1樓：帳號已登出
家庭裝修後遇到質量問題如何解決。有的房主要求裝修公司返工或維修；有的房主已對原裝修公司失去信心，不想再讓它返工或維修，只要求它賠償損失。這兩種方式都是可行的，也都符合法律的規定。
而房主想通過後一種方式解決，就會遇到賠償數額如何確定的問題。往往房主要求的比較高，而裝修公司答應賠償的又過低。究竟怎樣確定賠償數額，現在根據不同情況談一談。
首先看雙方是否在裝修合同中約定了違約責任。《民法通則》第112條第2款規定：「當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金；也可以在合同中約定對於違反合同而產生的損失賠償額的計算方法。
合同法》第114條第1款也有相同的規定。據此，簽訂裝修合同時，可以約定如果某個施工專案所用材料不合格，則此項施工的費用，包括材料費和工費應從總價款中扣除，已付款的，應由裝修公司退回。
也可以約定如果某個施工專案因施工不規範造成部分工程不合格，如部分牆磚脫落或部分牆面起泡等，則應按不合格部分佔此專案的比例，扣除此專案的價款。如果合同中有相關的約定，則可以根據這些條款確定損失賠償額。
如果雙方在裝修合同中沒有約定違約金或損失賠償額的計算方法，那麼根據《民法通則》第112條第1款：「當事人一方違反合同的賠償責任，應當相當於另一方因此所受到的損失。」的規定和《合同法》第113條：
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失。」的規定，房主可以要求裝修公司按實際損失賠償。
當然實際損失如何確定，雙方可能仍會有分歧。如果協商不成，可以委託評估機構進行評估，然後由裝修公司按評估的價值與合同約定價款的差值進行賠償。
二、合同違約賠償損失怎麼計算。
1、賠償損失的範圍可由法律直接規定，或由雙方當事人約定。在法律沒有特別規定和當事人沒有另行約定的情況下，應按完全賠償原則，賠償全部損失。《合同法》第130條規定：
損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行以後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。」
2、 損失包括直接損失和間接損失。直接損失是指財產上的直接減少。間接損失又稱所失利益，指失去的可以預期取得的利益。
可以獲得的預期的利益，簡稱可得利益。可得利益指利潤，而不是營業額。
2樓：網友
無論你用什麼方法，先把裝修公司違約的相關證據提前收集留存好。再準備好與裝修公司之間簽訂的裝修合同（需體現出裝修約定條款）；上述條件滿足後，可先與裝修公司進行交涉，若溝通協商不成，找個律師，走法律訴訟途徑即可。
3樓：伍萬里學長
這種情況你應該拒絕退錢。然後起訴對方。用法律**維護自己的合法權益。
4樓：代瑾
我認為你們在裝修的時候肯定會籤合同，這個一合同上來辦事情就可以了，該怎麼退還就怎麼退裝修房子的時候肯定大家都要簽好合同，以免產生矛盾呢？
在裝修公司交了錢可以退嗎
5樓：劉瑞利
法律分析：如果是作為定金支付的，是不可以退還的，如果是作為預付金支付的，是可以退還的，如果裝修公司不退還，可以通過到法院起訴索要。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自磨襪成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦裂鋒理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等瞎源激手續的，適用前款規定。
6樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
1、要是在裝修公司交的錢是訂金，那麼後期不想裝修了，是可以退回的。訂金不具備法律效應，這時裝修公司不可私自扣押。
2、若是交的錢是定金，則是不會給退的。定金是具有法律效應的，若是業主違約，裝修公司是可以不退的，而若是裝修公司違約，那麼定金不但要退，而且一般是雙倍退回。
當然，為了避免後期不必要的麻煩，選擇裝修公司一定不要出錯，要注意的問題有：
1、選擇一家好的裝修公司是裝修的關鍵環節。好的裝修公司一定要專業正規，一定要有專業高素質的設計施工隊伍。
2、隱蔽工程必毀知局須嚴格控制。隱蔽工程是修完成後看不到的，一旦看不見的東西出了問題，不僅很難發現，以後維護起來也很麻煩，必須保證隱蔽工程的質量。
3、工期必須猛銷由裝修公司確定。整個裝修包要交給裝修公司，須備註裝修期、開工日期、竣工日期、纖讓主材進場順序，不要讓裝修公司拖延工期。
4、在合同中，要明確驗收不合格的詳細處理方法，不要急著在簽字付款。付款通常以分期方式進行，需要注意的是，前面的付款步驟要儘量少，這樣才能保證最後你手裡還有30%以上的工程款。
輸入面積，免費獲取裝修**】
裝修公司**格不合適能退嗎
7樓：乾萊資訊諮詢
裝修公司**格不合適能退的，如果裝修合同上寫了如果**不滿意，可以全額退款，那麼依據合同就是可以退的。籤合同之後就要按照合同約定來履行義務。若裝修公司存在違約行為的，可以追究責任。
但如果合同上沒寫，只是口頭承諾，那麼一般是不給退的，可以與對方協商解決，如果是因為你的原因違約，是不退的。如果協商不成，確定是對方**不合理，那麼可以舉證證明**不合理，找工商局投訴。
裝修合同簽署注意：
認可了裝修公司的**之後，正規的裝飾公司就會和你簽訂乙份施工合同或協議書。在這份合同中，要注意以下幾個問題：
