名下有房怎麼開無房證明需要什麼材料

1樓：知道律臨

【法律分析】1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。

2、需要攜帶的手續要根據，需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程式和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

2樓：sunny焦糖奶茶

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你好，有房開具無房證明的方法有：可以將自己名下房產贈與親屬或者撤銷該房產的網籤資訊後，攜帶身份證，戶口本，婚姻證明等材料，到當地房管局開具無房證明。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十七條權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、複製與調查處理事項有關的不動產登記資料。

第二十八條查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的；未經權利人同意，不得洩露查詢獲得的不動產登記資料。《民法典》第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

如何證明自己名下無房

3樓：胡文學

一、如何證明自己名下無房。

1、證明自己名下無房是由當事人到房屋所在地的房屋管理局開具無房證明。無房證明需攜帶身份證，戶口本，婚姻證明等材料，外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接到本地房管局辦理。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條。

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十二條。

登記機構應當履行下列職責：

一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；

二）就有關登記事項詢問申請人；

三）如實、及時登記有關事項；

四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地檢視。

二、無房證明如何辦理。

1、辦理交易遞件；

2、到戶籍所在地開具無房證明；

3、提交無房證明到房管局辦稅視窗；

4、房管局出具區域沒房證明查冊；

5、出具稅單。

有房子可以開無房證明嗎

4樓：律臨王金妮律師

法律分析：如果沒有辦房產證，但是網簽了購房合同，會顯示有房的，如果不屬於網籤，可以開無房證明。無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。