1樓：李鑫鵬說時尚
根據我國土地管理法的相關規定，對於農村宅基地實行一戶一宅的政策制度；簡單來說，就是一戶人家只能擁有一處宅基地，再申請第二處宅基地，是不被允許的；那麼，到底何為一戶一宅？多少人為一戶？以什麼作為一戶的依據？
農村宅基地一戶一宅中，「一戶」是根據農村村民戶籍管理的戶口來作為判斷依據的，例如，在戶口本上登記的為一家人，那麼該戶口本上所有登記的家庭成員就屬於一戶，這一戶就只能申請一處宅基地；看到這裡，農民朋友可能就有疑問了：那要是子女成家了怎麼辦，都沒能有自己的宅基地嗎？農業百事通告訴咱農民朋友，家中子女成家後想重新獲得宅基地的，可以通過分戶來另外申請宅基地，這點不用擔心；
「一宅」指的是，農村村民一戶所擁有的宅基地，是一整塊土地，而不是分佈在村裡各地的幾處宅基地，如果是分佈於不同地方的土地，那就屬於「多宅」了，就不符合相關規定了；
嚴格說明：
戶」要滿足兩個前提條件：戶口在本村；能夠享受集體利益的集體經濟組織成員；
申請宅基地的時候，雖然對「一戶」沒有具體的人數規定，但是，「戶」有大小之分：1~3人為小戶；4~5人為中戶；6人以上包括6人為大戶；戶的大小與分配的宅基地面積直接掛鉤；
一戶一宅的目的在於限制農村農民在擁有一處宅基地的情況下，再申請宅基地；但是並不限制農村農民擁有兩張或以上宅基地使用證；
另外，還有乙個重要內容想必是很多農民朋友都有所疑問的；隨著農村土地價值的日益凸顯，現在申請宅基地還來得及嗎？
農業百事通解答：關於申請農村宅基地，我國是有相關的政策要求的，只要你符合條件，什麼時候申請都可以的；
滿足農村農民新申請宅基地的情況。
農村村民沒有宅基地的；
農村村民成年子女因需要分戶，但是已有宅基地面積低於分戶標準267平方公尺的；
不符合農村村民新申請宅基地的情況。
農村村民買賣、出租或以其他形式非法轉讓農村房屋的；
農村村民違反計劃生育超生的；
農村村民戶口已經遷出村集體的；
農村村民一戶一子女已有一處宅基地的；
農村宅基地的意義只有身為農村人才能切實體會到，但是它的價值卻是眾所周知的；因此，擁有了宅基地的農民朋友一定要依法規範使用！不要被收回了！
2樓：路非鹿邑
利於農村土地管理，不再按人口數量分配房屋。一家只准辦理乙個戶頭，擁有乙個戶主，避免拆遷時權責不清楚。
3樓：小瑞不是瑞瑞
可能不少農民都會有這個疑惑：這個一戶是怎樣劃定的，畢竟農村家庭對於「戶」的定義也不一樣，有的是小戶，乙個戶口本上只有乙個人，有的是大戶，乙個戶口本上會有七八個人。但是農村有這樣乙個不成文的規矩，子女長大後往往會和父母分家，而且在戶口上也獨立開來。
從本義上解釋，一戶一宅的要求是乙個戶口只能夠申請一處的宅基地，但這樣對於大小戶「公平」嗎？
其實在農村，宅基地的分配也是按照人口來分配的，大致是這樣：人口越多的家庭，所分得的宅基地面積越大，人口越少的戶口，分配所得的宅基地面積也就越少。在乙個3口之家，一般能分得的土地在七八十平方公尺，而對於有5個人口的家庭，一般能分得的土地會在一百二十平方公尺以上，所以從這個說法看來，這個一戶一宅更加嚴格規範的解釋是，根據個人平均所分得的宅基地來劃定。
4樓：
一房一戶」，究竟是怎樣的乙個政策呢？
一、一戶一宅政策是怎樣「一戶」的解釋：根據規定，農村戶口家庭成員，屬於集體經濟組織成員的可以申請到農村的宅基地。而一戶就是以戶口本為標準。
如果戶口本上是一人，那就是一戶，同理，戶口本上有十滑蔽汪幾個人的大家庭，那也算是一戶。當然，滿足農村分戶條件，也可以申請單獨立戶，同時可以申請農村的宅基地。因此，一戶的人數並沒有嚴格規定，最少一人，最多不封頂。
宅基地的面積也是根據一戶的人數多少來分配的。你人少那麼你所得的宅基地面積就小，而人多的話宅基地面積也就大。「一宅」的解釋：
前面說，宅基地面積是按照人口數量來決定的。人少的小戶面積不得高於75平，中戶不超120平信仔，而大戶不超150平。無論是哪一類，在土地確權後都會發放相應的集體土地建設用地使用證。
而這乙個證就代表一宅。如果你本身就一戶，卻擁有幾塊宅基地，那麼是不能確權發證的。沒有證件就沒有法律權益的保護。
簡單說，你這並逗就屬於違。
一戶一宅政策？
5樓：
摘要。農村的村民一戶只能夠擁有一處的宅基地，其面積還不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準。
2、農村的村民應要嚴格的按照批准的面積和建房的標準去建設住宅，禁止未批先建、超面積的佔用到宅基地。
3、經批准易地建造住宅的，應要嚴格的按照「建新拆舊」要求，將原宅基地交還給村集體。
4、農村的村民在出賣、出租、贈與住宅了以後，再申請宅基地的，不予批准。
5、對歷史形成的宅基地面積超標和「一戶多宅」等問題，還要按照有關的政策規定分類去進行處置。
6、人均土地少、不能保障一戶擁有著一處宅基地的地區，縣級**在充分尊重農民意願的基礎之上，可以採取到措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障了農村的村民實現了戶有所居。
一戶一宅政策？
