1樓：律界歐途歐
買房子可以登記在未成年孩子名下嗎。
房子可以登記在未成年名下嗎
2樓：石文輝
法律分析：可以。未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但是家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。
購買房產時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一欄直接填寫未成年子女的姓李纖名，未成年子女便能成為獨立業主。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登攜喚記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於哪隱仿國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房子可以登記在未成年子女名下嗎
3樓：常青
法律分析：房子可以買在未成年的子女名下。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二十三條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定**人。
第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
能否將房產登記到未成年人名下?
4樓：東若谷扶雀
－－房屋產權可否更到未成年人的名下？
法律並沒有規定擁有房產證的年齡。因此，未成年人是可以作為房產權人的，並且可以登記在不動產簿上。
現房要進行更改名字，對房產管理部門來講，稱為過戶，過戶是要收取一定的契稅的，一套房子過戶，大概要一萬多元。現在我國還沒有開徵遺產稅，但可能以後會徵收的，因此，現在作父母的，有的早早就把房子過戶到自己子女的名下，以避遺產稅。若不採取過戶（需交契稅），現在有人採用的是贈與的方式（免交契稅），但是以後這套房子若要轉讓，對房產管理部門來講，其原始取得是0元（贈與），在辦理過戶時，會以該房的市值的全部來徵收契稅，這樣就比剛開始過戶的契稅要高出許多，不合算的。
未成年人的監護人是否有權處置房屋？
如果房子過戶到該未成年人的名下，那這套房子的所有權人就是該未成年人的財產了，其監護人是無權處置該房的。根據《民法通則》第十八條。
監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
監護人依法履行監護的權利，受法律保護。
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。
5樓：生活茶人卿
您好。房子可以登記在未成年人名下的。
購買房子時，在簽名中協商孩子的名字就可以了，購房合同是備案。
然後在辦理房產證時，孩子的名字會自動帶入到產權登記當中。
提問母親被法院列為失信人名單裡，成年孩子名下，的房產會不會被法院執行呢？
法院執行的主要是母親自己的財產。
房子如果是小孩子的，那麼就不會被法院執行。 法院執行的主要是母親自己的財產。
提問孩子才六歲，因為孩子的父親也就是母親的前夫，欠下的錢，母親當年給簽過字的，所以法院把她列為失信人，孩子的外婆想給母女倆買房子，但又考慮到法院要強制執行，所以想把房子的名字寫在未成年小孩的名下，請問有什麼不妥嗎？
小孩子的房產不屬於父母的，也不會被執行。
其次，法院在執行過程中，也只會以被執行人的身份資訊去查詢財產，其他的財產資訊是差不多的（房子跟父母無關，當然查不到了！）
提問那前夫更沒有份了吧。
連買房子的外婆都沒份。
提問好的，謝謝[作揖]
6樓：銳語夢戰靖
可以把房產過戶給未成年人名下。
需要孩子出生醫學證明，戶口本，以及孩子合法監護人持身份證，戶口本，結婚證，去簽字辦理。就可以辦理孩子姓名房產證了。
房子可以登記在未成年名下嘛
7樓：杜小麗
法律分析：房子可以買在未成戚氏年的子女名下。作為法定監護人的父母無權隨意處置被監護人的房屋。
房屋產權歸孩子所有，必須經過孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對自己名下的房產進行處置。一般情況，只有等孩子年滿18歲後，經孩子同意才能處理這套房子。
不過法律對此也有特殊的規定，即允許特定情況下監護人(父母)為被監護人(子女)的利益處置房產，前提是經過全體監護人一致同意，由相關部門出具的孩子需要大額消費的證明，還要對這些事實進行公證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二十三條 法定**芹仔缺人無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是嫌辯其法定**人。
第二百三十一條 因事實行為發生物權變動因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
房子可以登記在未成年名下嗎
8樓：劉盼盼
買房子可以寫孩子名，法律上並沒有規定房產所有人的年齡。根據相關法律法規，因此可以通過過戶或者贈與辦在孩子名下，或者讓其成為房產共有人。
法律分析
數人共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。該「共有人」指的是善意第三人根據房地產登記管理部門已登記確認的房地產權證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關係取得房地產的共有人。
在房產證上新增共有人沒有什麼條件限制，但不同情況下所需的資料是不一樣的。如果還沒有結婚或者沒有直系血緣關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣。從廣義上來講，房產共有人也屬於房屋的產權人。
共有分為共同共有和按份共有，共同共有名字沒有先後之分，共有人都享有相同的份額，而按份共有需要就共有人之間所佔的份額作相應的約定，房產證會標註每個人所享有的百分之多少的份額。就處分權來講，單獨所有的房產，產權人乙個人就可以做出處分房屋的決定，而共有房產，處分房屋時需要共有人共同做出決定。
法律依據
中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
房子可以登記在未成年名下嗎
9樓：王婧
可以。未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但是家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字衫卜族。購買房產時，如或弊果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一欄直接填寫未成年子女的姓名，未成年子女便能成為獨立業主。
法律依據：《中華人民共和國弊帶民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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