1樓：北方有首領
樓梯房不會更吃香，家裡有老人和小孩子的電梯會更方便一些，這麼貴的樓房都買了也不差這點公攤。
2樓：不著急上課
不會更吃香一些的，因為樓梯房非常的不方便。電梯房才是一種趨勢。
3樓：網友
個人認為並不會的，因為國家已經出臺，要取消面積，公攤有電梯上下樓比較方便，對於老年人和兒童比較方便，所以樓梯房並不會更吃香。
4樓：我是潛水蘿
現在樓梯房就已經開始吃香啦。土地賣的很貴，開發商為了利益最大化，現在開發的基本都是高層電梯房，多層房已經成為稀缺**了。
5樓：大老牛
不會，身邊好多老年人因為腿腳問題從老的步梯房換到電梯房，真是到了腿疼的時候，上二樓都費勁。當然，我喜歡帶電梯的三五層的洋房，可貴啊，最後還是選的高層。
6樓：擺擺說娛樂
我認為並不會更吃香，因為長期爬樓梯很多人都接受不了，尤其是現在工作壓力很大的年輕人，平時都缺乏鍛鍊，還有就是帶孩子的老年人，住電梯房比較方便一點。
7樓：你真的好嘛
我覺得不會的，在未來房子只會越建越高越來越多，那樣的話太累了，只會存在著電梯的，不會有步梯的。
8樓：武帥帥
是的。因為樓梯房沒有公攤面積，能夠充分的利用空間。而且現在很多樓梯房都會在外部安裝電梯也是很方便的。
9樓：小自信
會，因為樓梯房非常的方便，對於年老的人來說個是乙個福音，會讓他們出行的時候更加方便。
10樓：悅鈴清聲
我覺得是不會的，畢竟人比較懶，還是想著花點錢坐電梯，也不會想著走樓梯的。
11樓：能抗能打的噴子
吃不吃香看地段，其次看房齡，買房買地那都是有錢人乾的事，條件好不差錢。
12樓：百夫長
以後8層6層的電梯洋房才吃香。
電梯房公攤面積一般是多少
13樓：乾萊資訊諮詢
電梯房公攤面積國家標準：
1、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是6層，或6層以下的，則公攤面積普遍是在8％至12％；
2、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是7層至12層的，則公攤面積普遍是在10％至15％；
3、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是13層，或13層以上的，則公攤面積普遍是在14％至24％。
「公攤」主要包括9項：
1、電梯井，尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預留的門洞安裝電梯門。
2、管道井，走各種管道的空間，有垂直的，也有水平向的，有貫通的，也有分隔的。
3、樓梯間，容納樓梯的結構，包圍樓梯的建築部件（如牆或欄杆），同時它是乙個相對獨立的的建築部分，聯絡整個建築的交通運輸。
4、變電室，小區的電力系統中對電能的電壓和電流進行變換、集中和分配的場所。
5、裝置間，裝置間是在每一幢大樓的適當地點設定電信裝置和計算機網路裝置，以及建築物配線裝置，進行網路管理的場所。
6、公共門廳，進入住宅後的乙個較大公共空間，屬於室內空間，採暖和製冷要求一般按建築物功能要求設定。
7、過道，住宅套內使用的水平交通空間。
8、值班警衛室，設在小區大門口一側的門房，警衛室外門口處還有公升降欄杆。
9、共用牆體，住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面等。
電梯房公攤面積一般是多少
14樓：搜狐焦點
公攤率是20%。也就是說電梯公攤比電梯大，公共樓層在10樓以上，一般情況下會在16到18層之間。
1、一般住宅類商品房公攤為10%-25%以內。
2、多層商品房公攤面積在10%~15%以內。
3、小高層住宅公攤面積在20%以內。
層以上的住宅由於電梯數量較多，公攤在25%以內。
5、酒店式公寓等住宅，一般在40%左右。
電梯房公攤面積一般是多少
15樓：別墅大師
電梯房公攤面積一般是18%-20%。
公攤面積是指每套房屋需要按照規定分攤小區的所有公攤面積，公攤面積包括電梯井、樓梯、公用通道、地下人防用地、值班室、水電配電室等管理用房。
電梯房是指裝備有電梯的房子（多層住宅，而不是高層住宅），由於一般的多層房屋不高，所以沒有安裝電梯。因此，所謂的電梯房，是指電梯具有多層面積較大住宅。
隨著市場的分割，傳統的多層有硬傷，四樓以上的便利性相對弱化，已經不能滿足中高檔人群的需求，多層帶電梯產品應運而生。電梯多層建築將人們的親和力和生活的便利性很好地結合起來，過去。
五、六層樓面銷售的困難也會消失，電梯多層建築的設計理念很人性化，特別適合老年人。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙；
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別墅大師。
