1樓：楊迪舒
如果所在小區有成立業主大會的，業主可以向業主大會反映，由業主大會出面與物業進行協商或決定是否需要更換物業公司。另外，業主也可以到物價局瞭解，物業的收費是否經過物價局批准，業主認為與物業收費與服務不符，未經物價局批准亂收費的，有權向物價局投訴，物價局對物業公司執行的收費有明確規定，有權有義務對其進行監管。房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。
業主也可以向房管局或消費者協會進行投訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
中華人民共和國民法典》
第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
2樓：華識資訊諮詢****
一般是當地的物業協會和住建局受理投訴。
小區物業不管事怎麼投訴
3樓：律臨馮瀚宸
法律分析：如果你所在的小區物業不管事，你可以通過以下幾種方式去投訴。
第一，你可以找業委會，業委會是由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生，它根本的目的就是以業主的利益為出發點，反映業主的意願和要求，監督物業管理公司管理運作，可受理業主投訴問題。
第二，你也可以去找街道辦，街道辦，也是有權利去管理物業的。
第三，你可以去找房屋管理部門，房屋管理部門主要負責住房保障物業管理及房屋管理方面等。
法律依據：《物業管理條例》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
小區物業不管事怎麼投訴
4樓：上海法和
法律分析：1、如果是物業員工個人偷懶、不管事，可以直接找物業主管投訴；2、到街道辦事處進行投訴，他們有受理投訴和協助處理的權利；3、到當地房管部門投訴，但如果不是直屬關係，只能監管收費方面的問題；4、找業主大會投訴，如果物業屢教不改，有權更換物業。物業管理行業是房地產行業的乙個重要組成部分，隨著房地產行業的快速發展，人們逐漸接受了物業管理這一管理模式。
良好的物業管理已經成為樓盤銷售的重要因素，也成為業主或租戶選擇物業公司的重要考慮因素。物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。乙個好的物業管理系統可以提公升小區的管理水平，使小區的日常管理更加方便。
將計算機的強大功能與現代的管理思想相結合，建立現代的智慧型小區是物業管理發展的方向。重視現代化的管理，重視細緻周到的服務是小區工作的宗旨。以提高物業管理的經濟效益、管理水平，確保取得最大經濟效益為目標。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第三條 物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規範確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支援。
小區物業不負責任怎麼投訴
5樓：惠企百科
1.可以向物業經理投訴。大家都知道物業經理是物業公司的最高領導。物業不負責任的時候，找物業經理其實是更好的辦法。
2.可以向街道辦事處投訴。街道辦事處可以幫助我們解決物業投訴，因為他們是解決民生問題的最基層**機構。
3.也可以向自己小區的業主委員會投訴。業主委員會信段是由你所在小區的業主組成的非官方組織。可以代表全體業主的利益與物枯坦缺業公司協商，維護全體業主的權益。
4.可向房屋委員會投訴。房管局是管理房地產行業的**機構。它可以幫助業主保護自己的利益，但當你投訴時，你應該以書面形式進行投訴。
5.可以向開發商投訴。因為物業部門是開發沒辯商在投資物業開發時自己設立的，開發商有權對物業問題進行質詢。
6樓：侯鵬
法律分析：物業不負責任應該向縣級以上地方人民**房地產行政主管部門投訴。《侍賀物業管理條例》規定，***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監飢慧督管理工作。
法律依據：《物業管理條例》 第五條 ***建設行政主管部門負責全國物業管理老肢派活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
物業不作為怎麼投訴
7樓：陳友聯
物業不作為的投訴方法如下：
1、找街道辦事處，直接管轄街道辦事處的就是轄區人民**，街氏燃燃道辦事處負責的是轄區文化建設、政策貫徹等綜合管理工作，所以小區物業出現問題可以找到轄區內的街道管理處進行投訴，街道管理處有權力受理和協助協商；
2、找房屋管理部門，房屋管理部門主要負責的就是：住房保障、制度改革、建設、市場監管、物業管理、房屋管理等等的政策轉變以及監管實施；
3、找物價管理部門，如果物業出現問題的地方涉及到的是收費是否合理，那麼業主就可以找到當地的物價管理部門進行投訴。
法律段枯依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十六條。
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任；
中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任；
中華人民共和國民法典殲虛》第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任；
中華人民共和國民法典》第二百三十三條。
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
小區物業不作為 找哪個部門投訴
8樓：律漸
法律分析：業主基於與物業服務公司簽訂的物業服務合同在物業履行義務不規範時享有多項權利，就投訴而言，業主可以向物業局投訴，物業局是物業的管理部門，物業與物業局的關係是上下從屬的關係，若是小區業主將物業投訴到物業局，那麼物業部門自然會受到物業局的稽核，進而會派人上門調查。業主還可以找房管部門，甚至法院主張自己的權利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
第九百四十六條 業主依照法定程式共同決定解聘物業服務人的，可以解除物業服務合同。決定解聘的，應當提前六十日書面通知物業服務人，但是合同對通知期限另有約定的除外。
依據前款規定解除合同造成物業服務人損失的，除不可歸責於業主的事由外，業主應當賠償損失。
小區物業長期不作為，對業主沒有安全保障，是否可以拒交物業管理費
不妥，從合同履約的角度看，不繳費的抗辯行為不可取。可以向物業的主管部門或者行業協會進行投訴，督促物業改正不足，提高服務質量。實在不行的，還可以向法院起訴。勝算不大。找物業投訴n次無果 後，應找業委會反映情況，再不行就投訴到物業主管部門 房管所或城建局。有了這些勝算就有了。對於無德物業，就得召開業主大...
地稅人員不作為,到哪個部門投訴，不作為行為的向哪個部門投訴
你可以直bai 接撥打12366進行投訴或是 du登陸門戶網zhi 站的局長信箱dao。還有12345是政 府的陽光 內不管是投訴哪容個部門，他們都會受理。地稅的全稱是地方稅，是 稅的對稱。由一國地方 徵收 管理和支配的一類稅收。是依據稅收的徵收管理權及收入支配權進行的分類。地方稅即屬於地方固定財政...
如何訴訟行政不作為？行政不作為訴訟時效
行政不作為是行政主體不履行法定職責，並因此產生了設立 變更或者終止特定行政法律關係的法律行為，其前提是行政機關在一定期間內沒有任何作為。行政訴訟法第三十九條規定 公民 法人或者其他組織直接向人民法院提請訴訟的，應當在知道作出具體行政行為之日起三個月內提出。法律另有規定的除外。該條是關於作為的起訴期限...