1樓：有你真好
開發商說還沒蓋章。
2樓：盲目性慫方
在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內履行簽訂合同的義務；如果期限屆滿開發商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，並返還首付款；也可以起訴至法院要求開發商簽訂合同。
如果未約定簽訂合同的期限，隨時可以主張對方簽訂合同（書面主張），但需給開發商必要的準備時間，期限屆滿後開發商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開發商雙倍返還定金，並返還首付款；也可以起訴至法院要求開發商與您簽訂合同。
合同法》第六十一條第四款「履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間」
第一百一十五條「當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」
開發商遲遲不給合同的原因
3樓：律漸
法律分析：1、一般有三種原因，房合同之後，是不能馬上拿著購房合同的，需要正常的辦理流程，也許有一定的時間。
2、還有原因是，有的開發商為了防止購房者去仔細閱讀合同之後產生異議，怕節外生枝，要求修改購房合同，所以也會遲遲不籤合同。
3、還有原因就是貸款問題，開發商壓著購房合同是為了防止，有些客戶不能通過銀行貸款審批。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》 第三十三條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起九十日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
開發商一直不給籤合同怎麼辦
4樓：付玉廣
法律分析：開發商不給合同的處理辦法：1、可以繼續向開發商索要，暫時無法取得原件的可以要求開發商提供影印件並在上面加蓋「本件與原本核對無異」印章；2、開發商仍然拒絕提供的可以要求房產管理部門介入。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十七條 因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
第五百九十八條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。
第五百九十九條 出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。
開發商遲遲不籤購房合同原因
5樓：
您好 很高興為您解答，開發商遲遲不籤購房合同原因。1、大家在和開發商簽訂購房合同之後，是不能馬上拿著購房合同的。因為開發商需要將合同拿到總部蓋章，並且還需要到房管局辦理合同備案手續等手續。
根據我國相關法律規定，預、銷售的商品房應該在簽訂合同的30天內辦理合同備案手續。2、一般情況下購房者會簽訂4-6份的購房合同，乙份由銀行備案，乙份為房管局備案，乙份由業主儲存，其他的歸開發商。通常購房合同備案之後，開發商會通知購房者拿購房合同。
不過有的開發商為了防止購房者回去仔細閱讀合同之後產生異議，要求修改購此神慶房合同，因此會將購房合同收回去。3、有的開發商會代客戶辦理房屋貸款手續，開發商壓著購房合同是為了防止，有些客戶不能通過銀行貸款審批，或貸款額度不足的一種保守手段。一般要等到森握住房貸款手續辦理好，開發商收到全部房款之後，才會通知購房者領取購房瞎搜合同。
開發商不給籤購房合同怎麼辦
6樓：查祖禹
法律分析：開發商不籤合同的話，建議儘快督促其籤合同，或者先弄清楚開發商到底什麼原因不籤合同，之後可去當地房管局、消協投訴。
消費者有權檢舉、控告侵害消費者權益的行為和國家機關及其工作人員在保護消費者權益工作中的違法失職行為，有權對保護消費者權益工作提出批評、建議。
開發商為什麼遲遲不給購房合同
7樓：肖成飛
法律分析：合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供影印件並在上面加蓋「本件與原本核對無異」印章。
如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。如果開發商不給你銷售合同，這樣對你來說你非常沒有保障，萬一以後你的房屋質量有問題你就沒有維權的權利，同時你沒有購房合同，那麼你的房產證你沒有辦法去辦理的，開發商說拿你的合同幫你去辦理房產證，是欺騙你，因為在你簽訂購房合同時，開發商一般會幫你簽訂好幾份，其中乙份馬上就會給你，另外還有幾份時給房地局、銀行等相關部門的。所以你最後先去房地局問問開發商到底幫你辦理了沒有，如果沒有馬上去幫開發商拿你該拿的東西。
關鍵時刻一定要維護好自己的權益。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十五條 出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
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