1樓：水墨緣緣
1.「能否根據現在的事實情況以欠債人涉嫌詐騙報案呢？」：
（1）刑法上的詐騙罪，是指以不法佔用為目的，使用虛構的事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。
（2）其基本構造為：行為人以不法所有為目的事實欺詐行為——被害人產生錯誤認識——被害人基於錯誤認識處分財產——行為人取得財產——被害人受到財產的損失。該罪的客觀上表現為使用欺詐的方法騙取數額較大的公私財物。
詐騙罪的主觀方面是故意，即明知自己的行為會使他人陷入錯誤認識進而發生侵害他人財產的結果，並希望這種結果的產生，同時還具有不法佔用為目的。根據我國司法解釋的規定，詐騙公私財物較大以2000元為起點。
2.首先要確定對方是否有詐騙行為，即是否用虛構的事實或者隱瞞真相的方法來騙取你的信任或是你產生錯誤決定，從而錯誤的處分了你的財產。
(1)根據你說的情況，對方跟你朋友有同學關係，況且又有欠條和約定抵押，應當不認為是有詐騙的企圖。詐騙和民事借貸的區別很明顯，後者是民事主體雙方基於平等和自願的情況，一方將錢借給另一方並約定歸還期限和利息的民事行為，如果一方就欺詐行為，則該民事行為就是無效的行為，從法律的角度上來講，該民事借貸行為是不成立詐騙罪的。
(2)「舊村改造的房子，三證不全能否作為抵押呢？」：抵押設立的條件是登記，根據《物權法》187條的規定，「舊村改造的房子」，應當辦理抵押登記，也就是說登記是生效要件。
未經登記，不能對抗他岳父岳母。
3.「當前情況下還有什麼辦法追回錢財？要走什麼路子呢」：
(1)這個不好說，現在申請支付令也不行，因為申請支付令的條件是「能夠送達債務人」。想辦法通過各種關係和途徑找到債務人吧。
(2)你可以找到債務人的家庭住址，根據《最高人民法院關於依據原告起訴時提供的被告住址無法送達應如何處理問題的批覆》的規定，債務人並不能以「失蹤」的方式來逃避債務，債權人應及時向人民法院提起訴訟，並儘可能向人民法院提供債務人下落或財產線索,以便人民法院及時送達法律文書並採取必要的保全措施。但因客觀原因不能提供的，並不影響人民法院對案件的審理、判決。
2樓：
廣東胡律師：
補充回答：三證不全的房子做不了抵押，去報警把事實說清楚。
有欠條的話你們這屬於民事糾紛，**立不了案，你只有找到欠款人後才能上法院起訴，可以找一下相關的律師或私家偵探去查下欠款人的下落。
3樓：濟南律師郜勇
如你所說他們「借」了多人錢財逃跑，可以涉嫌詐騙去找公安局，公安局不立案 就去檢察院，讓檢察院督促公安局立案。房子的抵押沒登記就無效了。
4樓：壹切都是命
到法院起訴他和他老婆，法院傳票送到他家，只要有人簽字就視為本人接收，不簽收花錢公告送達，**後法院會做出裁定，你同學應當到村民委員會、鄉、鎮**辦公室或土地所調查房屋所有人及同住人情況，並根據需執行的物件對該不動產的權屬進行確認。然後向上述部門發出查封裁定書和協助執行通知書，要求對房屋進行查封，同時在該房屋上加貼封條或公告。
這是法律手段必須要走，就算他人暫時找不到，以後知道他下落還可以追討。不然過了訴訟時效，借條就是廢紙一張。
5樓：陸漫漫
1、你的目的是把錢要回來，至於理由是民間借貸還是詐騙，倒是其次。
2、無論是以民間借貸提起民事訴訟，還是以詐騙提起刑事訴訟，要想獲得賠償，前提是找得到這個人。
3、你朋友如果找不到這個人，那麼民事訴訟會缺席判決，哪怕判了被告全責，但因為找不到人，也無法執行。
4、如果你朋友自己找不到這個人，而寄希望與警察幫助找到這個人，則必須去公安機關立案。不過，如果當事人找不到被告，公安機關也同樣找不到被告的：買火車票和汽車票都不是實名制的，住旅館也可以用假身份證，一個人走了以後的去向，人海茫茫，除非大案要案**案，如果不是通緝犯，是找不到的。
5、當然，這種案情，公安機關不立案肯定是違法的，可以要求檢察院監督公安機關，如果公安機關仍然不立案，當事人可以向法院提起自訴。
6、有什麼辦法可以追回錢財？只有找到**，才有可能追回錢財。如果找不到，無論用民事途徑還是刑事途徑，都於事無補。
7、建議用**、網路等各種方式尋找此人下落，能一下子出借4萬元錢，交情應該還可以，找找看，有沒有各方面的線索，找到人了，一切就好辦了。
6樓：我愛道窖
你可以搜一下有關的法律知識，那裡有較詳細的回答！
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