電梯房公攤面積多少合理？
16樓：周靜遠
法律分析：不同的房型結構要分攤的比例不同，具體還是要按照公式來計算公攤係數，再通過公攤係數來計算公攤的面積。
下面是計算公式：
公用建築面積分攤係數＝公用建築面積/整棟樓套內建築面積之和。
分攤的公用建築面積＝公用建築面積分攤係數×單套內建築面積。
法律依據：中華人民共和國商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》
第八條 公用建築面積由以下兩部分組成：
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛陸答室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；
2、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。
第九條 公用建築面積計算原則。
凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。
公用建築面積按以下方法計算：
整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套（單元）套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工早鍵慧程等建築面積，即為整棟建築物的公用建築面積。
第十條 公用建築面積分攤係數計算將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤係數公用建築面積分攤係數＝公用建築面積/套內建築面積之和。
第十一條 公用建築亮辯面積分攤計算各套（單元）的套內建築面積乘以公用建築面積分攤係數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。分攤的公用建築面積＝公用建築面積分攤係數×套內建築面積。
為什麼一樓也要公攤電梯面積 電梯房如何選樓層
17樓：天然槑
雖然說現在開發商所**的房屋裡面都是有電梯的，但是電梯只對於住在高層的住戶有用處，對於住在一樓的使用者來說電畢慶清梯對於自己來說是沒有用處的，因為自己出行都用不上電梯，那麼為什麼一樓也要公攤電梯面積？電梯房如何選樓層？接下來大家就來一起了解一下。
雖然說現在 開發商 所**的 房屋 裡面都是有電梯的，但是電梯只對於住在 高層 的住戶有用 處，對於住在一樓的使用者來說電梯對於自己來說是沒有用處的，因為自己出行都用不上電梯，那麼為什麼一樓也要公攤電梯面積？ 電梯房 如何選樓層？接下來大家就來一起了解一下這方面的內容。
為什麼一樓也要公攤電梯面積
一樓也需要繳納公攤面積。公攤面積是所以住戶平均公攤，包括一樓大廳、樓梯、電梯、走道、外牆的面積。其中公攤面積是全都算在了房本面積內的。
現在購買高層，公攤面積都很大，得房率達不到80%以上。
電梯房如何選樓層
1、需要考慮的因素有：空氣溼度、 空氣汙染 指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、 小區 樓間距、小區是否有露天停車位、老差虧人、孩子、宗教信仰和習俗等等。
2、空氣溼度。如果你居住的城市相對潮溼的話，6～8層非常不錯。首先空氣溼度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮溼氣候下5層以下會潮，9～13層會腥，至於14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側高氣壓刮海風的時候雲會飄進來。
如果是內地的乾燥氣候的話，3～6層和13層以上都不錯。
3、空氣汙染指數。說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業城市浮塵層為6～ 12樓 ，上面說的潮溼城市為3～ 5樓 ，乾燥城市為9～ 11樓 ，這些樓層因地而異是不適合居住的。
4、該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8～12樓為汽車尾氣浮塵層，當然 8樓 以下的房子在汽車 高峰 期的時候肯定會很吵。
為什麼一樓也要公攤電梯面積？電梯房如何選樓層？前面的文章為大家介手前紹的就是關於這方面的相關內容，大家在 買房 的時候選擇到乙個合適的樓層是非常重要的事情，所以大家自己注意一些，在買選擇樓層的時候一定多方面的考慮到自己的情況。
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