1樓：網友
地產專業術語叫做「更名」，簡單的說就是改名字，這種現象通常都是開發商內部的炒樓行為，在短期內賺取差價以及人為製造**緊張從而提高房價。
注意把握以下幾點，基本不會有問題。
1.必須同開發商簽訂購買合同方始有效。
2.應該先確認此樓盤是否具有《商品房預售許可證》--此證可到本市房產交易中心/建設局查詢，可具體到某棟幾號房！
3.給他22000其實就是等於你在售樓部交了10000元外再給賣家12000元的差價！所以開發商應出具10000元的發票給你(你本人的名字)
4.最好讓賣方也出具12000元的收據並簽定合同，如果因開發商方面原因導致未能真正購買到此房，屆時開發商最多隻會賠付你10000元定金生產的賠償，因為開發商只收了你10000元，那12000元是賣方收的，與開發商無關。
5.注意所有資金(包含首期款)應該打入房產交易中心/建設局指定的帳戶(此帳戶同預售證一樣可以查詢),這樣才能得到保障，就算爛尾樓了都不怕！
總的來說，就是驗證《商品房預售許可證》+《購房合同》,這樣就應該不會有什麼大問題了！
2樓：冬雪
你說了個清楚，我看了個糊塗，看起來前面的數子沒什麼意義了，就是說房主有一套房子原價140000，現在賣給你152000，房主現在要你把他所交的10000和要掙你的差價拿到手，這樣理解還算合理吧？
要我說你先要確定的是你現在所想買的這套房子在房產交易所有沒有登記，（可以去查詢）如果有，就不好辦了。不過看你說的他還沒有簽定，那就可能性不大了，不過最好去查一下。自己放心嘛。
再去開發商財務去查一下，看他是否真的交了這錢。也就是說去財務問一下，他交的錢可否在你成交後改為你的名字。
其實，你這事也沒什麼大不了的，就是最好當場交易，什麼都一次辦完就可以了。房主的那部分也應該是在你簽下合同時再給他。
我也說了個糊塗，希望你能看明白！
3樓：網友
應該能行，不必操心。
買房子是男人的事？女人只管住？
4樓：網友
肯定不是撒。現在的中國發展速度飛快，房價飛昇，如果把這一切都負擔到男人身上，那也太折磨男人了。當然我說的是大多數的現代男性，排除那些富二代些。
對我們來說，要在乙個偌大的城市安身立命，建立自己的家越來越難了，這個時候新一代的女性就應該從幕後走出來，不僅僅是縮在男人後面，我想以現在女性的社會地位和受教育程度，他們也會很主動與樂意幫助丈夫分擔一部分房子壓力。夫妻同心一起建立小家。當然，為了男人的尊嚴，我們還是應該負擔起大部分的責任。
5樓：愛遠離我
我現在是沒錢買，不過我覺得買房子只要雙方有點錢一起買，以後不會絞舌根…
6樓：執著淚
作為乙個男人所必須的 難不成你讓女方買房子給你住？ 你住的下去嗎。
7樓：木易的易
那要看男的有沒能力買了！反正我是買不起！
8樓：網友
管住，但也要 分擔買房子的 錢啊 ，因人而異。
結婚買房是男人的事還是女人的事
9樓：網友
按照女方家人的思想來說。男方必須有一套自己的房子。女方家人把女兒養活那麼大最後嫁給了你 不希望女兒沒有乙個固定的家。
兩人一起買房子。那樣兩人的感情會更加堅固。住在二人共同的買的房子。女方會感到很幸福。 呵！
朋友你說呢？ 是男人的事還是女人的事。 還是兩人一起的事。
10樓：迷茫的心傷
中國大部分是男方的事，但80後獨生子女多，很多都是兩家一起，但男方多點，畢竟現在不是以前了。
11樓：手機使用者
當然是你們倆的事，你可以乙個人承擔，男人就要這樣，處處為女人著想！謝謝！
12樓：網友
為結婚而買房子是你們倆的事情，之後怎麼商量、怎麼做就看你們倆了。
13樓：pf茵為愛你
男人，也可以說是共同的事情。
14樓：贏在風花雪月
感覺是兩個人的事。畢竟結婚後家裡是兩個人生活什麼事都是夫妻倆的。
15樓：壽晗蕾善空
貸款的話可以男方首付，倆人一起還房貸，全款如果有能力男方就買了吧，不夠的話兩家一起湊吧，我的還在還房貸
想買房，請各位大神幫忙看看這房子戶型風水如何
只看戶型，這房子重點是不利財，傷女人。外局沒有配合好的話，建議不買為好！這個房子建議樓主不要買，防人的房子，住進去身體就不好。最近要買房子，大神幫忙看看 戶型風水，謝謝啦 事關重大，採納後追加50分。入戶門與衛生間之間有一定空間，可以化解入門的煞氣，所以不必害怕，可以在衛生間門口擺放大葉植物，利用植...
戶口落戶問題,請知曉人幫忙
涉及到各自利益問題 很難達到統一 從法律上來講 的確是要獲得村民同意 打虎打頭，先從村長入手，搞定他再讓村長去說服其他人 你的戶口現在落在什麼地方了？這個很難了，現在想弄個農民戶口不容易 我認為真是沒有這個必要！因為你要讓村民認可是要花點錢的！村長的 意思是 你來請我吃飯給我錢 我給你辦事兒 至於你...
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河不是暗河就抄沒問題，所謂暗河襲 就是地下河，地下水位 時水會滲出河床，形成地表徑流，地下水位下降時，水在地下流，表面乾涸，這種就叫暗河，就是老人俗稱的 黃泉 這種地方適合陰宅 墳墓 陽宅 活人住的 在此不吉利。這個圖說明不了什麼。買房子是緣分，感覺好，舒服就行 有懂風水的朋友嗎？求幫忙看看這套房子...