客廳，保證了生活的舒適。

五、南北通透，客廳和臥室朝南。

南北通透能保證室內的空氣流通，客廳臥室朝南能夠保證防潮，採光，溫度適宜，冬暖夏涼。

8樓：某不知名植物學家

買房子，怎樣識別戶型優劣？

9樓：大鬍子說房小助理

買房千萬別買兩房，以下幾種情況的兩房要趕緊置換掉：1、沒有頂級學位；2、非核心地段；3、在一二線城市80平以上。當下買房需要：

1、除了核心地段，能買三房不買兩房-10年一定要進行一次房產置換， 3、大城市儘量小3房，小城市儘量。