1樓：驅動轉向未來
沒有證有購房合同或者發票也沒事，可以住，只是賣不了。這種情況找開發商或者地方**問問房產證的辦理情況，現在有些集體房子是給補辦的。
2樓：瀧修德
如果你的房子是在正規房產公司或正規渠道買來的，只是某些原因一直未辦房產證，你可以到稅務部門繳納契稅，再到雙關部門辦理手續就可以辦回房產證了。
3樓：段子俊
可以去辦理。
房產證正常購房的可以直接辦理，宅基地也可以辦理房產證，除非特殊情況比如限價房、還遷房，都是可以正常辦理房產證，如需補辦可以免費去房管局以及下屬機構辦理。
4樓：聽風賞雨
農村裡統一建的安置房一般是沒有房產證的。有一部分就算是有的話。也是綠色的本本本。沒有土地證。屬於小產權房。這種房子一般自住還可以但是沒有辦法買賣和辦理貸款。
5樓：匿名使用者
近日有業主向我們反映，他居住的小區位於西安市東元西路元豐怡家小區，從入駐截至目前至今有十年時間，開發商一直遲遲沒有給辦理房產證。 這個問題困擾了很多業主，十年辦理不了房產證，感覺自己住的房子名不正言不順。
業主們也是多次撥打有關部門的**諮詢以及網路留言，最終得到的回覆是：元豐怡家開發商沒有按照規劃局要求出示相關資料，土地性質沒有變更，也就是17#地手續的問題，所以一直不能辦理房產證。
所以在這裡希望開發商能儘快辦理相關手續，儘早給業主們辦理房產證，不要再讓業主等十年。
6樓：春江水曖
沒有房產證，是因為蓋房時手續不全，沒有辦理土地使用證，建設規劃手續等五證，因此辦理不了房產證。沒有其他辦法。
7樓：網友
這屬於小產權房，國家不給辦理房產證的，但一定會有說法。大家都住著呢你怕什麼。我們這也有這種情況，非常多。就是將來扒了，也會給你損失費的。
8樓：來自玄素洞閃耀的檸檬草
你要看蓋樓房的地基是不是宅基地，如果不是就是違建房，如果是是可以辦理房產證的。可以到村裡開局證明啊。
9樓：超級奶爸
那是村裡的集體土地，也就是小產權房，無法辦理房產證的，但不會影響居住。
10樓：蒯竹
你家房子賣的不是正規的房子，正規的房子都有房產證或土地使用證，那你這樣也沒有辦法。
11樓：戊幻翠
很多時候最好還是要具體問題具體分析比較好，這種情況下也是要有乙個具體的調整。當然了，你說要看看回去的情況是什麼。aqui te amo。
12樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
有些房子是沒有房產證的，有些是有需要先確定有還是沒有。
住了二十多年的房子沒有房產證怎麼辦
13樓：不運動主義
法律分析：在農村已經建設二十年的房屋沒有房產證，只要你是本村集體經濟組織成員，並且符合一戶一宅條件，同時所建設的房屋用地又符合土地利用總體規劃和建設規劃，就可以申請辦理不動產登記證書。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八 未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的「過戶」）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
2008年建的房子沒有房產證怎麼辦
14樓：律臨周重榮
法律分析：首先需要看的房子是在農村還是城市。對於農村房屋的建設審批手續，在2008年《城鄉規劃法》實施前，其實是沒有直接法律規定的。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民**根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民**鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
我2008年蓋的房子啥證沒有咋辦
15樓：
您好，很高興為您解答。一，可以申請補領不動產證。二，如果材料不全，現在一般不允許補領，只能看乎漏當地政策。
一般不會處理，但是涉梁轎及拆遷時，補償會非常少。三，90年代以後，只有經過審批才屬於合法建築。希望能對您有歲渣爛所幫助。
十幾年前買的房子沒有房產證
16樓：
摘要。親，感謝您的耐心等待，十幾年前蓋的老房子沒有房產證的話可以補辦房產證的，如果房子是蓋在農村的宅基地上，則是屬於集體土地的，在集體土地上蓋的房子一般辦理不了房產證，有需要的話可以拿當時去規劃部門的建房申請去當地房產局辦理。
親，感謝您的耐心等待，十御差幾年前蓋的老房子沒有房產證的話可以補辦房產證的，如果房子是蓋在農村哪拆態的宅基地上，則是屬於集體李源土地的，在集體土地上蓋的房子一般辦理不了房產證，有需要的話可以拿當時去規劃部門的建房申請去當地房產局辦理。
親，如果是農村自建房買賣櫻碧涉及的問題本身就比較複雜，加上您的問題對購房細節並不是很清楚，橡頌沒故沒法給出明確的答案梁納。比如農村以前的老房子大多數都是自建房，因為當時缺乏管理，所以大部分蓋的時候都沒有辦理房產證的，從法律上來說如果你沒有該房屋的房產證，那就不能完全證明該房屋是你的，以後要是拆遷了，那極有可能會鬧出經濟糾紛。
親，因為答腔迅主念燃不知道您房屋的具仔圓虛體情況，可以先嚐試以下辦理流程：1、到不動產登記機構以書面的形式提出申請；2、提交身份證明、申請登記表等相關材料；3、工作人員審驗材料；4、審驗通過後自受理之日起三十個工作日內辦理完畢，頒發權屬證書。
十幾年前買的房子沒有房產證
17樓：
親，您好，很高興為您解答，首先，您需要證明自己是屋主，擁有房屋的所段旁有權，並獲得合法的房地產所有權權證來證明自己的權利。如果購買的是在十幾年前，則需要向當地**部門或產權局（property rights bureau）提交申請，才能領取購房協議書和相關憑簡告據，接著再向相關部門申請房產證。同時您可以向住戶、住宅小區管理處或者鄰居出示租賃合同，賬單，水電費賬單，稅務繳納證明等財產權或其他相關檔案，以證明擁有該房屋的所有權。
同時，您可以通過稽核來確保檔案的有效性。最後，如果未能從**部門獲得任何證明檔案，建議您可以在當地的地方法院尋求司法糾紛解決協商，以攔燃明保護自己的權益。希望本次服務能夠幫助到您，感謝您的諮詢，祝您萬事如意！
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