1樓：
如果合同只簽了2年，而且對於裝修等裝置又沒約定處理方式的話，說實話從法律角度很難有突破。當然也有這種可能，如果你去上訴，可能法院會調解，適當讓房東補償一些你的損失，因為中國法律往往還講點「和諧」。所以你可以找個律師諮詢一下（帶上你的租賃合同）。
法律不是隻維護房東利益，所以以後要注意租賃合同的條款，不要怕麻煩，只有注重前期書面的約定，才能對自己的利益有所保障。
2樓：網友
沒用了…有些人就是那麼壞…走的時候把你裝修的東西全部弄走…沒用也不能留給他們…自己去找過個吧！他們即使搞過去也做不好的…心態不信人品問題。
3樓：網友
朋友：你先消消氣。既然你們當初簽訂了合同，現在就要按合同辦理。
如果你現在遇到的問題在合同中沒有約定，就只有協商解決。現在光生氣是不能解決問題的，以後再籤合同時可要多動動腦筋了。
4樓：網友
沒關係的，合同寫到什麼時候就是什麼時候。哪怕房東把房子賣了，租賃關係還是有效。如果房東想收回自己用，只能跟你協調。當然你也不能要求太高，相互讓著點就好辦了！
房東提前收回商鋪合同沒到期怎麼辦？
5樓：劉昶
法律分析棚搭備：
合同沒到期房東收回房子是屬於違約行為，要給予一定的賠償，正常房屋租賃違約可以按二倍的月租金賠償。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以鏈毀根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可枝枝以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
店鋪合同未到期房東要收回店鋪自己做怎麼辦
6樓：毛安妮
店鋪合同未到期房東要收回店鋪的，屬於房東違約，租客可以要求房東承擔違約責任，可以要求房東承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任宴擾。
至於具體如何承擔違約責任根據合同約定的違約責任的承擔方式承擔，如果沒有約定的，可以根據違約給租客造成的實際損失賠償。
如果房東不承擔違約責任的，租客可以起訴至法院要求其賠償違約損失。
法律依據民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義段祥蘆務或者履行合同義務不符合約定的，握帶應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
商鋪合同到期後房東要收回怎麼辦
7樓：泉城
店鋪合同未到期房東要收回店鋪租客可以要求房東繼續履行租賃合同，或者可以解除租賃合同，要求房東承擔違約責任，退還剩餘的房租，賠償租客因此受到的損失。
民法典》第五百七十七條當事人一方不大姿巖履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履滾御行合同義務或者履行合同義務不符合冊御約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
商鋪到期期房東不給續租怎麼辦
8樓：
摘要。<>
您好，很高興為您解答！商鋪到期期房東不給續租可以跟房東進行協商。賠償金是法定的違約金，具有補償性質。
而違約金則是約定的，其具有補償及懲罰性質的約定。房屋租賃時間到期的，租賃合同自動終止，承租人應當按約定返還房屋。租賃房屋只涉及租賃費問題，沒有轉讓費。
商鋪到期期房東不給續租怎麼辦。
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而違約金則是約定的，其具有補償尺絕及懲罰性質的約定。房屋租賃時間到期的，租賃合同自動終止，承租人應當按約定返還房屋。租賃房屋只涉及租賃費問題，沒有轉讓費。
法律依據：《合同法》第二百讓消猜三十五條租賃坦型期間屆滿，承租橋巧人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
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