1樓：ch陳先生
未來的房地產行業不可能再走粗獷式的發展了，只有深耕物業，服務等領域，做出差異化的產品，才能增強公司競爭力。據**報道，日前知名房企雅居樂集團釋出財報，其去年實現了八百億的營收，在疫情衝擊和房地產調控之下，依然保持了30%以上的增長，而且公司還實現了房屋銷售回款一千三百多億，今年的目標是，實現房產銷售回款一千五百億。
不僅是業績樂觀，其利潤也非常亮眼，毛利超過了240億元，淨利潤超過了120億元，現金儲備達到五百億。與其他房企還在辛辛苦苦降槓桿，降負債相比，雅居樂的財務資料顯然要健康得多。而且物業開始才成為公司的主要收入之一，雅居樂旗下的雅生活已經成為百億級營收的物業公司，增長超過了9成，資料非常亮眼。
有專業人士分析，其實這幾年由於房地產調控政策的影響，各大房企壓力都不小，三道紅線之下，房企不得不拼命銷售回款，降低負債。不少房企都選擇去轉型，例如恆**擇去造車，碧桂園選擇做工業機械人，萬科選擇做城市服務商。
2樓：小自信
前景非常好，因為它的需求量源源不斷，中國的人們都喜歡買它，而且必須的擁有它。
3樓：白珍全全全
我覺得房地產的前景並不是很好。因為現在**釋出了房住不炒這樣的政策。我不太看好它未來的發展。
4樓：努力學習拼搏快樂
我認為房地產的前景還是非常好的，首先現在需求非常熱，而且人們對於房子的體驗式要求越來越高，需求越來越旺盛，所以說還是有很多發展空間的。
5樓：依依很美的
前景還是非常大的，因為買房的人還是很多的，利潤也相當的高。
6樓：網友
前景非常好，因為現在國家對房地產行業進行不少的鼓勵和支援，所以前景很好。
7樓：浩宇星辰
我認為非常的好。買房是每個人的剛需，很多人會買房。
8樓：不扎褲腰帶
前景依舊不錯。房地產前景一直都很好，因為房子是人們的剛需，是每個人都需要的。
雅居樂去年營收突破800億元，為何能獲得如此巨大成功？
9樓：ch陳先生
因為其現金流控制得很好，而且該公司更加註重物業服務，而不只是土地開發。這段時間是企業財報的密集釋出其，雅居樂集團也釋出了其去年的財報，從資料上來看，亮點頗多。其公司營收首度突破了800億元，在疫情衝擊之下，依然實現了30%的增長，其中房地產回款達到了1380億元，而今年這個數字預計會達到1500億元人民幣。
而且在降槓桿的大背景下，雅居樂集團的現金達到了508億人民幣的水平，而且三道紅線只踩了其中一道，預計未來一年內，公司能夠完成資產負債率不得大於70%這道最後的紅線。
過去的一年時間裡，公司的債務規模得到了很好的控制，截止年底，公司總債務金額為970億元人民幣，其中短期債的規模在380億左右，相比於2019年，下降了8%左右。目前集團擁有的現金存款在500億左右，並且獲得了銀行授信1700億元，相對於債務而言，無論是現金流還是授信額度都是非常健康的。
而且就在2021年，雅居樂預計將拆分雅城在境外完成上市，解釋雅居樂集團的現金流將會得到進一步的補充，目前上市流程已經開始了，未來預計很快就能完成上市步伐。
10樓：網友
可能就是因為他們的品牌效應非常好，而且質量也是過關的，所以才能獲得成功。
11樓：每日話題心說
因為雅居樂去年的營銷方式符合時代的潮流，所以才會獲得如此巨大的成功。
12樓：豆豆的飼養員
一方面是他們的服務非常好，很受人們的歡迎，另一方面是公司所做的決策良好，經營方式妥當。
13樓：手機數碼達人
我個人覺得是因為近幾年市場情況比較好吧，而且它也比較缺乏競爭對手，所以才能夠獲得這麼大的成功。
14樓：溫柔的女人
獲得如此大的這個成功最主要的原因它的銷售渠道是非常好的，而且整個的銷售模式也是非常完美的給我們帶來很大的乙個巨大的市場，還有就是教會者都很需要。
雅居樂集團的業務覆蓋
15樓：函子煒
截至2011年12月31日，雅居樂的業務覆蓋範圍已擴充套件至全中國26個城市及地區，共有70個處於不同發展階段的房地產專案，廣泛分佈於海南、上海、南京、常州、成都、西安、重慶、瀋陽、天津、廣州、佛山、中山、惠州及河源等城市和地區，土地儲備總建築面積共計約3,144萬平方公尺（包括全部已取得土地使用權證和擁有權益的土地）。
雅居樂這個樓盤的投資價值點在**？
16樓：居理買房網
雅居樂新樂府位於相城區元和板塊，在澄雲路和蠡塘河路交匯處，後期周邊規劃有地鐵7號線和9號線。7號線起於相城北部高鐵新城，止於吳中太湖新城，交接1號線和4號線，計劃2019年開工建設。9號線起於光福站止於陽澄湖度假區，規劃已通過**批准，根據初步規劃兩條線路相交於專案附近的蠡塘河路。
生活配套距離相城區**3公里左右；距離大潤發公里左右；距離天虹百貨2公里左右；除了以上，在陽澄湖東路和相城大道，還有白金漢爵大酒店，家樂福超市，中翔生活廣場等一系列商業配套；生活是非常便利。教育資源方面小區內自帶乙個2500平的幼兒園，分七個班，後期交於**統一管理，屬於公立學校；專案東側有乙個規劃中的小學（開發區實驗小學，2019年秋季啟用）；距離專案最近的學校是開發區澄陽小學公里左右；往東還有陸慕高階中學（江蘇省四星級高中，省重點中學，有56年的辦學歷史）、蘇大陽澄湖校區等。專案從小學到高等教育院校，一應俱全。
整體小區品質比較高，偏向改善，因為有規劃的地鐵7，9號線，後期公升值空間也比較大，自住和投資都可以著重考慮。
雅居樂：前9月實現預售金額530.0億
17樓：淘金客
10月11日，雅居樂集團控股****釋出2022年9月未經稽核營運資料。
公告顯示，2022 年 9 月，集團連同本集團合營公司及聯營公司以及雅居樂專案的預森唯返售金額合計為人民幣 億元，而對應建築面積為 萬平方公尺；平均價為每平方公尺人民幣12,171 元。
截至 2022 年 9 月 30 日止九個月，集團連同本集團合營公司及聯營公司以及雅居樂專案的預售金額山團合計此飢為人民幣 億元，而對應建築面積為 萬平方公尺；平均價為每平方公尺人民幣 12,682 元。
河源現在雅居樂三期新地的房價是多少？
最近zf出臺一堆政策 暫時房價是上不去 不過你要便宜買也沒可能 誰也不想便宜賣 大家都還記得08年那次 現在誰便宜賣誰虧。河源雅居樂的房子聽說地段 和質量都很不錯，有了解的嗎？地段一般般，說是在商業中心附近，但那邊 量極少，看附近堅基商業廣場門可羅雀，可見一斑。雅居樂處在市區和東源縣城交界處，房價比...