1、首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期，別給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造條件。
2、其次，在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
3、最後，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於使用者使用不當，雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程的保修期，從3個月到1年不等，要儘可能選擇保修期長一點的公司。
裝修的房子給退嗎
8樓：郝麗君
視情況而定。若購房者要求退房時，已居衡鬧顫住了一段時間，這期間產生的折舊費應由業主補償。在退房時，若責任方為開發商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的責任，開發商則可以不賠償業主裝修費。
法律依據
城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得彎核土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制咐敗房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
裝修公司違約了 我要退錢怎麼辦
9樓：潘達懂發
和裝修公司簽了合同後想退款的解決辦法：如果該款項為定金且裝修公司沒有違約情況的，給付定金的一方不能要求退還定金；如果該款項為預付款的，當事人可以要求裝修公司退還，但是當事人應當就其違約行為向裝修公司進行賠償。關於和裝修公司簽了合同後想退款怎麼解決的問題，下面由智谷為您詳細解答。
一、和裝修公司簽了合同後想退款怎麼解決。
1、和裝修公司簽了合同後想退款的解決辦法：如果該款項為定金且裝修公司沒有違約情況的，給付定金的一方不能要求退還定金；如果該款項為預付款的，當事人可以要求裝修公司退還，但是當事人應當就其違約行為向裝修公司進行賠償。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
二、簽了裝修合同不想裝了可以取消合同嗎。
合同一旦簽訂，約定的內容是受法律保護的。反悔不做即違約如果合同約定了違約金，支付約定的違約金即可。沒有約定渣櫻好的，參考對方的損失給予補償。
例外情況，合同如鉛存在欺詐等不良行為，可以主張合同無效的。當事人協商一致，可以解除合同。當事頌穗人可以約定一方解除合同的事由。
解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。希望以上內容能對您有所幫助。
裝修公司不退款怎麼辦？
10樓：乾萊資訊諮詢
裝修一般都是有裝修合同的，如果裝修公司裝修出來的效果和合同上介紹的差別很大，可以投訴該裝修公司，溝通無果的話，直接走法律途徑。下面介紹下裝修中容易出現的一些陷阱，值得警惕。
裝修合同陷阱有哪些？
陷阱一：故意增加裝修專案。
在家庭居室裝修中，裝飾內容、材料變化是常有的事，因此裝修合同書中不存在「一口價」和「閉口合同」。
有些設計師會在設計中故意增加裝修專案，不需要做梁的地方加個梁，沒必要設計吊頂的地方非要裝修吊頂。這樣一來，裝修**就會高很多。
因此裝修合同書籤訂後，如果要補充材料，也要簽訂補充協議，防止口說無憑，並且雙方都要嚴格遵守，因為它涉及違約責任的認定。
陷阱二：材料**的約定須詳細說明。
有一些建材商和設計師私下約定，只要設計師在設計中使用了他們的材料，最後由建材商給設計笑此師回扣。所以設計師在進行設計時，就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他**比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師在簡春裝修中也不會採用，結果讓消費者花冤枉錢。
對於這種裝修合同陷阱，就要求家裝者對目前的裝飾材料市場有個大致瞭解。另外，裝修合同書中，要詳細寫上材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價、合價等，在供料單上還應明確寫上材料送達的地點和時間。
陷阱三：裝修合同書中的保修條款不可少。
裝修合同書中的房屋保修條款也是不能少的，因為不少公司還是以手工現場製作為主，所以難免會有各種各樣的細節方面的質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為碰咐迅重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全負責保修，還是隻包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
所以，各位家裝者要注意裝修工程驗收之後，一定要保留《工程保修單》，這樣以後一旦出了什麼問題，可以向裝修公司要求保修。
上文我們簡單地瞭解了裝修合同陷阱以及裝修合同注意點，在簽訂裝修合同書時，一定要注意定金和收款項，不要被裝修公司牽著鼻子走，只有在前期籤合同時看好退款收款項。不然後期出現問題裝修公司可是不會退款的哦。
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