農村的村民一戶只能夠擁有一處的宅基地，其面積還不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準。2、農村的村民應要嚴格的按照批准的面積和建房的標準去建設住宅，禁止未批先建、超面積的佔用到宅基地。3、經批准易地建造住宅的，應要嚴格的灶首神按照「建新拆舊」要求，將原宅基地交還給村集體。
4、農隱虧村的村民在出賣、出租、贈與住宅了以後，再申請宅基地的，不予批准。5、對歷史形成的宅基地面積超標和「一戶多宅」等問題，還要按照有關的政策規定分類去進行處置。6、人均土地少、不能保障一戶擁有著一處宅基地的地區，縣級**在充分尊重農民意願的基礎之上，可以採取到措施，按照省、自治區、直轄市規芹吵定的標準保障了農村的村民實現了戶有所居。
剛離婚了，男女雙方可以各確權一處宅基地嗎？
農村和城市郊區的土地，除由廳羨法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有」。據此宅基地屬於集體所有，而非個人所有，夫妻雙方對宅基地只能享有使用權，而不享有所有權。
男方有兩處宅基地，剛離婚了，可以男女各確權一套嗎？
是的。是可以各確權一套的，是嗎？
是的。沒有宅基地證的房子也可以確權嗎？
宅基地沒有房屋是否可以確權念神要分兩種情況，空閒或房屋坍塌、拆除兩年以下的可以確權，空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上沒有恢復使用高高汪的宅基地，不能確戚仔權。
上乙個問題你錯了，還有剛離婚也可以確權嗎？
什麼意思呢親。
房子沒有宅基地證也能確權嗎？不能。
什麼是一戶一宅政策？
6樓：郝乃春
法律分派毀配析：
一戶一宅」是對農村村民擁有宅基地處數的規定，要求一戶只能有一處宅基地。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農餘團村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得塵指超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
一戶一宅政策細則
7樓：律臨郝麗君
1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準；
2、農村村民應嚴格按照批准面積和建房標準建設住宅，禁止未批准先建、超面積佔用宅基地；
3、經批准易地建造住宅的，應嚴格按照建新拆舊要求，將原宅基地交還村集體；
4、村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准；
5、對歷史形成的宅基地面積超標和一戶多宅等問題，要按照有關政策規定分類進行處置；
6、人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級**在充分尊重農民意願的基礎上，可採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
宅基地一戶只能申請一處，也就是說一戶人只能申請一塊宅基地，然後在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅。
法律依據
中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償，國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
一戶一宅政策細則是什麼
8樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
從前農村人建房子比較簡單，只要按照村裡分配的宅基地，就可以自行在上面建造新房，沒有規定建房面積。如今國家推出了「一戶一宅」毀知局的新政策，意味著今後農村將嚴格按照一戶一宅實行。那麼一戶一宅政策細則有哪些呢？
什麼情況不允許在宅基地上建房呢？
一、 一戶一宅政策細則。
根據國家土地管理法的相關規定：農村村民每戶只允許擁有一處宅基地，並且宅基地的面積不可以超過省、自治區、直轄市等規定的標準。簡單來猛銷說，就是一家人只可申請一塊宅基地，並只可以在此塊宅基地上建房，這叫做一戶一宅。
當農村村民已經出賣、出租房屋後，將無法再次申請宅基地的。
二、什麼情況不許在宅基地上建房呢。
1、沒有通過審批。
想在農村建房子，需按國家規定先向當地有關部門遞交宅基地的申請，審批蓋章通過的情況下，方可動工蓋房，若未經過審批直接進行翻新或擴建的，均屬於違法行為。
2、一戶多宅。
如今實行一戶一宅制，若戶下已經有宅基地了，或有多處宅基地的情況下，將無法申請新的宅基地。就算直接在原宅基地拆遷重建，也要先申請，確認通過再按規定的面積進行建造。
3、宅基地轉讓給他人。
有的地區宅基地允許在本村集體內部進行買賣，但這種交易僅適於本村成員，轉讓雙方符合宅基地的申領標準，且要村集體成員同意，才可以進行轉讓。而轉出方等於放棄了宅基地的使用權，日後將無法申請新的宅基地，需謹慎。
文章結語：關於一戶一宅政策細則就望大家介紹到這裡，希望對大家有所幫助。如需瞭解更多相纖讓關知識，請繼續關注齊家網資訊平臺，後續將為大家呈現更多精彩內容。
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