1樓：搜狐焦點
夫妻共同財產。
婚後買房男方父母出首付的，如果男方父母沒有標明是對男方個人的贈與，則認定為對夫妻雙方的共同贈與，則房產屬於夫妻共同財產，離婚時按住夫妻共同財產的分割原則分割房產。
夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由國家規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
2樓：不得瑟中年
婚內一方父母出資購買的房屋，如果不動產登記證上同時登記了夫妻兩人的名字，視為對夫妻雙方的贈與。是共同財產。
但如果不動產登記證上只登記了乙方子女的名字，則視為對乙方子女的單方面贈與。首付部份不屬於共同財產。但共同還貸部份算共同財產。
3樓：fvs之驕子
像這樣的情況，房子應該分成兩部分來計算，父母出的首付錢，要還給父母，其他的就算夫妻雙方的共同財產，夫妻雙方一人一半。
4樓：教育領域蘇蘇老師
房子如果有你們夫妻雙方的名字，那離婚後這個房子就是算夫妻共同財產的。
5樓：網友
如果貸款是你們兩個人婚後還的，屬於你們的共同財產，但在分割時應該把首付款刨除來，因為首付款是男方父母出的。剩下的才是你們的共同財產。
6樓：儲含煙
這種情況房子會各一半平分，有債務也共同承擔，這些都屬於你們的共同財產。
7樓：赤果果的犀利子
你好！如果你們共同還款，那麼這個屬於婚內共同財產的，只是你所能分配的份額小一些，需要刨除首付，並且以後還款的部分你們平分。
8樓：網友
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚後買房,男方父母出首付,離婚怎麼分割
9樓：週六八
這要看男方父母有無明確表示該首付是對自己孩子的贈予。如果男方父母明確說明該首付是對自己孩子的贈予，首付屬於返旁男方的個人財產。如果男方父母沒有明確說明，該首付視為對夫妻雙方的贈予，離婚時首付屬於夫妻共同財產，夫妻雙方可以平均分配。
法律依據：《中薯嫌華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的數世手財產。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚後雙方的父母出了一半的首付買房屬於夫妻共同財產嗎？
10樓：褒淼
婚後由一方父母部分出資為子女購買房產，夫妻雙方支付其餘款項，如果該房產登記在出資方子女名下，父母出資部分應視為對其子女個人的贈與。
如果該房登記夫妻雙方名下或者出資方子女配偶名下，父母出資部分應視為對夫妻雙方的贈與。
婚後由雙方父母出資購買房產的認定？
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。若登記在雙方名下，則視為對夫妻雙方的贈與，且是平分的。
婚後父母出資房產的認定：
1， 要保留好父母一方匯款給子女一方的記錄，這是很關鍵的。
2， 同時要看父母匯款給一方的時間與購房時間的間隔是否合理，也就是說能否合理的認定父母當時給錢是否能認定為購房之用。
3， 若父母僅僅只付了一部分房錢，法院分配房子權利時，會先確定夫妻雙方共同的出資款是多少（這筆錢包括首付部分+ 還貸款本金及利息），然後分別確定男方出了多少錢，女方出了多少錢（父母出的錢視為子女一方出的錢），然後根據雙方出錢占房子現在淨值的比例來確定雙方各應分多少錢。
婚後買的房子，父母付的首付，在離婚時，這首付是算共同財產嗎？
11樓：周業懇
1、婚後買房，不管是婚姻雙方中任一方出資，都屬於夫妻共同財產。
2、父母付款部分，如果他們不承認贈與，並且能舉證付款權屬人無法舉證贈與證據的，父母可向登記權屬人要求產權或經由法院判決要求出資部分產權。因為已婚，肯定子女的年齡超過18歲，18歲前父母如購房以子女名義登記產權的，視為贈與；但在子女成年後，父母與子女的財產不是同一家庭。除非宣告贈與，否則，不能預設為贈與。
按你說的，你們都給父母打了首期款收條，且註明為「共同購買」，則其實父母並非是贈與你們，是與你們合資購房，他們是事實的房產共有人，所佔房產份額為出資份額。
3、供樓款衡液由夫妻雙方任一方給付，都視為共同出資。婚後的收入是屬於夫妻共有的。
4、離婚時，夫妻共同財產的界定，雙方有協定的，按約定辦；沒有協定的，一般按平均分配，不過法院一般會偏向女方。
5、購房後，如果要新增共有人，一般房產必須產權清晰，即沒有抵押或者查封等限制登記變更的。在咐脊物貸款期間，除非銀行同意並且你當地的房管局開設相關業務的，才可以帶抵押變更權屬（房產證的產權人增加、減少，換人）和抵押登記（權屬人、抵押人、借款人、抵押年限、抵押額度、抵押房產相關內容更改等等），否則是不能辦理的。一般銀行是不配合辦理的，要增加共有人的話，要在辦理野段房產抵押登記前或塗銷抵押登記後。
6、購房後，如果新增的房產共有人是夫妻，並且該房產屬於夫妻共同財產的，可以辦理析產手續，新增另一方為共有人，析產手續免稅，只需要支付很少的手續費，大約100元左右。如果新增的共有人為父母，因為你們在房產初始登記權屬時沒有登記父母的名字，則視為他們購買了你們房產的若干份額，須辦理交易手續才可新增共有人。費用跟正常的房產交易相同，只是按所佔份額的比例支付。
比如他們佔。
30，則按房產整體交易過戶費用的30繳交。
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