1樓：生活類答題小能手
人才公寓。指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡週轉用房。產權型人才公寓指該公寓的佔有、使用、收益處分權歸居住者享有。
人才公寓按照「**引導、財政支援、市場化運作、社會化管理」，「市場價、明補貼、有期限」和「輪候補租、契約管理、只租不售」的原則進行租賃和管理，附之以社會閒置房作為補充。 通常是限定租期，高階人才入住附帶**補貼。
2樓：雙人餘
產權型人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡週轉用房。
人才公寓按照「**引導、財政支援、市場化運作、社會化管理」，「市場價、明補貼、有期限」和「輪候補租、契約管理、只租不售」的原則進行租賃和管理，附之以社會閒置房作為補充。 通常是限定租期，高階人才入住附帶**補貼。
人才公寓打破「常見小區—組團—院落」傳統小區模式，以「小區—**多層區塊—內街休閒廣場—住宅單元」的漸進式小區新模式。小區內實行智慧型化管理；通常附有餐廳、超市及小型服務型商業等；車庫、自行車配備齊全；小區內有專用的無障礙設計；每乙個樓房之間，都有不同的健身主題。
3樓：網友
產權型人才公寓就是單位給你的人才公寓是有產權的，但一般會 有條件要求，比如工作5年以上得到產權後，你可以進行任何不違反法律的自由支配權利。
我就是這樣的，嘿嘿！
人才公寓產權是多少年？
4樓：我愛學習
1、如果人才公寓。
房的產權是住宅性質的話，那麼人才公寓房的產權是70年。
2、如果人才公寓房的土地是按商業用地開發的，屬於商業用地的話，那麼人才公寓房的產權是40年。
人才公寓由**開發，企業購買，引進青年人才居住，目標並非注重盈利，而是更願意表達一種」招賢納士」的姿態，它悶昌凳打破」常見小區-組團-院落」傳統小區模式，以「小區**多層區塊-內街休閒廣場-住宅單元」的漸進式小區新模式。
人才公寓有產權嗎
5樓：王衛洲
法律分析：人森耐梁才公寓是沒有產權的，因為人才公寓與公租房相似，只是保障物件不一樣，人才公寓的保障物件必須為符此運合申請條件的各種人才，這類房屋的產權不歸個人所有，歸**及公共機構所有。
一）集體土地所有權；畝坦。
二）房屋等建築物、構築物所有權；
三）森林、林木所有權；
四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；
五）建設用地使用權；
六）宅基地使用權；
七）海域使用權；
八）地役權；
九）抵押權；
十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
人才公寓與普通住宅的區別
6樓：點點在心
主要區別是，性質不同、作用不同、類別不同、模式不同，具體如下：
一、性質不同。
1、人才公寓。
指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓。
2、普通住宅。
指專供居住的房屋。
二、作用不同。
1、人才公寓。
解決人才在某地創業的短期租賃和過渡週轉用房。
2、普通住宅。
提供居民居住。
三、類別不同。
1、人才公寓。
專業人才公寓、博士公寓、留學生公寓等。
2、普通住宅。
別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。
四、模式不同。
1、人才公寓。
人才公寓打破「常見小區—組團—院落」傳統小區模式，以「小區—**多層區塊—內街休閒廣場—住宅單元」的漸進式小區新模式。小區內實行智慧型化管理，通常附有餐廳、超市及小型服務型商業等。車庫、自行車配備齊全，小區內有專用的無障礙設計，每乙個樓房之間，都有不同的健身主題，主要包括羽毛球場、桌球場、太極廣場、單槓等。
2、普通住宅。
傳統小區模式。
7樓：匿名使用者
人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡週轉用房， 通常都限定租期，高階人才入住附帶**補貼；普通住宅是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋，如果租賃的話，只要雙方達成協議，且合乎當地政策法規，是沒有租期限制的。
