1樓：不是我不知道
你這只是讓你的朋友享有居住權，但是房子的產權還是歸你自己所有！就看你心理真實的想法，是無條件地送，還是隻要你讓朋友享有居住權！要是送你的朋友，說明房子是無條件給你朋友的，所以房產證上必須是他的名字，否則在法律上他是沒有房子的擁有權的！
2樓：雁南飛
買個房子送朋友房產證不寫他的名字可以嗎？買個房子送給朋友，房產證不寫他的名字是可以的。但是你那朋友能不能要是另外的問題，因為房產證不寫，他就證明這個房子不是他的。
3樓：城興安
不可以。如果真想買個房子送給朋友，那你一定要房產證寫朋友的名字，否則，寫上別人的名字，那就不是送給朋友的，而是送給房子寫房產證名字的人。
4樓：來自大縱湖懷瑾握瑜的金剛狼
我覺得不可以。既然是你買房子送朋友，首先是要明確房屋的擁有權歸屬，不寫他的名字，就意味著房子的所有權不歸朋友，送朋友就名存實亡。其次是既然是送朋友，就應該寫朋友的名字。
5樓：來自石拱橋機靈的典韋
可以！買個房子送明友。房產證不寫他的名字，是可以的。朋友只有使用權，房產證上名字的人擁有產權。
6樓：帳號已登出
既然你買房子，送自己的朋友，房產證上不寫他的名字，那就不是他的房子。他是沒有權利支配的。
7樓：網友
買個房子送朋友，房產證不寫他的名字可以嗎？好大方啊，買個房子送朋友。反正卻不寫人的名字。
這是可以的，但是你的朋友能不能要？因為房產證不寫他的名字，就不屬於他。買個房子送朋友，房產證不寫他的名字可以嗎？
好大方啊，買個房子送朋友。反正卻不寫人的名字。這是可以的，但是你的朋友能不能要？
因為房產證不寫他的名字，就不屬於他。
8樓：打滷饢女孩
買個房子送朋友，何等朋友送這麼大禮？房產證不寫他的名字也是可以的，讓他只享受居住權。不過，你這送禮給人家買房子，房產證不寫人家名字，一是覺得你不夠真誠，二是人家住著心裡也不踏實。
9樓：溥幼禕
買房子送朋友房產證是他的名字還是你自己的名字？那這就是說還是你自己的房子，說起來是買房子送給朋友的，實際上還是你自己的房子，就是借給你朋友住一下，因為房產證的名字還是你自己的，是你自己的就是還是屬於是你的房子。這樣是可以，只要你朋友願意，都可以寫你自己的名字。
給自己留一手後路。
10樓：帳號已登出
買房子送朋友，房產證不寫他的名的話是沒有意義的，房子的所有權還是你，他只能是居住。
11樓：珂夢在學習
當然不可以，你說的就有問題，句子前後矛盾。既然是要給朋友買房子，房產證當然是要署上你朋友的名字了，不然的話，何談「送」字？
12樓：洛問凝
買個房子送給朋友、房產證不寫他的名字可以嗎？當然可以就是後期，關係到這個產權的時候比較有些麻煩。還需要過戶辦手續。還可能涉及到契稅和房產稅的問題。所以比較麻煩。
13樓：溜達遛彎
你買個房子送朋友，房產證可以不寫他的名字，但是既然是送給對方，不寫名字就不算是送，最多送到是居住權。
14樓：在畫廊跳踢踏舞的醉蝶花
可以，因為房子是你出錢買的房子，可以把房子送給朋友住，但是房產證上是你的名字，朋友有住的權利，沒有賣的權利，
15樓：朝華靈凡
買個房子送朋友，房產證不寫她的名字，那就不屬於他的，他可以住你說的算的，當然可以了。
16樓：來自靈通山幽默風趣的舒克
房產證不寫人家的名子，就不要說這個房子是送給人家的。所以，送人的房子不寫人家的名字是不可以的。
17樓：府天逸
買的房子送朋友。房產證又不寫他的名字。應該說長期借給他居住，如果說是送給，那就是把房子的所有權給他，也就是房產證上是他的名字。那就不能說送，只能算借住。
18樓：咩說淡何後衍
不可以。既然是送，就該是全套的，包括房產證上的名字也應該是朋友的，否則是就給朋友免費住，一旦關係不好，後悔都來不及了。
19樓：帳號已登出
如果買個房子送給朋友，房產證不寫她的名字，這不屬於贈送，因為既然，是送給朋友的房子，就應該房產證上寫她的名字。
20樓：錘釣者老高
買房孑送給朋友房產證不寫他名字不可以的，那叫借朋友住不叫送，寫朋友的名字叫送給朋友房子。
21樓：網友
買房子送朋友，房產證不寫他的名字，他只能居住，沒有所有權，這不叫送他房子，叫借給他房子住。
22樓：得到了誇德拉多了
你好，你送房子給朋友不寫他的名字，等於沒送，屬於假情假意，這樣做還不如不送。
23樓：為你解憂哼
你好朋友，買個房子送朋友房產證可以不寫他的名字，這個最好是建議寫上他的名字，因為房子要送給她了，所以房產證名字是他的比較好。
24樓：網友
不可以，因為你是送給他的，可以寫他們家的任何乙個成員，這樣體現了你的成實，
25樓：彎牙硬頭
買房子可以寫別人的名字，前提是沒有房貸，如果是貸款買房包括公積金貸款，房產證上還需要有貸款人的名字，全款買房沒有這個要求。買房子寫別人名字存在一定風險，建議寫信名字。
26樓：情傾一劍
如果買房子送人，房產證卻不是對方名字，也就是相當於把房子的居住權和使用權給他，實際上所有權還是你自己。所以你要考慮好後果到底是把房子的所有權給對方，還是僅僅是使用權和居住權給對方。
27樓：網友
可以的，但是呢，如果不是他的名字，他只有這個房子的使用權沒有這個房子的所有權。
我出錢買的房子,房產證上寫著別人的名字,難道這不是我的房子嗎?
