1樓：**次元
法院的生效判決是具有法律效力的，如果房產證上還是丈夫的名字，妻子可以要求過戶的；
如果男方拒絕，女方可以直接向人民法院申請強制執行，要求過戶；在房屋過戶後，就可以進行買賣或是再過戶給子女了。
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
2樓：匿名使用者
是的，但這份協議書，有沒有在當地的民政部門加蓋公章。。。如果有，才有法律效力，不然是可以反悔的。
可以啊。但是你先要交產權辦到你的名下。
根據國家稅務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆國稅函[1999]391號根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。
所以你不需要交納契稅，可能需要工本費85元。
你先到當地房產地交易中心辦理產權過戶手續，你需要帶的東西是：
提交材料
1．申報表
2．申請人身份證影印件（持原件核對）
3．房屋所有權證或其他權屬證明材料
4．民事裁定書或裁決書或判決書或調解書
5．協助執行通知書或法律文書生效證明
將產權辦至你的名下後，你方可**。
3樓：遊擊一族
可以過戶,只要有法院判決書,判決書上明確說明房子判給女方.
你自己就可以去你們當地房地產交易所過戶.不需要男方同意也不需要他到場
4樓：八號鉤
當然，最好是過戶，一勞永逸。
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一，是的，還清貸款之前不能過戶或更名，需辦理的過戶或者更名的必須提前還貸。二，不管過不過戶，夫妻關係存續期間買的房子都是夫妻共同財產。三，房產過戶流程 1 房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場 如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字...