8樓：sylh豆豆
酒店公寓式商業用房 50年的產權 普通住宅是70年的 而且水電煤的費用也不一樣的 也是以商業的來算的！你以後交易的時候稅收也會多很多的！ 酒店式公寓40-50年產權，水電比普通住宅貴30%左右。
人才公寓和普通住宅的區別是什麼？
9樓：從口從羊咩
1、從**上面來看，這兩種房子的**就不一樣，如果是同乙個地段的公寓，那麼人才公寓的**會比普通住宅的**低一些，所以可以結合一下個人的經濟情況來選擇。
2、從採光的效果來看，普通住宅的採光效果會更好一些，而且在房屋的戶型設計上面會比人才公寓更好一些，居住起來也會更加的舒適。
3、從是否可以落戶的角度來看，如果購買的是普通住宅，那麼基本上都是可以落戶的。但如果購買的是人才公寓，那麼基本上都是不可以落戶的。
4、從產權的角度來看，普通住宅的產權一般是70年大產權的房子，但是人才公寓的產權只有40年。所以普通住宅的產權年限會更久一些。
二、購買房子時需要注意的事項。
1、在購買房子的時候，最好是瞭解一下房子的地理位置，因為不同地理位置的**，未來的公升值空間是不一樣的，尤其是地理位置比較好的房子，雖然說**會更高一些，但是未來的公升值空間也會更大一些。
2、房子的面積是有大有小的，購買房子的時候可以結合一下家裡的世界居住人口來購買面積大小合適的房子，如果居住的人口比較多，那麼可以選擇購買別墅，別墅的面積是比較大的，而且居住起來不會覺得擁擠，但是**肯定也會更高一些。
10樓：生活暢談者
1、規定的使用年限不同：公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根據相關規定表示，普通住宅的使用年限可以達到七十年，但是公寓的使用年限只能達到四十或者五十年，因此如果購房者買了公寓，而沒有買普通住宅，那就會少了二十多年的居住時間，並且要考慮產權到期後的問題。
2、養房費用不同：公寓的房屋性質為商業性質的住房，因此在繳納水電費的時候就會按照商業水電的標準進行收費，收取的費用比較多。而普通住宅的房屋性質為民用性質的住宅，在繳納水電費的時候按照民用水電的標準進行收費，費用的數額比較少。
除此之外，公寓的物業管理費用也會比普通住宅多出許多，購房者需要提前計算好這些費用。
3、房屋功能性不同：普通住宅更講究實用性，為的是滿足居住者的生活需求，因此並不會在裝修、格局或者風格上多花心思。但是公寓就不同了，公寓更加講究舒適性，並且會在保證基本居住功能的基礎上，追求更加多樣的建築風格和裝修風格，更具有美觀性。
11樓：小張在追劇
1:規定使用年限不同，公寓使用年限為四十年或者是五十年，普通住宅有七十年。
2：公寓繳納水電費按照商業來收費，相對收費費用貴一些，普通住宅的話為民用，水電收費低一些。
3：公寓的物管費用比普通住宅高很多。
12樓：網友
才人公寓一般產權在**。
人才公寓有產權嗎？
13樓：廖大林
法律分析：人才公寓是沒有產權的，因為人才公寓與公租房相似，只是保障物件不一樣，人才公寓的保障物件必須為符合申請條件的各種人才，這類房屋的產權不歸個人所有，歸**及公共機構所有。
一）集體土地所有權；
二）房屋等建築物、構築物所有權；
三）森林、林木所有權；
四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；
五）建設用地使用權敬吵；
六）宅基地使用權；
七）海域使用權；
八）地役權；
九）抵押權；
十）亮侍侍法律規定需要登記的談罩其他不動產權利。
人才公寓有產權嗎
14樓：趙君浩
法律分析：人才公寓是沒有產權的，因為人才公寓與公租房相似，只是保障物件不一樣，人才公寓的保障物件必須為符合申請條件的各種人才，這類房屋的產權不歸個人所有，歸**及公共機構所有。
一）集體土地所有權；
二）房屋等建築物、構築物所有權；
三）森林、林木所有權；
四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；
五）建設用地使用權敬吵；
六）宅基地使用權；
七）海域使用權；
八）地役權；
九）抵押權；
十）亮侍侍法律規定需要登記的談罩其他不動產權利。
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