28樓：
摘要。您好，不是的。房產證沒有你的名字並不代表不是你的房子，只要正確無誤的不動產登記簿上有你的名字，這個房子就是你的。
因為不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。可得知房產所有權的最高效力來自於不動產登記簿。
我出錢買的房子，房產證上寫著別人的名字，難道這不是我的房子嗎？
馬上就好。您好，不是的。房產證沒有你的名字並不代表不是你的房子，只要正確無誤的不動產登記簿上有你的名字，這個房子就是你的。
因為不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。可得知房產所有權的最高效力來自於不動產登記簿。
希望能幫到你 謝謝親。
房產證上只有我的名字，賣房子還要家屬簽字嗎？
29樓：乾萊資訊諮詢
房產證上只有一位的姓名，不代表住房產權屬於登記人個人所有。因為婚後買房前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，住房產權都屬於婚後共有財產。
辦理住房房產證過戶手續，必須房產證登記人本人和配偶一起，持有各自身份證，戶口本，結婚證，住房房產證，契稅證，土地證，和買家一起到住房所屬房管部門簽字辦理住房產權過戶手續。
房產證(premises permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依埋鬥法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包彎輪磨括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，桐搜房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
房產證上只有我的名字，賣房子還要家屬簽字嗎？
30樓：
房產證上只有我的名字，賣房子還要家屬簽字嗎？
您好，我是王律師，很高興為您服務，根據您描述的問扮首題，解答如下，看是婚前財產還廳衝數是婚後財產了。如果是婚前財產屬於個人財產不需要判頃家屬簽字。1.
如果是婚後財產就需要家屬簽字了。2.按照新規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
房產證寫別人名字買的能要回來嗎
31樓：葉昌明
法律分析：用別人的名字買房屬於借名購房的情形，在借名購房中，實際敬衝購房人系借名人，名義購房人系出名人，借名人與出名人之間存在借名購房合意，房款實際由借名人支付，待具備條件後再將房屋過戶至借名人。借名購房關係實質上屬於委託合同關係，借名人委託出名人以滲銷出名人的名義購房。
不論房屋產權證是否已經辦理登記在出名人名下，只要能夠證明借名購房事實存在，都可以向法院請求確認房屋所有權。借名購房的認定較為複雜，大多數借名購房糾紛中，雙方之間並未簽訂借名購房協議，這就需要通過相關事實來探求當事人之間購房的真實意思表示，通過查明的事實進行推定。在沒有書面借名購房協議的情形下，認定借名購房事實的基礎事實主要為：
購房實際出資情況，借名購房叢稿遊原因是否符合常理，房屋實際由誰實際控制使用收益，輔助類事實為產權證、契稅發票原件由誰持有，借名人入住時間，開發商出具的證明等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百零三條 無權**人以被**人的名義訂立合同，被**人已經開始履行合同義務或者接受相對人履行的，視為對合同的追認。
房產問題 奶奶的房子要給孫子，但是房產證的名字是爺爺爺爺已
贈與所得房產，bai會在房產證上註明來du源，任何時候zhi 都要繳納全額個人所得dao稅。建議 辦專理代位繼承公證。奶奶屬 第一順序繼承人 兒女們 第二順序繼承人，包括兒女們的配偶 孫子女們 第三順序繼承人 到公證處辦理放棄遺產繼承公證，同意遺產由大兒子的孩子 孫子 代位繼承。公證費為房產價值的0...
集體房產證的房子能買嗎，集體房產證的房子能買嗎？如果要買該辦什麼手續？
現在還有有很多人購買集體房產證的房子，那麼在夠買的時候應該注意什麼？怎麼才能規避集體房產證房子的弊端 第1 集體土地上建造的房屋轉讓，如是居住用房的，其受讓人一般只能是房屋所在地鄉 鎮 範圍內具備居住房屋建設申請條件的個人，受讓範圍一般侷限於當地農村戶口的農民，想買就必須把戶口弄過去，並保證別遷出。...
沒有房產證的房子可以裝修嗎，房子沒有房產證可以公證嗎
1 裝修和有無房產證沒有直接關係。2 建議把問題說全。便於知友幫助。沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。法律只承認登記所有人的所有權，嚴格來說房子的所有權還不是你的，建議儘快付款辦理過戶手續。你們最好協商一下吧...